近些年，順德文旅熱度持續(xù)走高，流量帶來巨額紅利，但與之息息相關(guān)的酒店領(lǐng)域，卻面臨大變局！一方面，老牌地標(biāo)——順德喜來登酒店被抵押招商、順德新世界酒店股東"換人"了；另一方面，新銳選手——希爾頓花園酒店年底投用，桔子水晶+全季酒店旗艦店簽約進(jìn)駐。

順德喜來登酒店被抵押

新世界酒店背后股東換人了

最近，位于順德大良的兩大老牌地標(biāo)酒店，都出現(xiàn)了新的變局。

01順德喜來登酒店：持有者8億債務(wù)

順德喜來登酒店位于大良德勝新城，南面直望德勝河，東側(cè)緊鄰順德金鳳凰廣場，地段一流。

順德大良航拍攝于2025年1月

但在近日，樂居獲悉，目前酒店作為抵押物，被放到了阿里拍賣平臺(tái)上進(jìn)行招商，招募時(shí)間為5月26日至11月22日。

而酒店淪為抵押物，主要與一筆逾8.7億元的債務(wù)有關(guān)。

阿里拍賣公開信息顯示，酒店持有者佛山市順德區(qū)華財(cái)企業(yè)投資有限公司，截至2025年04月30日，債權(quán)本金75049.69萬元，債權(quán)利息11579.66萬元，其他費(fèi)用400.85萬元，債權(quán)總額87030.2萬元。

該公司的抵押物正是位于佛山市順德區(qū)大良街道辦事處德和居委會(huì)德勝中路11號(hào)的順德喜來登酒店。

公告中特別指出，目前喜來登酒店正常經(jīng)營中，有穩(wěn)定的經(jīng)營凈現(xiàn)金流。

據(jù)了解，該酒店日常運(yùn)營由喜來登團(tuán)隊(duì)管理，華財(cái)企業(yè)不參與酒店管理。從官網(wǎng)查詢了解，酒店便宜的一套客房約571元/晚起，含早套餐則在662元/晚起。

順德喜來登酒店于2009年8月15日營業(yè)，是順德區(qū)引進(jìn)的首家國際星級(jí)酒店，由佛山市順德區(qū)華財(cái)企業(yè)投資公司投資興建。

圖源順德喜來登酒店

酒店為地上16層、地下1層，擁有385間客房（包括27間套房），并設(shè)有2368㎡的會(huì)議空間，4個(gè)獨(dú)具特色的餐廳，以及健身中心、室外網(wǎng)球場及半室外泳池等。

作為順德首家五星酒店，酒店的裝潢風(fēng)格尤為豪華。

圖源順德喜來登酒店

02順德新世界酒店：已由順控集團(tuán)接手

另一家老牌酒店——順德新世界酒店的位置同樣十分優(yōu)越，毗鄰清暉園、西山古廟和華蓋路商業(yè)步行街等順德知名景點(diǎn)，是眾多來順德“打卡”的游客下榻之地，也一度是順德新人擺酒的首選地之一。但在近日，酒店發(fā)布了暫停營業(yè)公告，宣布將于2025年6月10日起暫停營業(yè)，以便進(jìn)行升級(jí)改造。

公開資料顯示，順德新世界酒店于1998年開業(yè)，距今已有27年，由香港新世界發(fā)展有限公司投資建設(shè)，酒店擁有177間客房和套房，曾于2007年進(jìn)行重新裝修。有消息稱，酒店將引入新的管理團(tuán)隊(duì)，未來酒店或進(jìn)行更名。

圖源順德新世界酒店

樂居從天眼查中查詢發(fā)現(xiàn)，順德新世界酒店的總公司——佛山市順德區(qū)寶興酒店有限公司，于今年1月進(jìn)行了股東變更。新世界集團(tuán)旗下的寶協(xié)發(fā)展有限公司從中退出，隨之新增股東廣東順控物業(yè)發(fā)展有限公司。換句話說，順德新世界酒店已由順控集團(tuán)接手。

