??招商臻灣府??
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項(xiàng)目基本信息

建筑面積：約40.75萬(wàn)㎡

占地面積：約10.37萬(wàn)㎡（156畝）

容積率：3.0

綠化率：30%

棟數(shù)：20棟（三期開(kāi)發(fā)）

總戶數(shù)：3126戶

車(chē)位：2479個(gè)

車(chē)位比：1：0.75

物業(yè)類型：住宅（70年產(chǎn)權(quán)）

物業(yè)管理：招商物業(yè)（物業(yè)費(fèi)3元/平方）

為了讓府門(mén)像藝術(shù)作品一樣可以經(jīng)久流傳，臻灣府設(shè)計(jì)手法上以弧形貫穿整個(gè)立面設(shè)計(jì)，材料選擇上以米白色石材打底，以藍(lán)翡翠奢石為點(diǎn)綴，整個(gè)社區(qū)大堂猶如一副展開(kāi)的山水自然書(shū)卷，讓居者隨時(shí)隨地展開(kāi)一場(chǎng)知識(shí)文化的自然之旅。

在公共空間打造上，臻灣府更是提供了滿滿的儀式感。全新升級(jí)城市會(huì)客廳，外拓約5400㎡公園街角廣場(chǎng)，不僅是露營(yíng)的好去處，也是舉辦小型聚會(huì)、品茗洽談的理想地。

此外，禮遇入口升級(jí)，序列光影讓回家步履亦景亦禮；風(fēng)雨連廊升級(jí)，輕盈格柵，讓業(yè)戶的歸家之途晴雨從容；下沉庭院升級(jí)，森系造景，打造游園式度假園林，并且特選兩棵烏桕、一棵鐵冬青全冠移植，重構(gòu)下沉式庭院，鋪就約150㎡絨毯式基底，讓業(yè)主在生活休憩暢享自然靜謐。

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深中通道：灣區(qū)黃金走廊

30分鐘直達(dá)深圳：項(xiàng)目距深中通道出口僅1.5公里，通車(chē)后自駕至深圳前海僅需30分鐘，真正實(shí)現(xiàn)“深圳工作，中山居住”的雙城自由。

五維立體交通網(wǎng)：周邊匯聚5大機(jī)場(chǎng)（寶安、白云、香港、澳門(mén)、珠海金灣）、3條地鐵（中山2/4號(hào)線、廣州18號(hào)線）、4條高速（中開(kāi)、京珠、廣澳、東部外環(huán)），無(wú)縫銜接灣區(qū)核心城市。

2. 地鐵口800米，通勤零壓力

- 項(xiàng)目距離南中珠城際香山站僅800米，未來(lái)可直達(dá)廣州、珠海，有望25-26年初開(kāi)通后，45分鐘暢達(dá)廣州珠江新城。

公交樞紐總站樓下：992/993路公交直達(dá)珠海拱北、吉大，1小時(shí)覆蓋珠海核心商圈。

教育王牌：全齡段菁英教育圈

小區(qū)自帶12班公辦幼兒園**，步行5分鐘即達(dá)**西灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（北校區(qū)已開(kāi)學(xué)），涵蓋小學(xué)至高中全階段。

2公里內(nèi)匯聚**中山紀(jì)念小學(xué)、翠亨第一中學(xué)、灣區(qū)國(guó)際外國(guó)語(yǔ)學(xué)校**等40所名校，從幼兒園到大學(xué)一站式解決教育焦慮。

生態(tài)頂配：13座公園環(huán)抱，推窗即景

社區(qū)內(nèi)部打造4.7萬(wàn)㎡假日式園林，6.6個(gè)足球場(chǎng)大小的綠意空間，配備兒童樂(lè)園、林蔭書(shū)吧、環(huán)形跑道。

外攬翠亨國(guó)家濕地公園、翠湖公園、濱海沙灘公園**等13座生態(tài)公園，700米直達(dá)島上最大翠湖公園，周末露營(yíng)、騎行、觀鳥(niǎo)隨心切換。

商業(yè)醫(yī)療：灣區(qū)級(jí)頂配資源

6大商業(yè)綜合體環(huán)繞：歡樂(lè)水岸、海港商業(yè)廣場(chǎng)、濱海酒店等20000㎡風(fēng)情商業(yè)街，下樓即享星巴克、肯德基、華潤(rùn)萬(wàn)家。

6大醫(yī)療機(jī)構(gòu)護(hù)航：2家三甲醫(yī)院（澳科大醫(yī)院、國(guó)際醫(yī)院）、生物醫(yī)藥總部基地、生態(tài)療養(yǎng)院，健康保障無(wú)憂。

戶型鑒賞

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