近些年,順德文旅熱度持續(xù)走高,流量帶來巨額紅利,但與之息息相關(guān)的酒店領(lǐng)域,卻面臨大變局!一方面,老牌地標(biāo)——順德喜來登酒店被抵押招商、順德新世界酒店股東"換人"了;另一方面,新銳選手——希爾頓花園酒店年底投用,桔子水晶+全季酒店旗艦店簽約進(jìn)駐。
順德喜來登酒店被抵押
新世界酒店背后股東換人了
最近,位于順德大良的兩大老牌地標(biāo)酒店,都出現(xiàn)了新的變局。
01順德喜來登酒店:持有者8億債務(wù)
順德喜來登酒店位于大良德勝新城,南面直望德勝河,東側(cè)緊鄰順德金鳳凰廣場,地段一流。
順德大良航拍攝于2025年1月
但在近日,樂居獲悉,目前酒店作為抵押物,被放到了阿里拍賣平臺(tái)上進(jìn)行招商,招募時(shí)間為5月26日至11月22日。
而酒店淪為抵押物,主要與一筆逾8.7億元的債務(wù)有關(guān)。
阿里拍賣公開信息顯示,酒店持有者佛山市順德區(qū)華財(cái)企業(yè)投資有限公司,截至2025年04月30日,債權(quán)本金75049.69萬元,債權(quán)利息11579.66萬元,其他費(fèi)用400.85萬元,債權(quán)總額87030.2萬元。
該公司的抵押物正是位于佛山市順德區(qū)大良街道辦事處德和居委會(huì)德勝中路11號(hào)的順德喜來登酒店。
公告中特別指出,目前喜來登酒店正常經(jīng)營中,有穩(wěn)定的經(jīng)營凈現(xiàn)金流。
據(jù)了解,該酒店日常運(yùn)營由喜來登團(tuán)隊(duì)管理,華財(cái)企業(yè)不參與酒店管理。從官網(wǎng)查詢了解,酒店便宜的一套客房約571元/晚起,含早套餐則在662元/晚起。
順德喜來登酒店于2009年8月15日營業(yè),是順德區(qū)引進(jìn)的首家國際星級(jí)酒店,由佛山市順德區(qū)華財(cái)企業(yè)投資公司投資興建。
圖源順德喜來登酒店
酒店為地上16層、地下1層,擁有385間客房(包括27間套房),并設(shè)有2368㎡的會(huì)議空間,4個(gè)獨(dú)具特色的餐廳,以及健身中心、室外網(wǎng)球場及半室外泳池等。
作為順德首家五星酒店,酒店的裝潢風(fēng)格尤為豪華。
圖源順德喜來登酒店
02順德新世界酒店:已由順控集團(tuán)接手
另一家老牌酒店——順德新世界酒店的位置同樣十分優(yōu)越,毗鄰清暉園、西山古廟和華蓋路商業(yè)步行街等順德知名景點(diǎn),是眾多來順德“打卡”的游客下榻之地,也一度是順德新人擺酒的首選地之一。但在近日,酒店發(fā)布了暫停營業(yè)公告,宣布將于2025年6月10日起暫停營業(yè),以便進(jìn)行升級(jí)改造。
公開資料顯示,順德新世界酒店于1998年開業(yè),距今已有27年,由香港新世界發(fā)展有限公司投資建設(shè),酒店擁有177間客房和套房,曾于2007年進(jìn)行重新裝修。有消息稱,酒店將引入新的管理團(tuán)隊(duì),未來酒店或進(jìn)行更名。
圖源順德新世界酒店
樂居從天眼查中查詢發(fā)現(xiàn),順德新世界酒店的總公司——佛山市順德區(qū)寶興酒店有限公司,于今年1月進(jìn)行了股東變更。新世界集團(tuán)旗下的寶協(xié)發(fā)展有限公司從中退出,隨之新增股東廣東順控物業(yè)發(fā)展有限公司。換句話說,順德新世界酒店已由順控集團(tuán)接手。
截圖自天眼查
