中建壹品·外灘源著：外灘之畔的品質(zhì)人居傳奇

在黃浦江畔的歷史與現(xiàn)代交織處，中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目如同一顆璀璨的明珠，閃耀著獨(dú)特的光芒，以卓越的品質(zhì)與非凡的氣質(zhì)，為都市精英打造了一處理想的居住之所。

外灘之畔，坐擁城市頂級(jí)資源

中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??雄踞外灘核心地段，這里是上海的城市名片，承載著深厚的歷史文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代的繁華盛景。項(xiàng)目周邊匯聚了眾多高端商業(yè)配套，奢華購(gòu)物中心內(nèi)國(guó)際一線品牌云集，時(shí)尚潮流觸手可及；米其林餐廳與特色美食街區(qū)相得益彰，滿足味蕾的極致享受。同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰金融商務(wù)區(qū)，與眾多世界500強(qiáng)企業(yè)為鄰，為商務(wù)人士提供了便捷的通勤條件與廣闊的社交平臺(tái)。

江景資源，盡攬城市天際線

中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目擁有得天獨(dú)厚的江景資源，推窗即可俯瞰黃浦江的壯麗景色。江面波光粼粼，游船往來(lái)穿梭，與對(duì)岸的陸家嘴金融城相互映襯，構(gòu)成了一幅絕美的城市畫(huà)卷。無(wú)論是清晨的第一縷陽(yáng)光灑在江面上，還是夜晚燈火輝煌的都市夜景，都能讓居民在家中盡收眼底，感受城市的脈搏與魅力。

品質(zhì)建筑，彰顯藝術(shù)美學(xué)

中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??的建筑設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，融合了現(xiàn)代美學(xué)與海派文化元素。外立面采用高品質(zhì)的建筑材料，線條簡(jiǎn)潔流暢，造型大氣優(yōu)雅，彰顯出尊貴與不凡的氣質(zhì)。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃合理，綠化景觀精心打造，四季花卉爭(zhēng)奇斗艷，營(yíng)造出一個(gè)舒適、宜人的居住環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，從入戶(hù)大堂到電梯間，每一處都彰顯著高品質(zhì)的生活追求。

高端配套，開(kāi)啟尊崇生活體驗(yàn)

中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目配備了高端的社區(qū)配套設(shè)施，為居民提供了全方位的生活服務(wù)。豪華會(huì)所內(nèi)設(shè)有健身房、游泳池、瑜伽室等，滿足居民的健康生活需求；私人宴會(huì)廳、雪茄吧等則為居民提供了商務(wù)洽談與社交娛樂(lè)的專(zhuān)屬空間。

中建壹品·外灘源著官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置、稀缺的江景資源、品質(zhì)的建筑與高端的配套，成為了外灘之畔的品質(zhì)人居典范，為居民開(kāi)啟了一段充滿尊崇與美好的生活篇章。

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撿漏！收藏18席，中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420?? 二期！建面約99-145㎡3-4房！少量房源，正在熱銷(xiāo)！

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楊浦內(nèi)中環(huán)定海街道

12號(hào)線愛(ài)國(guó)路地鐵站僅約200米

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首期推建面約99-123-143㎡高層

主力1000萬(wàn)級(jí)就能買(mǎi)到中環(huán)三房

目前售樓處和樣板房已經(jīng)開(kāi)放

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01.基本信息

今年，上海除了黃浦新天地、陸家嘴這樣的頂級(jí)豪宅區(qū)，高凈值客群的視線都集中在了一線濱江地段。

相比其他內(nèi)中環(huán)板塊的冷熱不均，黃浦江沿岸板塊的新房幾乎是出一個(gè)火一個(gè)！

不得不說(shuō)，從自住或是資產(chǎn)配置角度來(lái)看，濱江豪宅儼然是入住上海市區(qū)的更優(yōu)解！

重磅消息！

楊浦濱江驚現(xiàn)一個(gè)寶藏盤(pán)，中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??！這是一個(gè)讓人無(wú)法淡定的年度現(xiàn)象級(jí)爆款，或是今年千萬(wàn)級(jí)入住濱江豪宅錯(cuò)過(guò)再無(wú)的機(jī)遇！