截圖自天眼查

希爾頓、桔子水晶、全季

新銳中高端酒店齊齊入局

那邊廂，老牌酒店大洗牌；這邊廂，中高端新銳酒店正源源不斷地入局順德。

01希爾頓花園酒店：預(yù)計(jì)年底投入運(yùn)營

日前，由中建六局四建公司承建的廣東佛山會(huì)展中心（潭洲）正式通過竣工驗(yàn)收，這座總建筑面積達(dá)10.86萬㎡的會(huì)展中心，將成為“中國工業(yè)會(huì)展第一館”。

廣東佛山會(huì)展中心項(xiàng)目圖源中建六局

其中，作為會(huì)展中心重要配套的希爾頓花園酒店項(xiàng)目，自2024年12月18日開工以來備受矚目，目前已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年底投入運(yùn)營。

潭洲國際會(huì)展中心希爾頓花園酒店項(xiàng)目全景

資料顯示，佛山潭洲國際會(huì)展中心希爾頓花園酒店項(xiàng)目定位高端商務(wù)服務(wù)，規(guī)劃客房256間，并配備會(huì)議中心、餐飲及休閑設(shè)施。

據(jù)介紹，希爾頓花園酒店的入駐，將直接服務(wù)年均超百萬客商，帶動(dòng)餐飲、物流、旅游等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。據(jù)測算，項(xiàng)目運(yùn)營后預(yù)計(jì)年拉動(dòng)消費(fèi)超10億元。

02桔子水晶+全季：兩大旗艦店簽約進(jìn)駐

5月26日，華住集團(tuán)旗下品牌酒店進(jìn)駐順控德悅匯項(xiàng)目簽約儀式順利舉行，此次會(huì)議也標(biāo)志著華住集團(tuán)旗下“桔子水晶酒店”“全季酒店”旗艦店正式落戶順控德悅匯項(xiàng)目。

圖源順控城投公司

查詢了解，順控德悅匯為原保利中辰大廈，位于大良德勝新城中軸線上，毗鄰保利國際金融中心，與順德演藝中心大劇院、順德文化中心等場館一路之隔。

資料顯示，順控德悅匯總建面約5.74萬㎡，以順德核心品牌、佛山首店為主要招商對(duì)象，吸引品牌酒店、特色餐飲、高端零售、沉浸式體驗(yàn)等業(yè)態(tài)進(jìn)駐，打造集消費(fèi)、社交、文化于一體的全天候體驗(yàn)場，打造中軸商業(yè)新領(lǐng)地。

除了桔子水晶酒店華南區(qū)旗艦店、全季酒店5.0版旗艦店進(jìn)駐，目前還引入了順德本土知名餐飲“鳳城酒家”。

順德文旅正大有作為

總的來看，順德的酒店市場，尤其是中高端路線，仍保持著強(qiáng)勁的活力，而這背后，離不開順德文旅的火爆出圈。數(shù)據(jù)顯示，近年來全區(qū)游客數(shù)量和旅游收入持續(xù)增長。

事實(shí)上，順德在"文旅體"這塊，仍在不斷增添新活力。

商業(yè)市場上，“五一”期間，順德萬象匯開業(yè)吸引了百萬客流；2026年，順德還將迎來山姆會(huì)員店、華僑城歡樂海岸二期的到來；

演藝市場上，翹首以盼的德勝體育中心即將登場，將帶來高水平體育賽事與文化演出；潭洲會(huì)展推出“會(huì)展+演藝”板塊，潭洲演藝館投入使用，打造華南最大室內(nèi)LiveHouse。

德勝體育中心項(xiàng)目

將城市流量變發(fā)展能量，帶動(dòng)城市能級(jí)的躍升，對(duì)于這種新變化，你如何看？