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【地理位置】
總章翡翠公館,位于深圳南山區留仙大道與珠光北路交匯,東臨塘朗山。周邊依山伴水,13.7公里的大沙河生態走廊?1.5萬畝的塘朗山風貌,足不出戶享受山河景觀。
項目基礎信息
【項目名稱】總章翡翠公館
【占地面積】約12892.98㎡
【建筑面積】約81761.81㎡
【推售產品】約80-140㎡3房-4房
【交付標準】精裝
【交房時間】2025年底
【產權年限】70年
【房產性質】住宅
【總戶數】543套
【車位數】495個
【容積率】約4.5
【綠化率】40%
【梯戶比】2梯3戶、2梯4戶
【開發商】總章集團股份有限公司
【物業公司】總章物業
【項目地址】深圳·南山·留仙大道與珠光北路交匯處
項目核心優勢
【輕奢河居】現代輕奢風格、生態宜居理念,筑就城央詩意雅居;
【低梯戶比】2梯3戶、2梯4戶低梯戶配比,私享生活便捷與舒適;
【超然格局】南北通透,闊景雙陽臺設計,陽光滿室清風入懷;
【奢闊尺度】超高空間使用率,約3m闊綽層高,縱享闊綽生活尺度;
【戶戶朝南】多面寬朝南,戶戶臻配瞰景陽臺,盡攬四季自然勝景。
戶型鑒賞
項目鑒賞圖
園區環境
【人居價值】匠心追求 質感之上論審美
鋁板立面 演繹品質生活美學
主入口采用不銹鋼元素,讓建筑在歲月洗禮中歷久彌新;類玻璃幕墻住宅立面,展現高檔、前沿的社區風貌;住宅塔樓山墻面選用進口干掛鋁錐芯板,體現建筑挺拔感,提升住宅品質感。
德國旭格門窗 讓性能與美學完美融合
門窗選用始于1951年,世界公認的系統門窗領導品牌:“德國旭格”。以極致的產品性能、超強的美學設計,為居者提供“勞斯萊斯”般的奢美體驗。
高品公區 悅享高配社區生活
挑高入戶大堂,奢雅尊崇;現代簡約都市裝修風格,營造雅致人居。
風雨連廊 串聯生活的風雅與詩意
遵循高端人居配置標準,于社區內設置風雨連廊歸家動線,串聯居住建筑與園林景觀,達到移步異景體驗;連接入戶大堂,讓出行晴雨皆從容,為居者賦予尊崇的歸家禮序。
配套設施
交通:項目最近地鐵為5/7號線的西麗站,步行距離為800米左右,地圖顯示步行所需時間約14分鐘左右,此外,項目臨近留仙大道、沙河西路,自駕出行還是相對便捷的。
教育:項目自帶一所幼兒園,周邊學校有南二外平山小學,西麗小學、南山文理實驗學校,但整體教育質量相對一般。
商業:項目周邊多為創業園,生活配套相對較少,后期只能依賴項目自帶底商,大一點商業配套,需要步行前往一公里左右的天虹商場、益田假日里購物中心。
醫療:
西邊約1公里是南方科技大學醫院
文娛:項目周邊配套眾多,有塘朗山、大沙河生態長廊、九祥嶺濕地公園、體育中心,可以滿足日常休閑娛樂需求
區域價值
總章翡翠公館的地理位置極為優越,坐落于深圳南山區的西麗片區,臨近留仙大道與珠光北路交匯處。這一區域不僅與福田中心、南山科技園等核心區域緊密相連,更毗鄰大沙河創新走廊,是深圳技術創新的綜合型核心功能區。對于在此工作的上班族而言,通勤時間大大減少,大大提升了居住的便利性和舒適度。
【地段價值】一脈深灣 中軸之上攬未來
深灣中軸,集合不可復制的配套+山河景觀,成為深圳價值黃金發展高地。項目屹立深灣中軸之上,以難以復刻的區域價值,重塑生活想象。
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