大家好，我是微笑。

　　這兩天，刷到一位騰訊老哥爆的截圖，說是樓里某位老哥還不上房貸，情急之下發了個求助帖，說自己走投無路，甚至提到要跳樓，跪求整棟樓每戶捐款1000元幫忙渡難關。

　　這事是真是假，咱們先放一邊。但這張截圖確實戳中了不少人的心窩子——買房這事，到底是圓夢還是挖坑？

　　尤其是對年輕人來說，買房這件事，真的得好好掂量掂量。

　　說起買房，很多人腦子里第一個蹦出來的詞就是“剛需”。工作幾年，攢了點錢，家里再支援一筆，咬咬牙，貸款上車，覺得自己終于在這座城市扎下了根。

　　可現實呢？

　　房貸一背就是20年、30年，每個月工資剛到手，立馬轉給銀行，日子過得像在還債的流水線上。

　　像截圖里那位老哥，估計也是這么個情況：高杠桿買了房，結果遇到點變故，比如失業、降薪，或者投資失利，房貸就成了壓死駱駝的最后一根稻草。

　　說到這，可能有人會說：“不買房咋辦？租房一輩子？那不更沒安全感？”

　　這話不假，但我想說，買房不是唯一的選擇，安全感也不全靠一套房子。

　　年輕人買房，核心得弄清楚兩件事：

　　第一，你買房的目的是啥？是為了住，還是為了投資？ 第二，你的財務狀況，真的能撐得起這套房嗎？

　　為了住那可以好好規劃下，如果是單純為了投資目前不是一個好時機。

　　十幾年前，我表姐就集合全家之力，瞅準時機買了房，隨后房價翻了3倍不止，單靠這一把可比上幾十年班強多了。

　　但這兩年情況可不比當年，除了少部分核心區域的房產，大部分房子都是在跌的。

　　同事在西安二環內的一套房子，之前最高可以賣到每平單價1.5W，現在9000都出不了手，掛在中介半年都沒人問。

　　如果真的要買房自住，可以提前算算這幾筆賬：

　　收入賬：看看你的月收入，房貸月供最好別超過收入的50%。超過這個比例，生活質量基本沒保障。

　　應急賬：留夠至少一兩年的生活費吧，失業、疾病、意外，哪樣都可能讓你措手不及。

　　未來賬：想想未來5-10年的職業規劃，收入會不會穩定增長？如果行業不景氣，你有啥后路？

　　另外，別光盯著房價，也得看看城市的潛力、自己的職業發展，還有生活成本。

　　選城市、選房子，都得跟自己的實際情況掛鉤。

　　作為家庭背景一般的80、90一代普通人，從小學到大學，我們所處的環境就是要拼搏、要競爭。

　　我發小前陣子換了個大房子，他說的很簡單，他想給自己一些壓力！

　　這話我非常能理解，憑著這份壓力，他會更努力更積極，讓生活變得更好。

　　就像一個彈簧，壓的緊就跳的高，但凡事要有度，壓力太大，彈簧可能也會變形。

　　就如截圖里那位老哥，這不是說他不努力，而是提醒咱們：買房得量力而行啊。

　　畢竟，房子是死的，人是活的，一輩子就三萬多天，別讓房子綁架了你的生活。