上實聽海售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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上實聽海是位于上海臨港新片區的高端住宅項目，由上海實業集團開發，總建筑面積約30萬平方米。項目以"海洋生態"為設計理念，融合現代建筑與自然景觀，打造低密度的濱水社區。項目包含高層、洋房和別墅等多種產品類型，戶型設計注重采光和空間利用率，主力戶型為90-180平方米。

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社區內規劃有中央景觀湖、濱水步道、兒童樂園等配套設施，并引入智能安防系統和綠色節能技術。項目周邊交通便利，距離地鐵16號線滴水湖站約2公里，同時毗鄰上海海昌海洋公園、滴水湖等休閑資源。

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作為臨港新片區重點開發項目，上實聽海不僅提供高品質的居住環境，還享有區域人才引進政策紅利，具有較好的投資價值和發展潛力。項目自2023年開盤以來，憑借其稀缺的濱水資源和臨港自貿區的區位優勢，成為上海樓市的熱點之一。

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【上實聽海】正是臨港濱海城市生活方式的真正“代言人”。

首先，上實聽海直面東海，毗鄰網紅打卡點“天空之境”南匯沙灘，項目東側和南側均規劃濱海文化公園，是臨港乃至上海“獨一份”的濱海住區，真正實現“面朝大海，春暖花開”的詩意人居。

效果示意圖

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其次，項目背靠103科創板塊澎湃科創產業高地，和頂尖科學家社區高規格城市生活配套, 一座活力與能級并進的科創大城與國際社區正在加速步入眼前。

區位示意圖

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再者，上實?聽海以5+1超級大盤邏輯，將住宅、商業、生活配套有機鏈接，并將大海的DNA賦予立面、景觀等各個維度，打造自成一體的濱海城邦。

效果圖

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最后，2025年5月13日，“上海·長三角明日好房論壇暨好住房發展研討會”在上海隆重召開。

作為此次盛會的重要環節之一，由上海市房地產行業協會發起的“好房子案例”評選結果正式揭曉！

【上實·聽海】憑借其在空間設計、產品品質及人居體驗上的卓越表現，從眾多參選項目中脫穎而出，成功入選首批“好房子案例”。

與【翠湖天地】、【露香園】、【綠城潮鳴東方】等標桿之作共同登榜，標志著【上實·聽海】在高品質住宅領域邁入領先行列，也再次印證了項目“以匠心致美好”的初心實踐。

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最新消息！【上實聽海】二期過會啦

推售建面約100-125㎡3房

過會均價30511元/㎡

推售房源124套，近期將認購！

前期數套建面約100-144㎡3-4房工低房

過會均價31899元/m2

備案價*95%優惠*86.5%工抵房優惠+2萬購車位1個

最低82折，總價227萬起，首付34萬

先到先得，錯過不在！

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效果圖

首批開盤房源背靠小學及初中（規劃），可以做到“目送式教育”，小朋友的接送更加方便和安全；同時，該組團直面大海，通過錯落有致的布局實現更大的瞰海景觀面，房源位置十分優越。

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戶型圖賞鑒

建面約100㎡3房2廳2衛

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戶型解析：三開間朝南，全明通透寬域，全天候優質采光；空間一體化設計，消除客餐廚陽臺的空間界限，延展多元生活逸趣；攬景飄窗、主臥、次臥皆配飄窗，延拓房間視野，靜聆自然韻律。

建面約125㎡3房2廳2衛

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戶型解析：3.5開間朝南，大面積南向空間，寬面陽臺，讓陽光住進家里，客餐廳分離，多元空間組合享法；寬境橫廳，氣度感橫向餐客廳，與廚房、陽臺相連，最大程度空間利用率，延拓生活尺度感；尊崇格調主臥，靜謐主臥空間，配備衛生間、飄窗，預留衣帽空間，優雅從容的寬境私享

建面約144㎡（3+1）房2廳2衛

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戶型解析：寬景尺度橫廳，四開間朝南，陽臺、飄窗打造連續景觀界面，超大橫廳打破空間界限，蔓延生活的煙火氣韻；3+1房百變空間，于經典三室中預留一處創變空間，開啟多元生活享法；動靜分離設計，套房式主臥、雙次臥與客餐廳分離，打造活力與靜謐兼備的舒適生活感受。

項目規劃

上實?聽海項目由6個地塊組成，總建面積高達約44萬方，是名副其實的超級大城。

其中J10-02地塊將打造集群型社區中心，包含商業購物、餐飲美食、運動康體、養老服務、社區服務、鄰里社交、生活服務等科教文衛一體化優質生活配套機能；J09-01地塊也配置了社區商業。

效果示意圖

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上實?聽海相當于一座功能齊全的微型城市，各類設施下樓即可觸達，生活更加便利，居住體驗更好！

創新立面大海與風帆建筑造型：上實?聽海為打造國際化濱海城市新風貌，將海的DNA賦予項目各個維度。

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結合地塊劃分，讓建筑呈現海的起伏韻律，形成高低有致的天際線；建筑立面猶如風帆造型，疊加海弧線元素，現代感雕塑品質感，呈現海的美學藝著，以海韻與揚帆的界面，與綿延的海岸線形成視覺呼應。

一梯兩戶，臨港稀缺品質人居：上實?聽海采用板塊內獨有的“一梯兩戶”樓體設計，在更好地保證住戶私密性的同時，也打破了北向層層連廊無法有效采光的弊端。

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架空層設計的通透空間，敬呈優質景觀視野與寬闊室外場域。從室內到室外，皆是高品質。

