張江金茂府官方售樓中心：400-1010-064??。項目是位于上海市浦東新區秀寧路88弄的高品質住宅項目，地處張江科學城與國際旅游度假區雙核交匯處，地理位置優越。項目由申迪集團與中國金茂聯合開發，總建筑面積約14.75萬平方米，容積率僅1.6，規劃有16棟8-9層洋房和3棟5層疊加別墅，打造低密濱水社區。

張江金茂府官方售樓中心：400-1010-064??。項目提供建面約92-138㎡的科技洋房和建面約188-216㎡的科技疊墅，滿足不同家庭需求。洋房戶型設計合理，空間利用率高，得房率也較為可觀；疊墅則提供更為寬敞的居住空間。項目精裝交付，配備金茂府3.0科技系統，包括高效外墻保溫、可再生能源利用、24小時新風、恒溫恒濕等，打造四季宜居的健康環境。

張江金茂府官方售樓中心：400-1010-064??。周邊配套設施完善，交通便捷，臨近在建的21號線申江南路站和11號線康新公路站，自駕可通過外環高速等快速到達張江核心區。商業方面，項目毗鄰迪士尼度假區，規劃有約20萬㎡濱水商業。此外，項目還配備約1800㎡的私享會所，含恒溫雙泳池、瑜伽室等，對標千萬級豪宅配置。張江金茂府以其優越的地理位置、高品質的產品和完善的配套設施，成為浦東張江南的一顆璀璨明珠。

最新消息：浦東新盤，張江科學城【橫沔玖境】二期地塊預計推出洋房+疊墅組合，二期全新地采用金茂府系，這也將是整個浦東第一座金茂府！案名為【張江金茂府售樓處電話：400-101-0064?【已認證】】！

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】項目已過會，現張江長泰、北蔡山姆、周浦萬達展廳已經正式開放，預計將于最快本月底開放正式樣板間！

目前售樓處實拍如下

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】項目品質依舊不負“金茂府系”金字招牌，據說還有約1800㎡會所！會所涵蓋有恒溫泳池、健身房、下沉水光庭院、中央洽談區等豐富功能。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】小區一共有690套房源，其中660套洋房，30套疊墅。其中，92㎡戶型42套，133㎡戶型244套，100㎡374套 。首開將推建面約8套92㎡、143套100㎡和52套133㎡，總計203套房源，立面、裝標都會有升級！

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售樓處電話：400-101-0064?【已認證】項目均價約6.8萬/㎡，其中，建面約92㎡戶型預計總價550-600萬左右，101㎡戶型預計總價約600-700萬左右，138㎡戶型預計總價約900-1000萬左右。

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樣板間效果圖流出

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金茂的五衡系統也將引入：

項目概況

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】項目位于浦東外環線旁張江科學城和國際旅游度假區迪士尼的黃金交匯點，區域前景無可限量。以東方禪意之美對話國際IP，在滿足居住舒適需求之外，還承載著歷史記憶，承擔了城市煥新職能。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】直線距離張江科學之門（在建）約4.8km，直線距離迪士尼樂園約2km，這樣的天賦地段，造就了項目獨有的紅盤基因。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】項目周邊薈萃開市客浦東店（直線距離約2.7km）、比斯特上海購物村（直線距離約3.8km）、鄰家美利亞酒店(直線距離約2.5km)等全球資源配套，且項目自身規劃約20萬方東方濱水商業體，未來將引入精品酒店、商業、餐廳進駐，盛納都市繁華萬象。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】交通是一個板塊起勢的重要條件。項目近鄰地鐵11號線（臨近康新公路站直線距離約2.5km）、21號線在建（臨近申江南路站約1KM）、機場聯絡線（臨近張江站直線距離約2km，在建），便捷通勤，輕松暢達全市。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】生態方面：約500米生活圈內，擁有著益大本草園、康橋生態園；約3公里生活圈內，則擁有著上海薰衣草公園、星愿公園、周浦花海等豐盈生態！

項目北側總用地面積約60.4公頃的沔青公園，已于今年7月動工改造（來源：浦東發布）。沔青公園將集生態、文化、運動售樓處電話：400-101-0064?【已認證】和示范教學為一體，旨在與項目、迪士尼度假區聯動，提供全齡段、個性化、示范性休閑空間。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】醫療方面：大型綜合醫院：SIMC上海國際醫學中心（直線距離約4KM）；三級醫院：復旦大學附屬腫瘤醫院（直線距離約4.2KM）/上海市曙光醫院東院（直線距離約5.8KM）。

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】教育方面：3公里范圍內：上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學；

售樓處電話：400-101-0064?【已認證】5公里范圍內：尚德實驗學校、上海第二中心小學、上海建平實驗中學（張江校區）、上海福山正達外國語小學、上海英國學校（國際學校）、上海浦東新區民辦常青藤小學等。

高起點規劃+高規格配套加持，讓項目成為市場追捧的焦點，更為重要的是，此次二期加推的產品，是張江科學城罕見的產品類型，也是項目的收官之作，想要上車的朋友，緊抓機會，錯過可能遺憾！

【橫沔玖境·瑞府】首期收官熱銷

時不我待，敬邀入席！

【張江金茂府】

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