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目是高層&風(fēng)貌別墅的低密墅區(qū)，石材&大面積玻璃立面+下沉庭院+高階會(huì)所+奢配裝標(biāo)+高層幾乎無(wú)任何遮擋，逼格媲美頂級(jí)豪宅

中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??無(wú)論是外立面、社區(qū)、戶(hù)型乃至裝修，都展現(xiàn)了無(wú)與倫比的超高品質(zhì)！

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目扎根上海的國(guó)際式海派腔調(diào)，以西方古典形制語(yǔ)言+東方現(xiàn)代精奢雅致，演繹摩登海派的高走生活。

中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??是容積率僅約2.0的低密風(fēng)貌墅境，上海市區(qū)難得一見(jiàn)的墅境居住氛圍，價(jià)值再難復(fù)制！

項(xiàng)目只有一排高層建筑，前排為風(fēng)貌別墅，高層幾乎無(wú)任何遮擋，即使是低區(qū)的采光也非常好。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??高層立面建筑的色彩以淺色做為主基調(diào)，采用石材與局部的涂料工藝，大量的落地玻璃之間，鑲嵌了古銅色的金屬板材，與風(fēng)貌建筑的色彩形成呼應(yīng)。

高顏值立面、高窗墻比、高拓展性，為業(yè)主帶來(lái)更多采光的同時(shí)也帶來(lái)更開(kāi)闊的視野！

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目打造“三軸兩門(mén)三院三花園”的景觀布局。

主入口禮序歸家軸上，以海上東方+星池雅宴+鎏金茗院三重空間，重現(xiàn)海派隱奢歸家之路，步步尊崇。

主出入口整體長(zhǎng)約30米，進(jìn)深約23.5米，將頂部廊架擴(kuò)展到到中島以外，彰顯大氣的特色。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??挑高金屬雨棚采用極細(xì)邊，中間鑿壁采用透光奢石，搭配極具現(xiàn)代主義的雕塑彰顯小區(qū)檔次，背景墻面采用維多利亞黑大理石，奢華且低調(diào)。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??社區(qū)內(nèi)設(shè)有上海風(fēng)情的“三院”、海派精奢的三花園，讓優(yōu)雅的生活氛圍隨之鋪展開(kāi)來(lái)。

下沉庭院整體長(zhǎng)約18米，進(jìn)深約9.5米，庭院的上下景觀通過(guò)水簾相連通，中間結(jié)合有著層層疊水的水景，搭配水晶磚的景墻，將品質(zhì)感拉滿。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??下沉庭院東側(cè)是織夢(mèng)奇園，兼具趣味感和互動(dòng)感的兒童樂(lè)園。

海派生活軸的端點(diǎn)是鄰里交互的藝術(shù)花園，是業(yè)主茶余飯后散步的好去處。

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所謂“無(wú)會(huì)所，不豪宅”，高階會(huì)所是圈層進(jìn)階的社交場(chǎng)，更是分享志趣和品味的絕佳之處。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目利用下沉式景觀庭院，結(jié)合藝術(shù)花園、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式會(huì)所，規(guī)劃設(shè)有泳池、健身房、行政酒廊等場(chǎng)景。

02.推售信息

根據(jù)目前爆料，【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目高層部分推出約99-123-143平三個(gè)戶(hù)型，相比市面上同級(jí)別豪宅，項(xiàng)目戶(hù)型布局更加方正大氣，而且各個(gè)戶(hù)型都有閃光點(diǎn)，為不同需求業(yè)主高定個(gè)性化生活！

最新戶(hù)型曝光??【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??