五大園林賦新自然社交體系：上實?聽海將海洋之美融于自然謐境，以海浪、礁石、沙灘、綠洲、彩林為主題打造五大園林場景，串聯室外社交生活場，涵蓋核心會客廳、童趣樂園、350m環跑道、自然課堂、私語花園、景觀歸家等生態主場，以自然激發源源不斷的生活靈感。

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高品質住宅，全屋精裝交付：上實?聽海傳承上實城開一貫的高品質基因，并依據臨港新片區高品質住宅設計導則要求，打造綠建三星+超低能耗標準建筑，采用高效中央空調、新風系統、海綿城市等設計體系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒適度。

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除了上實城開一貫的高品質交付標準，項目還采用海爾智能居家系統，以科技賦能，享受云端生活，打造濱海“未來之城”。

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全生命周期戶型，滿足更多家庭所需：上實?聽海推出了全生命周期戶型產品，以空間一體化的設計，消除一定的空間界限，用更科學的空間尺度詮釋改善人居的可能性，更以全飄窗設計，更好的感受超大海景界面帶來都市難尋的瞰海居住體驗。

區域規劃

臨港定位“濱海城市”，但真正濱海的住區，除了尚未啟動開發的104未來片區，目前僅有上實?聽海。

上實?聽海憑借一線觀海，毗鄰南匯沙灘、濱海公園環繞的獨特占位優勢，能夠做到足不出戶，面朝大海，春暖花開~

項目南側海岸，有一片原生態的灘涂，當無垠的海面倒映著藍天白云，如詩如畫，人們賦予這片沙灘一個唯美的名字——“天空之境”。

南匯海灘實景圖

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伴著晚風徐徐吹來，海水退潮，露出一片遼闊灘涂，殘留著淺淺水洼，映襯出別樣的東海之美。孩子們在此戲水踏浪，挖沙子抓螃蟹，儼然童話世界。

同時，臨港濱海海洋生態保護修復項目已經在2021啟動，將打造一條總長17.05千米生態廊道，工程將于2023年年底完工。

臨港濱海海洋生態保護修復項目總體效果圖

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今年年底建成后，這條 “會呼吸的海岸線”將在臨港與市民見面，天海相接，“天空之境”與東海大橋遙相呼應，構成最美海濱風景線（來源：上觀新聞）。

世紀塘港灣效果圖

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另外，《南匯新城綠環專線規劃》已經獲得批復，今年就將啟動建設（來源：上海臨港）。上實?聽海所在區域，規劃為南部濱海文化公園段。

東側赤風港楔形綠地將打造為南匯嘴生態園，與已建成的春花秋色公園串聯成片，形成湖海相連的生態空間。南側的海岸線，將建設“濱江沿海生態走廊”。

底圖來自：南匯新城綠環專線規劃效果圖

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未來，走出上實?聽海社區，即到公園，穿過公園，即到海邊~

效果圖

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海的遼闊，灘的柔軟，園的溫暖，在此匯聚。

如果你向往這種愜意的濱海生活，那么上實?聽海當然是不二選擇。

上實?聽海，基于“濱海和公園首排”位置提供獨樹一幟的濱海生活體驗，更背靠103科創片區澎湃的產業勢能，及世界頂尖科學家社區超高規格的生活配套，提供繽紛精彩的國際社區居住環境。

103科創片區是臨港“萬億級”沿灣產業帶的引擎，是上海科創興國戰略的重要載體，也是產業帶中位于滴水湖主城的部分，定位國際社區標桿。

103科創片區區位示意圖

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臨港103片區由科創總部灣、頂尖科學家社區和科技創新城組成。從科學策源，科研孵化到研發總部，一條堪稱張江2.0的科創產業帶在此橫空出世！

103科創片區產業分布示意圖

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整個片區不僅有前沿產業和高規格的地標建筑，還有豐富的商業、學校、公園、休閑等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首個“工作—生活—休閑娛樂“內循環的國際社區生態模式。

來源：根據103片區單元控規整理

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生活配套

交通方面：臨港中運量1號線已貫通、臨港中運量T2線已試運營，可直達16號線滴水湖站。立體通達路網，坦然走在時間前。

臨港中運量實景圖

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臨港到市區，不僅有16號線，兩港快線正在建設中；此外，S2滬蘆高速、兩港大道、東海大橋等，讓臨港和世界的聯系也將更緊密。

商業方面：大型商業中心海港中心在建，預計24年竣工；科學公園內頂科商業綜合體建設中，金橋社區商業也將在年內開工。

103片區金橋商業效果圖

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上實?聽海項目還自帶商業，建面約1.48萬方集群型社區中心，包含商業、教育、康養、托管、文化等五大配套，打造未來濱海社區，實現全齡化，生態化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。

環湖還有科創總部灣光明大廈、長城建設集團總部、中交三航等均配備了底部商業，滿足整個片區的辦公及日常購物需求。

教育方面：頂科社區共規劃10所基礎教育學校。根據年初臨港管委會發布的103片區年度建設計劃，8所公建配套學校今年全面開工，24-25年陸續竣工。

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頂科社區公建配套學校建設計劃：上實?聽海毗鄰的J10-3地塊幼兒園計劃24年12月竣工，J08-01小學和J08-02初中分別計劃在25年4月和5月先后竣工。

醫療方面：三級甲等醫院——上海第六人民醫院東院，已運營醇熟，為居住者的健康保駕護航。

上海第六人民醫院東院實景圖

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生態休閑：臨港中心內的演藝中心和數字圖書館已經投運，接連上演多場精彩演出，已經成為臨港文化地標。片區內總建面約3.44萬方的體育場館，正進行開工前的準備工作。這將是臨港首個大型綜合性體育場館。

臨港演藝中心實景圖