北京
上海進深 張林霞 綠城北蔡項目將推約120-145㎡高層&約200㎡疊墅，共計271套房源，預計將于8-9月份入市。
2025年3月28日，在今年第三批次土拍中，綠城以總價291590萬元競得浦東北蔡地塊，溢價率40%，折合樓板價71412元/㎡，且裝修標準不低于5000元/㎡。
項目擬建4棟14-16層的小高層住宅與5棟4-5層的多層疊拼，容積率為2，限高50米。
據(jù)悉，項目疊加部分極有可能打造“雲(yún)廬”系產(chǎn)品。作為綠城中國近年推出的高端低密住宅產(chǎn)品線，綠城·雲(yún)廬系列始終秉持“詩意棲居”與“現(xiàn)代科技融合”的居住理念，致力于為城市高凈值人群營造兼具人文意境與前沿體驗的理想居所。
北蔡楔形綠地作為上海十片楔形綠地之一，具有不可替代的重要地位。其占地面積約11平方公里，規(guī)模相當于7.5個世紀公園，是前灘面積的3.7倍，堪稱上海市中心城范圍內(nèi)浦東地區(qū)的重要生態(tài)支點。
這里將被打造為“森林繞城、城市森林”的空間格局，252.5萬平方米的公共綠地已分批啟動建設，均由浦開承建，預計三年內(nèi)建成。5公里森林環(huán)道以及3.5公里活力綠道穿梭其中，部分街區(qū)通過橋梁巧妙銜接，將原本被市政道路割裂的綠地連為一體，使居民在出行過程中能夠便捷地享受綠地帶來的美好。
項目周邊交通十分便利，臨近多條主干道和地鐵線路。緊鄰羅山高架路，3公里內(nèi)可接駁內(nèi)環(huán)高架，讓居民駕車出行能夠快速暢達城市各處。同時，18、16、13號線三軌交匯，為居民提供了多樣化的公共交通選擇。
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