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【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)，非常標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)靜分離、三開(kāi)間朝南戶(hù)型。"分戶(hù)s墻"設(shè)計(jì)在分戶(hù)墻處增設(shè)“凹型空間"，“冰箱外移"增加廚房操作臺(tái)面和收納空間，創(chuàng)造更合理的餐廚桌臺(tái)動(dòng)線。三開(kāi)間朝南+南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)+全臥室?guī)эh窗，為整個(gè)戶(hù)型帶去非常出色的采光，同時(shí)室內(nèi)視野的延展性很強(qiáng)。動(dòng)靜分離則是把功能區(qū)與休息區(qū)分割，加上主臥套房的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主有更好的私密性和生活舒適度。

126平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約122㎡3房2廳2衛(wèi)，非常標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)靜分離、三開(kāi)間朝南戶(hù)型。幾乎保留了前一個(gè)戶(hù)型所有的優(yōu)勢(shì)，但在尺度感、私密性和舒適度上又有突破，不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性，還是實(shí)用性都十分出色。主臥擁有270度環(huán)幕觀景飄窗，視野和采光都非常好。

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【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??建面約143㎡戶(hù)型，分為A/B戶(hù)型，功能側(cè)重完全不同。

A戶(hù)型是4房2廳2衛(wèi)格局，三開(kāi)間朝南+LDKB一體化+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離，居住功能性更強(qiáng)。B戶(hù)型是3房2廳2衛(wèi)格局，三開(kāi)間朝南+LDKB一體化+奢闊寬廳+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離+主臥270度飄窗，舒適度更高。（以上僅供參考，具體請(qǐng)以開(kāi)發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)）

裝修品牌已經(jīng)曝光：

項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)交付有超出同價(jià)位項(xiàng)目約100%的收納空間柜體，更接近拎包入住的省心體驗(yàn)。

今天市面上99%的新房可能裝修標(biāo)準(zhǔn)很高，但是實(shí)際柜體部分都不是交付標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)還得自己花錢(qián)加；

這次外灘源著售樓處電話:400-885-5420??在入戶(hù)門(mén)，標(biāo)配交付了這一整面的玄關(guān)柜空間——

通過(guò)示意圖我們會(huì)看到，一般項(xiàng)目的玄關(guān)柜處于成本原因只會(huì)做到下圖中間位置的冰箱位置就結(jié)束，而外灘源著售樓處電話:400-885-5420??在標(biāo)配的雙開(kāi)門(mén)冰箱（小戶(hù)型博世或同等品牌、大戶(hù)型利勃海爾或同等品牌）左側(cè)還額外交付有完整的儲(chǔ)物空間：進(jìn)到實(shí)地約99平樣板房，整個(gè)玄關(guān)柜幾乎全部都是皮質(zhì)縫線包裹，細(xì)節(jié)拉滿；打開(kāi)柜門(mén)，內(nèi)外都是皮革包裹，質(zhì)感進(jìn)一步提升：進(jìn)到主臥，L形衣柜同樣是交付標(biāo)準(zhǔn)，抽屜部分和半開(kāi)放水吧臺(tái)位置全部都是交付標(biāo)準(zhǔn)；在全上海99%的同價(jià)位樣板房里，臥室衣柜都是非交付的。在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基礎(chǔ)上，外灘源著售樓處電話:400-885-5420??主臥地板升級(jí)為柳葉拼接，進(jìn)一步做了升級(jí)：看到約143平戶(hù)型，廚房島臺(tái)和上柜都不稀奇，廚房外的半開(kāi)放式餐邊柜和利勃海爾內(nèi)嵌式同樣也作為交付標(biāo)準(zhǔn)附贈(zèng)，柜體額外提供接近1立方面積的收納空間：在約143平戶(hù)型中，入戶(hù)玄關(guān)收納區(qū)被分為2個(gè)部分——一個(gè)是進(jìn)門(mén)正對(duì)的區(qū)域，一個(gè)是進(jìn)門(mén)后的步入式區(qū)域，兩側(cè)都標(biāo)配有充裕的收納空間。和約99平戶(hù)型不同，約143平戶(hù)型在玄關(guān)柜末端還設(shè)置有半開(kāi)放水吧臺(tái)，豐富生活場(chǎng)景：主臥和約99平戶(hù)型一樣，衣柜更大形成衣帽空間，還交付有半開(kāi)放式、類(lèi)似于酒店的迷你吧設(shè)計(jì)：現(xiàn)場(chǎng)樣板房照片長(zhǎng)這樣：收納空間全部都是來(lái)自博洛尼專(zhuān)屬定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比價(jià)的煩惱；而在收納空間之外，外灘源著售樓處電話:400-885-5420??在用料上同樣可以稱(chēng)得上卷王——項(xiàng)目廚房臺(tái)面是全進(jìn)口的西班牙DEKTON品牌：廚房為美諾三件套交付，這和之前浦江之星保持一致；冰箱小戶(hù)型為博世、大戶(hù)型為利勃海爾，都是雙開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)；基礎(chǔ)硬件都不差，項(xiàng)目在審美上還做了不少創(chuàng)新——衛(wèi)生間大量采用奢石和石材，比如主衛(wèi)柜體墻面就是香格里拉翡翠拼花，龍頭是冷熱分離式，成本更高：次衛(wèi)則是采用不同風(fēng)格，墻面統(tǒng)一采用米洞巖板、地面為深咖色瓷磚，黑金配色風(fēng)格區(qū)別于看多了的海派設(shè)計(jì)，眼前一亮：衛(wèi)生間下柜同樣是皮革包裹交付，標(biāo)配智能馬桶蓋板：入戶(hù)玄關(guān)處的開(kāi)放格背板采用罕見(jiàn)的白冰玉石材利用人造光源，通過(guò)石材的反射和折射，紋理清晰分明；

