?珠海_華發(fā)山莊?????
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珠海華發(fā)山莊別墅是一個(gè)位于珠海市香洲區(qū)的高端住宅項(xiàng)目，由珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目占地約10萬平方米，總建筑面積約8.2萬平方米，容積率僅為0.4，是珠海主城區(qū)內(nèi)罕見的低密度別墅社區(qū)。華發(fā)山莊三面環(huán)山，植被覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美，享有“天然負(fù)離子層大氧吧”的美譽(yù)。

別墅區(qū)共規(guī)劃有110套別墅，包括86套獨(dú)棟別墅和24套雙拼別墅，戶型面積從610平方米至840平方米不等。別墅采用法式高端莊園設(shè)計(jì)風(fēng)格，融合了城市氣息與山谷靈韻，外立面采用葡國(guó)皇室御用的葡米黃石，細(xì)節(jié)里盡顯奢華與考究。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便利，距離澳門僅約5公里，距港珠澳大橋約10公里。同時(shí)，項(xiàng)目還享有珠海城區(qū)豐富的教育資源、醫(yī)療資源和商業(yè)資源。華發(fā)山莊別墅以其獨(dú)特的地理位置、優(yōu)美的自然環(huán)境和高端的品質(zhì)，成為了珠海高端住宅市場(chǎng)的佼佼者。

總的來說，珠海華發(fā)山莊別墅是一個(gè)集低密度、高品質(zhì)、優(yōu)環(huán)境于一體的高端住宅項(xiàng)目，是追求高品質(zhì)生活的理想選擇

華發(fā)山莊集合全球頂尖的大師團(tuán)隊(duì)：建筑界“造夢(mèng)工廠”美國(guó)WATG擔(dān)綱設(shè)計(jì)，“生態(tài)景觀的先行者和領(lǐng)導(dǎo)者”奧雅執(zhí)筆園林設(shè)計(jì)，美國(guó)頂尖室內(nèi)設(shè)計(jì)公司威爾遜操刀獨(dú)棟樣板。從法式皇家宮殿和東方文化里汲取精髓，處處奢華建樹，不計(jì)成本的極致考究，細(xì)節(jié)里的毫厘打磨，終成內(nèi)外兼修的經(jīng)典杰作。

華發(fā)山莊聯(lián)袂HBA和威爾遜，在古典的軀殼中，融入法式現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念，致敬每一位莊園主人。

華發(fā)山莊的別墅建筑外墻源自葡國(guó)皇室御用的葡米黃石，每塊石材均采用黃金比例，歷經(jīng)四輪苛求與優(yōu)化。

不惜成本，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，每塊米黃石之間的深度。也由設(shè)計(jì)之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只為呈現(xiàn)最終的歷史厚重感。

別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，高層欄桿鐫刻著山莊的獨(dú)有標(biāo)識(shí)。

世界級(jí)設(shè)計(jì)，呈鑒一座莊園居住理想

更令人驚嘆的，是地下室的設(shè)計(jì)！每一位參觀到地下室的客戶，都會(huì)驚呼：這哪里是地下室，明明是“陽光房”

地下室設(shè)計(jì)有四個(gè)天井，以水晶天花板將自然光引入。

并且地下室層高約4.5米，總面積450㎡，三連廳設(shè)計(jì)，庭院處可以裝得下一個(gè)13米長(zhǎng)的游泳池，很有巨邸豪宅的氣場(chǎng)。

在這個(gè)明媚的地下室，享受純自然的風(fēng)和光，新風(fēng)系統(tǒng)、抽濕機(jī)，統(tǒng)統(tǒng)可以說拜拜。

除了讓人尖叫的地下室，華發(fā)山莊的別墅戶型就像一部《盜夢(mèng)空間》，藏著各種彩蛋。

為做到建筑與自然的完美融合，十載研磨，不惜無數(shù)次推翻原有的設(shè)計(jì)稿件，賦予山莊別墅的所有臥室“朝南”的方位設(shè)計(jì)

以約620-693㎡的樣板房為例，設(shè)計(jì)為地上3層+地下1層，地上每一層層高達(dá)到3.6米，客廳挑高7.2米，開間做到了11.3米

每一棟別墅，都被庭院四面包圍著，進(jìn)門后，便是一個(gè)會(huì)客廳、訪客房、洗手間、廚房，以及約44㎡客餐連廳。

二樓是為二寶家庭量身打造的兩房?jī)尚l(wèi)一廳一陽臺(tái)。可以讓孩子們擁有各自獨(dú)立的臥室，同時(shí)共享大陽臺(tái)。在家庭廳處，更是可以供孩子玩耍的公共空間。

三樓則是走入式衣柜+衛(wèi)生間的大套房，有露臺(tái)控們最愛的南北雙露臺(tái)。

華發(fā)山莊的別墅建筑外墻源自葡國(guó)皇室御用的葡米黃石，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，只為呈現(xiàn)最終的歷史厚重感

遍尋大灣區(qū)城央，原生山巒絕無僅有。112棟位于城市氧吧板樟山下，三面環(huán)繞板樟山、天然坡地、生態(tài)綠谷三重景觀，綠谷拾級(jí)而上，墅藏半山，獨(dú)享靜謐至境。

近320㎡奢闊私家大庭院，可隨心布置亭臺(tái)、假山、荷池，四時(shí)繁花相伴，閑庭信步，打造自家門前的一片廣闊天地

【C戶型】建筑面積約620-693㎡山景獨(dú)棟

【E戶型】

建筑面積約757-867㎡山景獨(dú)棟

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