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【雅戈?duì)枴ず＞场?/p>

金灣航空新城核心·學(xué)府文教圈

粵港澳大灣區(qū)樞紐 年均氣溫23°旅居勝地

浙江寧波綜合企業(yè)百?gòu)?qiáng)TOP1——雅戈?duì)枺C聚國(guó)際視野，重構(gòu)品質(zhì)新高度

建面約68-110㎡親海旅居現(xiàn)房

項(xiàng)目總占地約19萬(wàn)㎡，建筑面積約43萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)1棟4層商業(yè)MALL（大型購(gòu)物中心）、1棟15層酒店、2棟2-23層辦公樓、1棟18層酒店式辦公樓、32棟15-26層住宅樓、13棟1-2層商業(yè)樓及配套用房等。

項(xiàng)目名稱：雅戈?duì)枴ず＞常ㄍ茝V名）

開發(fā)商：珠海鵬灣置業(yè)有限公司

?物業(yè)公司：寶龍物業(yè)，3元/㎡

項(xiàng)目位置：珠海·航空新城·科工路

項(xiàng)目總占地面積：A地塊29384.65，D地塊23416.83㎡

項(xiàng)目總建筑面積：12.37萬(wàn)方

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

樓棟結(jié)構(gòu)：純板式設(shè)計(jì)，南北通透

住宅總戶數(shù)：1486戶

總層高：16-26層

容積率：2.5

綠化率：35%

在售產(chǎn)品：住宅約68-110㎡，二至四房

雅戈?duì)枴ず＞?遇見理想旅居

千億品牌房企，匠著城市封面

航空新城核心區(qū)，灣區(qū)品質(zhì)生活

四大超級(jí)公園，獨(dú)享靜謐舒適海居

4橋3軌海陸空，暢達(dá)世界繁榮圖景

優(yōu)質(zhì)教育資源，金灣二小、航空新城小學(xué)、珠海金灣一中等一站式教育

千億城市頂配，4大人文中心，3大醫(yī)療中心，2大商業(yè)中心

【品牌】：浙江寧波綜合企業(yè)百?gòu)?qiáng)TOP1——雅戈?duì)?首入珠海匠心之作

雅戈?duì)柤瘓F(tuán)，始于浙江寧波，年?duì)I收和總資產(chǎn)雙雙超千億大企，橫跨時(shí)尚、投資、房地產(chǎn)、國(guó)貿(mào)四大產(chǎn)業(yè)。在全國(guó)工商聯(lián)合會(huì)發(fā)布的“2023中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”中，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)位列第46位(較去年上升6位)；2023年以1715億元營(yíng)收，上榜“2023寧波企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜”，連續(xù)三年蟬聯(lián)寧波綜合企業(yè)百?gòu)?qiáng)第一，44年輝煌歷史，產(chǎn)業(yè)版圖遍布全國(guó)及世界各地。

雅戈?duì)栔脴I(yè)為雅戈?duì)柤瘓F(tuán)全資子公司，是目前寧波最具影響力的城市運(yùn)營(yíng)商之一，連續(xù)3年被浙江省房協(xié)評(píng)為全省房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)，開發(fā)樓盤多次榮獲中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綜合性最高大獎(jiǎng)“廣廈獎(jiǎng)”、中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”、全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)、“錢江杯”、“中國(guó)區(qū)域地產(chǎn)成功開發(fā)典范及精品樓盤”等國(guó)家級(jí)和省部級(jí)榮譽(yù)。

以實(shí)力為品牌筑基，雅戈?duì)栔脴I(yè)立足寧波，布局長(zhǎng)三角，覆蓋了寧波、蘇州、上海、杭州、溫州等多個(gè)重點(diǎn)城市，累計(jì)竣工交付項(xiàng)目超50個(gè)，如今從寧波到珠海，從長(zhǎng)三角到珠三角，只為城市高端品質(zhì)人居而來(lái)。

【資源】：金灣航空新城，高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集高地

航空新城是珠海建立以來(lái)最高規(guī)格的規(guī)劃，總面積達(dá)約3.8平方公里，人口容量約9.5萬(wàn)人，

將打造成集總部經(jīng)濟(jì)、高端商務(wù)、文化娛樂(lè)、科研教育為一體的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集高地。

“一心、兩帶、三片”的空間結(jié)構(gòu)，涵蓋商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)于一體的金灣區(qū)綜合服務(wù)中心；濱水景觀休閑帶，中心湖公園綠地形成中央公園景觀休閑帶；東部居住片區(qū)、南部濱水居住片區(qū)以及西部綜合服務(wù)片區(qū)的功能分區(qū)，標(biāo)定珠海新時(shí)代向往。

【經(jīng)濟(jì)】：五大產(chǎn)業(yè)體系，千億產(chǎn)業(yè)集群

金灣區(qū)已形成集成電路、生物醫(yī)藥、新材料、新能源、高端打印設(shè)備5大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群為代表的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，匯聚飛利浦、德國(guó)博世、銀隆新能源、中航通飛等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，百萬(wàn)高精尖人才聚集。僅2023年上半年，便實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值397.51億元，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資額、工業(yè)投資額、外貿(mào)進(jìn)出口總額均位列全市第一，固定資產(chǎn)投資額增速位列全市第一，充分彰顯了金灣經(jīng)濟(jì)的韌性與活力。

【地標(biāo)】：航空新城四大中心，百億地標(biāo)集群

國(guó)際商務(wù)中心：國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓群，五星級(jí)酒店及高端商業(yè)環(huán)繞；