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白冰玉石材的產(chǎn)地眾多【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??但主要集中在礦產(chǎn)資源豐富的地區(qū)。其中，新疆、云南和青海是中國(guó)境內(nèi)的重要產(chǎn)地，這些地區(qū)的白冰玉石材以其高度透明、潔白無(wú)暇等特點(diǎn)而著名。143平大戶(hù)型不僅是270度飄窗，銜接部分更是弧形玻璃、成本更高：在內(nèi)卷的2024年，無(wú)論從用料還是審美上，外灘源著售樓處電話:400-885-5420??都在同級(jí)別項(xiàng)目中做出了差異化，能湊齊下面這些標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品可以說(shuō)全上海都沒(méi)有幾家，在千萬(wàn)級(jí)可能是唯一一個(gè)：

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1.投影面積超同價(jià)位項(xiàng)目100-200%的收納柜體空間

2.廚電美諾三件套+博世/利勃海爾雙開(kāi)門(mén)冰箱

3.八種不同材質(zhì)的奢石運(yùn)用，衛(wèi)生間地面全鋪石材

4.柳葉拼接地板紋路

5.大戶(hù)型電視背景+書(shū)房雙背景墻

03.版塊信息

中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??位于楊浦東外灘核心，比起其他濱江地段，楊浦濱江的未來(lái)反而更加讓人期待。

楊浦濱江獨(dú)占了黃浦江濱江線近三分之一，是上海市區(qū)少有一塊可供成片開(kāi)發(fā)的區(qū)域！

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??成片開(kāi)發(fā)意味著更統(tǒng)一、完整的城市界面，更具新時(shí)代發(fā)展理念的建設(shè)規(guī)劃、更潮流、更高端的資源配套，都將把楊浦濱江推上新一代國(guó)際住區(qū)的地位。

楊浦濱江是站在巨人肩膀上的再超越！

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??它吸取倫敦、紐約、東京等全球城市經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)下的外灘、陸家嘴、徐匯濱江可能只是它的起點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，楊浦濱江“一帶兩區(qū)”規(guī)劃總建筑面積約796萬(wàn)方，規(guī)模2.6倍于前灘，5倍于陸家嘴，豐富的生態(tài)系統(tǒng)讓人無(wú)比期待！

①經(jīng)濟(jì)層面

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美團(tuán)、嗶哩嗶哩、字節(jié)跳動(dòng)等多家互聯(lián)網(wǎng)巨頭搶灘，能導(dǎo)入那么多頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的，整個(gè)濱江僅此一家。

