廣西
在揚州寶應(yīng)縣成，一百多萬，不到兩百多萬就可以買到獨棟別墅，這個價格還算高了？
6月7日，在揚州寶應(yīng)縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于寶應(yīng)縣馬莊小區(qū)34號不動產(chǎn)被拍賣，這是一棟獨棟別墅，房子如下圖所示。當然，有的人會說，這哪里是別墅，明明就是一棟自建房而已。至于叫別墅還是自建房，那就因人而異。這棟別墅一共兩層，帶有一個院落，一共兩層，建筑面積233.7平方米，別墅內(nèi)部裝修和戶型布局不詳，外墻是貼瓷磚，整體看還是比較新。
此次拍賣，拍賣不含可移動家具家電、廚房電器、燈具等，只片房子本身，房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等瑕疵不作擔保。
拍賣的起拍價為92.8895萬元，折合單價3975元/平方米。可能是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達18個人繳納保證金報名參與競拍。競爭也是非常激烈，最終經(jīng)過72次加價競拍，這棟獨棟別墅以169.8896萬元成交，成交價比起拍價高出了77萬元，溢價率達到了82.9%。
這棟別墅，在寶興縣，算是縣城非常中心的位置，所在地馬莊小區(qū)，就在寶應(yīng)縣實驗初級中學旁邊。小區(qū)西邊還有寶應(yīng)縣實驗小學，真正優(yōu)質(zhì)學區(qū)房。
這么好地段的房子，還是獨棟別墅，大家覺得169.8896萬元的價格如何呢？單價沒有到一萬元一平，只有7269元/平方米。
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