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兩套承載著家庭記憶的房產(chǎn)，本是父母留給子女的溫情饋贈，卻因一份自書遺囑的真假之爭，讓兄妹對簿公堂。當(dāng)遺囑鑒定成為爭議焦點(diǎn)，法院又該如何判定房產(chǎn)歸屬？今天，我們就通過這起真實案例，揭開遺囑繼承背后的法律真相。

案情梳理

（一）人物關(guān)系與房產(chǎn)背景

人物關(guān)系：趙建國與李淑蘭于 1963 年結(jié)為夫妻，二人育有兒子趙輝、女兒趙婷。李淑蘭在 2012 年 9 月 17 日離世，趙建國于 2021 年 3 月 19 日去世，雙方父母均早于他們離世。趙輝和趙婷因房產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生分歧，最終走上法庭。

房產(chǎn)情況：趙建國與李淑蘭生前共同擁有一號房屋（位于通州區(qū)，登記在趙建國名下）和二號房屋（登記為趙建國與趙婷按份共有）。一號房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，二號房屋則因部分份額經(jīng)公證由趙婷繼承，形成了按份共有的狀態(tài)。

（二）雙方爭議焦點(diǎn)

原告主張（趙輝）：

要求判令一號房屋六分之五歸自己繼承所有；

判令二號房屋二分之一歸自己繼承所有；

訴訟費(fèi)用由趙婷承擔(dān) 。

理由：父親趙建國生前留有自書遺囑，明確一號房屋和二號房屋中屬于自己的份額都由趙輝繼承。母親李淑蘭去世時未留遺囑，其遺產(chǎn)份額應(yīng)按法定繼承處理。

被告抗辯（趙婷）：不同意趙輝的訴訟請求，不認(rèn)可遺囑的真實性，申請對遺囑進(jìn)行筆跡鑒定，質(zhì)疑遺囑是趙輝偽造，認(rèn)為自己應(yīng)按法定繼承獲得相應(yīng)房產(chǎn)份額。

（三）關(guān)鍵事實與證據(jù)

遺囑證據(jù)：2020 年 3 月 9 日，趙建國手寫遺囑，明確一號房屋、二號房屋中自己的份額均由趙輝繼承。遺囑上有趙建國簽名，并注明立遺囑的地址和時間。

鑒定證據(jù)：

法院委托甲公司（北京 XX 司法科學(xué)證據(jù)鑒定中心）鑒定，結(jié)果顯示遺囑上 “趙建國”簽名字跡與樣本一致，但無法鑒定遺囑內(nèi)容及落款時間。

再次委托乙公司（北京 XX 物證鑒定中心）鑒定，該中心也因技術(shù)條件限制，無法判斷遺囑內(nèi)容和落款時間。

房產(chǎn)證據(jù)：一號房屋為趙建國與李淑蘭夫妻共同財產(chǎn)；二號房屋經(jīng)公證，部分份額已由趙婷繼承，現(xiàn)登記為趙建國與趙婷按份共有。

案件分析

（一）遺囑效力認(rèn)定

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自書遺囑需由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日。本案中，雖然趙婷對遺囑真實性存疑，但兩次鑒定均證實遺囑上趙建國的簽名為本人所寫。趙婷未能提供證據(jù)推翻鑒定意見，僅口頭否認(rèn)，無法得到法院支持。因此，法院認(rèn)定該自書遺囑合法有效，應(yīng)作為房產(chǎn)分配依據(jù)。

（二）房產(chǎn)分割計算

一號房屋：作為夫妻共同財產(chǎn)，李淑蘭去世后，其一半份額按法定繼承，由趙建國、趙輝、趙婷各繼承三分之一。趙建國去世后，他名下的份額（自身一半加上繼承李淑蘭的三分之一），依據(jù)遺囑由趙輝繼承。經(jīng)計算，趙輝最終繼承一號房屋六分之五份額，趙婷繼承六分之一份額。

二號房屋：趙建國名下的二分之一份額，按照遺囑由趙輝繼承。

裁判結(jié)果

法院判決：

一號房屋由趙輝與趙婷繼承所有，趙輝繼承六分之五份額，趙婷繼承六分之一份額；

二號房屋中趙建國名下百分之五十的份額，由趙輝繼承所有。

案件啟示

（一）規(guī)范訂立遺囑

訂立遺囑時務(wù)必嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的形式要件，自書遺囑要全文親筆書寫，簽名并注明詳細(xì)日期。條件允許的情況下，可選擇公證遺囑或律師見證，最大程度確保遺囑效力，避免糾紛。

（二）妥善保存證據(jù)

對于涉及房產(chǎn)繼承的重要文件，如遺囑、房產(chǎn)證明等，要做好保管工作。若對遺囑等證據(jù)存在爭議，應(yīng)及時通過合法途徑進(jìn)行鑒定，并保留好鑒定過程中的相關(guān)材料。

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（此案例發(fā)生地為北京，為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）