日前， 浦西未來第一高樓——北外灘91街坊塔樓區地下室頂板最后一塊混凝土澆筑完成，項目塔樓區正式出± 0. 00 ，意味著項目將正式進入地上部分施工。

北外灘91街坊項目由上海實業、上海城投和上海建工聯合建設，總面積45萬平方米，兼具商業、辦公、酒店等功能，定位為具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，將與北外灘來福士、白玉蘭廣場等聯動，形成高品質綜合商業區。

自2023年3月樁基開工儀式舉行以來，北外灘中心項目建設已完成多項關鍵節點，施工速度顯著。

2024年11月18日，順利完成近4萬立方米的混凝土底板連續澆筑工作。創下超高層施工領域的行業紀錄。底板厚度達5.5米（局部深坑8.7米），與655根深達90.76米的超深樁基共同承載未來99層塔樓的荷載，確保結構穩定性。

據了解，項目塔樓部分地下室共4層，深23米。項目運用新技術新材料，首次在超高層建筑中大規模運用Q550高強鋼和C80高性能混凝土，塔樓區地下室施工使用Q550高強鋼約2900噸，C80高性能混凝土約1.16萬立方米。

項目實施全生命期碳管控，選用低碳材料降低碳排放因子，截至目前產生碳排放約 22. 6 萬噸，相較基準碳排放減少約 9. 6 萬噸， 預計降低項目全生命期隱含碳約 3% 。使用鋼筋綁扎智能工具、 地面整平和抹光機器人等數字技術，科技賦能提升施工效率。

在施工過程中，還克服了基坑南側地墻距軌交隧道最短距離僅 14米的工況， 科學施工， 樓板補缺、 斜拋撐、 先撐后拆等多措 并嚴控基坑變形， 確保項目安全建設。北外灘91街坊項目塔樓部分地下室共4層，深23米。

眼下，項目地上部分的施工正在火熱進行，核心筒與三個巨柱已經拔地而起。此次塔樓上部結構施工將創新運用“筒柱一體化空中工廠”的方式。

建設現場。

上海建工總承包項目部副經理戚蔚成介紹，本工程核心筒初始呈六邊形，內部多為不規則宮格布局。由于工程復雜的結構體型變化，不利于塔機單獨附著于核心筒或巨型柱，所以采用筒柱一體化施工流程。核心筒采用空中工廠施工，解決模板系統整體提升問題；通過多臺智能化布料機械，實現對核心筒混凝土澆搗的全覆蓋；通過直達施工作業面的施工升降機，大幅提高人員和材料運輸效率；通過大跨度穿梭式廊橋，滿足核心筒平臺與巨柱平臺之間人員穿梭通行的需要。

上部結構標準層按照鋼柱吊裝及焊接、鋼筋綁扎、模板提升、混凝土澆筑、鋼平臺提升的施工流程，實現核心筒與外框巨柱平層豎向結構同步一次施工完成。這個“空中工廠”的面積將達到1500平方米，將極大地提高效率。

上實新地標公司工程管理部總經理楊斌表示，該項目建設的下一個重要節點將在2027年，到時，核心筒結構將完成封頂，按照計劃，整個項目將于2030年竣工投入使用。

北外灘開發辦副主任朱錚逸介紹，北外灘91街坊項目沖出正負零是一個里程碑節點，標志著北外灘開發建設按下了加速鍵。下一步，將持續推進一批重大工程建設，進一步豐富北外灘城市天際線。未來五年，將積極推進地下空間、空中連廊、中央綠軸三大系統建設，營造舒適、宜人、綠色的生活環境。

原標題：《浦西未來第一高樓，正式進入地上部分施工，將于2030年竣工》

圖片拍攝：李茂君 視頻由受訪者提供

來源：作者：解放日報 周楠