希爾頓、桔子水晶、全季
新銳中高端酒店齊齊入局
那邊廂,老牌酒店大洗牌;這邊廂,中高端新銳酒店正源源不斷地入局順德。
01希爾頓花園酒店:預(yù)計(jì)年底投入運(yùn)營
日前,由中建六局四建公司承建的廣東佛山會(huì)展中心(潭洲)正式通過竣工驗(yàn)收,這座總建筑面積達(dá)10.86萬㎡的會(huì)展中心,將成為“中國工業(yè)會(huì)展第一館”。
廣東佛山會(huì)展中心項(xiàng)目圖源中建六局
其中,作為會(huì)展中心重要配套的希爾頓花園酒店項(xiàng)目,自2024年12月18日開工以來備受矚目,目前已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè),預(yù)計(jì)2025年底投入運(yùn)營。
潭洲國際會(huì)展中心希爾頓花園酒店項(xiàng)目全景
資料顯示,佛山潭洲國際會(huì)展中心希爾頓花園酒店項(xiàng)目定位高端商務(wù)服務(wù),規(guī)劃客房256間,并配備會(huì)議中心、餐飲及休閑設(shè)施。
據(jù)介紹,希爾頓花園酒店的入駐,將直接服務(wù)年均超百萬客商,帶動(dòng)餐飲、物流、旅游等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。據(jù)測算,項(xiàng)目運(yùn)營后預(yù)計(jì)年拉動(dòng)消費(fèi)超10億元。
02桔子水晶+全季:兩大旗艦店簽約進(jìn)駐
5月26日,華住集團(tuán)旗下品牌酒店進(jìn)駐順控德悅匯項(xiàng)目簽約儀式順利舉行,此次會(huì)議也標(biāo)志著華住集團(tuán)旗下“桔子水晶酒店”“全季酒店”旗艦店正式落戶順控德悅匯項(xiàng)目。
圖源順控城投公司
查詢了解,順控德悅匯為原保利中辰大廈,位于大良德勝新城中軸線上,毗鄰保利國際金融中心,與順德演藝中心大劇院、順德文化中心等場館一路之隔。
資料顯示,順控德悅匯總建面約5.74萬㎡,以順德核心品牌、佛山首店為主要招商對(duì)象,吸引品牌酒店、特色餐飲、高端零售、沉浸式體驗(yàn)等業(yè)態(tài)進(jìn)駐,打造集消費(fèi)、社交、文化于一體的全天候體驗(yàn)場,打造中軸商業(yè)新領(lǐng)地。
除了桔子水晶酒店華南區(qū)旗艦店、全季酒店5.0版旗艦店進(jìn)駐,目前還引入了順德本土知名餐飲“鳳城酒家”。
順德文旅正大有作為
總的來看,順德的酒店市場,尤其是中高端路線,仍保持著強(qiáng)勁的活力,而這背后,離不開順德文旅的火爆出圈。數(shù)據(jù)顯示,近年來全區(qū)游客數(shù)量和旅游收入持續(xù)增長。
事實(shí)上,順德在"文旅體"這塊,仍在不斷增添新活力。
商業(yè)市場上,“五一”期間,順德萬象匯開業(yè)吸引了百萬客流;2026年,順德還將迎來山姆會(huì)員店、華僑城歡樂海岸二期的到來;
演藝市場上,翹首以盼的德勝體育中心即將登場,將帶來高水平體育賽事與文化演出;潭洲會(huì)展推出“會(huì)展+演藝”板塊,潭洲演藝館投入使用,打造華南最大室內(nèi)LiveHouse。
德勝體育中心項(xiàng)目
將城市流量變發(fā)展能量,帶動(dòng)城市能級(jí)的躍升,對(duì)于這種新變化,你如何看?
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