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官網聚焦 @總章翡翠公館售樓中心官方售樓處發布:打造品質生活!

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【地理位置】

總章翡翠公館,位于深圳南山區留仙大道與珠光北路交匯,東臨塘朗山。周邊依山伴水,13.7公里的大沙河生態走廊?1.5萬畝的塘朗山風貌,足不出戶享受山河景觀。



項目基礎信息

【項目名稱】總章翡翠公館

【占地面積】約12892.98㎡

【建筑面積】約81761.81㎡

【推售產品】約80-140㎡3房-4房

【交付標準】精裝

【交房時間】2025年底

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】543套

【車位數】495個

【容積率】約4.5

【綠化率】40%

【梯戶比】2梯3戶、2梯4戶

【開發商】總章集團股份有限公司

【物業公司】總章物業

【項目地址】深圳·南山·留仙大道與珠光北路交匯處



項目核心優勢

【輕奢河居】現代輕奢風格、生態宜居理念,筑就城央詩意雅居;

【低梯戶比】2梯3戶、2梯4戶低梯戶配比,私享生活便捷與舒適;

【超然格局】南北通透,闊景雙陽臺設計,陽光滿室清風入懷;

【奢闊尺度】超高空間使用率,約3m闊綽層高,縱享闊綽生活尺度;

【戶戶朝南】多面寬朝南,戶戶臻配瞰景陽臺,盡攬四季自然勝景。



戶型鑒賞













項目鑒賞圖













園區環境

【人居價值】匠心追求 質感之上論審美

鋁板立面 演繹品質生活美學

主入口采用不銹鋼元素,讓建筑在歲月洗禮中歷久彌新;類玻璃幕墻住宅立面,展現高檔、前沿的社區風貌;住宅塔樓山墻面選用進口干掛鋁錐芯板,體現建筑挺拔感,提升住宅品質感。



德國旭格門窗 讓性能與美學完美融合

門窗選用始于1951年,世界公認的系統門窗領導品牌:“德國旭格”。以極致的產品性能、超強的美學設計,為居者提供“勞斯萊斯”般的奢美體驗。

高品公區 悅享高配社區生活

挑高入戶大堂,奢雅尊崇;現代簡約都市裝修風格,營造雅致人居。



風雨連廊 串聯生活的風雅與詩意

遵循高端人居配置標準,于社區內設置風雨連廊歸家動線,串聯居住建筑與園林景觀,達到移步異景體驗;連接入戶大堂,讓出行晴雨皆從容,為居者賦予尊崇的歸家禮序。



配套設施

交通:項目最近地鐵為5/7號線的西麗站,步行距離為800米左右,地圖顯示步行所需時間約14分鐘左右,此外,項目臨近留仙大道、沙河西路,自駕出行還是相對便捷的。



教育:項目自帶一所幼兒園,周邊學校有南二外平山小學,西麗小學、南山文理實驗學校,但整體教育質量相對一般。



商業:項目周邊多為創業園,生活配套相對較少,后期只能依賴項目自帶底商,大一點商業配套,需要步行前往一公里左右的天虹商場、益田假日里購物中心。





醫療:

西邊約1公里是南方科技大學醫院



文娛:項目周邊配套眾多,有塘朗山、大沙河生態長廊、九祥嶺濕地公園、體育中心,可以滿足日常休閑娛樂需求





區域價值

總章翡翠公館的地理位置極為優越,坐落于深圳南山區的西麗片區,臨近留仙大道與珠光北路交匯處。這一區域不僅與福田中心、南山科技園等核心區域緊密相連,更毗鄰大沙河創新走廊,是深圳技術創新的綜合型核心功能區。對于在此工作的上班族而言,通勤時間大大減少,大大提升了居住的便利性和舒適度。



【地段價值】一脈深灣 中軸之上攬未來

深灣中軸,集合不可復制的配套+山河景觀,成為深圳價值黃金發展高地。項目屹立深灣中軸之上,以難以復刻的區域價值,重塑生活想象。



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