關(guān)鍵，產(chǎn)業(yè)正在快速兌現(xiàn)中：

· 中交濱江廣場(chǎng)已竣工；

· 中節(jié)能項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年12月竣工；

· 美團(tuán)上?？偛款A(yù)計(jì)2025年底竣工；

· 字節(jié)跳動(dòng)、濱江創(chuàng)智中心、嗶哩嗶哩上海總部預(yù)計(jì)2026年竣工。

*信息來(lái)源上海人民政府新聞辦公室

楊浦濱江預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)3000億，導(dǎo)入至少20萬(wàn)人口。

中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??直線距離這些互聯(lián)網(wǎng)大廠非常近，項(xiàng)目南側(cè)不到1公里就是國(guó)際時(shí)尚中心，較遠(yuǎn)點(diǎn)還有美團(tuán)上?？偛?，嗶哩嗶哩上?？偛康取?/strong>

可謂是近水樓臺(tái)先得月。②城市更新層面

與市中心部分板塊零散、不成規(guī)模的城市更新相比，楊浦濱江城市更新不管投入、規(guī)模還是成效，都稱(chēng)得上全市典范。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??大片的城市更新意味著新生，這片土地將帶來(lái)新的價(jià)值，嶄新的城市界面、潮流的商業(yè)、辦公業(yè)態(tài)、時(shí)尚精致的生活方式……③生活方式層面

與傳統(tǒng)煥新不同，楊浦濱江的人文資源十分出眾。

根據(jù)規(guī)劃，【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??未來(lái)將有40幢，總建筑面積約16萬(wàn)㎡的歷史保護(hù)建筑陸續(xù)更新為城市文化藝術(shù)空間，成為各類(lèi)博物館或奢侈品牌藝術(shù)大秀的舉辦地！

皂夢(mèng)空間、世界技能博物館等吸引著市民游客前來(lái)“打卡”，形成了一條氛圍濃郁的文化藝術(shù)休閑帶。中建壹品·外灘源著售樓處電話:400-885-5420??既可近享?xiàng)钇譃I江澎湃的產(chǎn)業(yè)、城市更新勢(shì)能，又能體驗(yàn)全新時(shí)尚潮流業(yè)態(tài)所帶來(lái)的生活方式的革新，是買(mǎi)入楊浦東外灘的不二之選！

中建壹品·外灘源的交通條件十分優(yōu)越。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目距離12號(hào)線愛(ài)國(guó)路站直線約400米，步行可達(dá)，這在楊浦東外灘一眾不靠軌交的項(xiàng)目中是非常難得的。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??通過(guò)12號(hào)線，可暢達(dá)北外灘、南京西路、人民廣場(chǎng)等核心CBD。自駕道路橋隧縱橫，項(xiàng)目能便捷駛北橫通道、中環(huán)、內(nèi)環(huán)等，周邊的楊浦濱江核心區(qū)、北外灘、陸家嘴、世紀(jì)公園、南京西路、外灘等都是業(yè)主未來(lái)的生活圈。

尤其對(duì)于浦東來(lái)說(shuō)，【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目有軍工路隧道、隆昌路隧道（在建）、楊浦大橋、江浦路隧道等一橋五隧直達(dá)浦東的金橋、陸家嘴、張江、碧云聯(lián)洋等城市CBD。

對(duì)于浦東客戶(hù)而言，這確實(shí)是一個(gè)非常出色的置業(yè)選擇。另外，根據(jù)《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年）》要求，區(qū)建管委積極推動(dòng)楊浦濱江地區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??后期楊浦濱江規(guī)劃有軌交20號(hào)線、24號(hào)線、26號(hào)線，24號(hào)線楊浦范圍沿濱江區(qū)域走向（約12公里8-9站），預(yù)控已獲批，爭(zhēng)取納入第四期軌交建設(shè)計(jì)劃盡早啟動(dòng)。（數(shù)據(jù)來(lái)源上海市政府官網(wǎng)）

正是憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，【中建壹品·外灘源著】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊城市資源非常豐富。

包括上海國(guó)際時(shí)尚中心、楊浦公園、百聯(lián)濱江購(gòu)物中心、紫荊廣場(chǎng)、寶龍旭輝廣場(chǎng)、長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷、東方漁人碼頭國(guó)際中心、合生匯商業(yè)綜合體(規(guī)劃中)等。

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