市民藝術(shù)中心：由國(guó)際著名建筑事務(wù)所ZahaHadid（扎哈·哈迪德）設(shè)計(jì)，將以水上曲線藝術(shù)建筑稱著世界，建筑面積是日月貝的三倍之大，建筑功能主要包括劇院、音樂(lè)廳、科技館、多功能廳、藝術(shù)展廳及商業(yè)配套設(shè)施等，建成后將成為珠海新地標(biāo)；

產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心：已成為航空新城城市發(fā)展重要的公共服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)；

公共文化中心：已建成珠海最大的圖書館、檔案館及各類文化配套，成為珠海網(wǎng)紅打卡之地

【商圈】：多商圈環(huán)伺，執(zhí)掌一站式繁華生活

金灣華發(fā)商都：珠海公認(rèn)最著名的商業(yè)綜合體臨街眺望，用步行丈量生活的尺度；

加華城市廣場(chǎng)：約4.4萬(wàn)㎡集辦公和商業(yè)為一體的綜合體，是航空新城內(nèi)的商端商務(wù)配套；

愛(ài)琴海商業(yè)購(gòu)物中心：建面約7.5萬(wàn)㎡大型娛樂(lè)購(gòu)物中心，為金灣提供生活探索新可能（建設(shè)中）；

項(xiàng)目自帶街區(qū)：家門口一站式吃喝玩樂(lè)，潮流風(fēng)尚生活場(chǎng)，處處流淌著生活的璀璨。

【交通】：五維立體交通，擎領(lǐng)城市向“芯”力

1大道：珠海大道，聯(lián)通珠海東西各區(qū)

1機(jī)場(chǎng)：省內(nèi)第三大機(jī)場(chǎng)，將升級(jí)打造成為復(fù)合型的國(guó)際機(jī)場(chǎng)

2地鐵：地鐵1號(hào)線（規(guī)劃中）、地鐵3號(hào)線（規(guī)劃中）

2輕軌：廣珠城際輕軌、廣佛珠江城際軌道（建設(shè)中）

4大橋： 洪鶴大橋、金海大橋（在建）、泥灣門大橋、雙湖大橋

【教育】：一站式名校，賦能孩子璀璨未來(lái)

項(xiàng)目周邊有湖城幼兒園、金灣二小、珠海金灣一中、廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院等全年齡段教育資源體系，一站式名校，給孩子更好的未來(lái)。（信息僅供參考，最終學(xué)區(qū)劃分情況以政府部門公布為準(zhǔn)）

【醫(yī)療】：優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，為健康保駕護(hù)航

廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院：珠海重點(diǎn)民生工程和公立醫(yī)院綜合改革試點(diǎn)單位，總建筑面積約7.5萬(wàn)㎡，總體規(guī)劃約800張床位；

吉林大學(xué)珠海醫(yī)院：總建筑面積約15.5萬(wàn)㎡，包括一個(gè)醫(yī)院大樓與三個(gè)特色中心，未來(lái)將面向粵港澳和國(guó)內(nèi)民眾提供高端體檢中心、專科醫(yī)療服務(wù)和健康管理服務(wù)；

金灣友愛(ài)國(guó)際醫(yī)院：引入全球領(lǐng)先的質(zhì)子刀技術(shù)，未來(lái)不僅服務(wù)珠海人民，更將輻射港澳，面向全中國(guó)甚至全世界，極大改善就醫(yī)、養(yǎng)老環(huán)境。

【公園】：四公園環(huán)繞，盡享自然綠意

中心河濕地公園：約13萬(wàn)㎡，適合散步、騎行、露營(yíng)、晨跑、戶外親子探索、課外教育等休閑活動(dòng)，享受愜意生活的自然場(chǎng)所；

金灣高爾夫公園：約2.5平方公里，視野寬廣，水天一色，曾榮獲“亞太級(jí)中國(guó)十佳球場(chǎng)”；

金湖公園：以生態(tài)水景為核心，打造“一環(huán)兩堤三湖”、涵蓋觀光游賞、康體健身、生態(tài)科普和養(yǎng)生休憩等綜合性城市公園；

金山公園：以“海綿城市”概念為主導(dǎo)，占地10萬(wàn)㎡，是珠海首座“海綿公園”。

【匠心】：優(yōu)雅建筑美學(xué)，引浩瀚海景入室

雅戈?duì)枴ず＞潮醒鸥隊(duì)枴皹O致匠心”血統(tǒng)，融匯世界建筑靈感，以國(guó)際潮流的設(shè)計(jì)理念，構(gòu)筑空間與生活的完美體驗(yàn)，大面積玻璃窗，引蔚藍(lán)海岸無(wú)限愜意入生活，為珠海打造引領(lǐng)時(shí)代的人居臻品。

【園林】：七境感官園林，不負(fù)大海詩(shī)意

雅戈?duì)枴ず＞尘匿侁愖鹣須w家、泡泡樂(lè)園、活力環(huán)跑、康漾樂(lè)園、秘凈花園、四水歸海、澄光氧吧等七大景觀節(jié)點(diǎn)，讓園林蔓延風(fēng)景，也蔓延生活的風(fēng)情。

戶型介紹：

A地塊戶型鑒賞：99㎡三室兩廳二衛(wèi)

78㎡兩室兩廳一衛(wèi)

86㎡兩室兩廳二衛(wèi)

110㎡三室兩廳二衛(wèi)

D地塊戶型鑒賞：68㎡兩室兩廳一衛(wèi)

78㎡兩室兩廳一衛(wèi)

83㎡兩室兩廳一衛(wèi)

69㎡一室兩廳一衛(wèi)

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