端午假期的時候，位于南寧市江南區(qū)的別墅小區(qū)玫瑰園出現(xiàn)了一棟獨棟別墅被拍賣，起拍價214.7319萬元，最終經(jīng)過12個競拍者129次出價競拍后拍出了403.7319萬元的高價。

而僅僅隔了4天后，6月4日，南寧市江南區(qū)的玫瑰園小區(qū)再次出現(xiàn)了一棟獨棟別墅被拍賣，結(jié)果還是非常搶手，又高價成交。此次拍賣的是星光大道238號玫瑰園玫瑰北路J19號不動產(chǎn)，這棟獨棟別墅看樣子是被房東重新裝修過，跟玫瑰園其他別墅外觀風格還不一樣。別墅一共3層，建筑面積246.14平方米，別墅旁邊還有一個停車棚，不知道是不是房東自己搭建的。別墅現(xiàn)在還有人居住，因為房東欠銀行貸款而被拍賣。

別墅的起拍價為240萬元，單價也沒有到一萬元一平。拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，競爭非常激烈而煎熬，原本上午十點就結(jié)束的拍賣，最后延時競拍到下午兩點才結(jié)束，延時競拍了四個小時，拍賣出現(xiàn)了105次加價，最終這棟別墅以331.6萬元成交，成交價比起拍價高出了91.6萬元，按照建筑面積計算，成交單價為1.3472萬元/平方米。

和端午節(jié)拍賣的另外一棟別墅成交價為1.4143萬元/平方米，此次拍賣的這棟別墅成交價還是稍微低一點，不過兩棟別墅的宗地面積應(yīng)該相差比較大，端午節(jié)拍賣的一棟，有比較大的私家花園，而此次拍賣的這棟別墅，享有的私家花園要小一些，這或許是價格差異的原因吧。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)，玫瑰園，在南寧市江南區(qū)，應(yīng)該說地段還是非常不錯的，尤其是交通出行方面，交通便捷，南邊和北邊有兩條主干道，還有地鐵站。商業(yè)有南寧藍鯨世界、美麗城購物廣場，學(xué)校有南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第一小學(xué)、南寧市金凱初級中學(xué)。