海南
深圳配售型保障房管理辦法一出來，很多人對配售條件，價格等有疑問，今天就列出大家常問的10個問題，做個簡單的解答。
當然，目前的解答是根據《征求意見稿》來的，不保證跟最終定稿完全一致。
一、之前租過公租房，后來退出了，能申請售保房嗎？
可以的。
別說退出了，就是你現在住著公租房，保租房，也可以認購售保房。只是等你買了售保房后，就要退出公租房了。
二、孩子未滿18歲，是共同申請人，會影響他以后買房嗎？
不影響。
等孩子成年后，符合認購條件的，也可以申請保障房。同時，也不影響他買商品房。
三、安居房輪候庫家庭可以優先選房嗎？
意見稿中沒有提到輪候庫家庭優先選房，預計是統一搖號。
四、大人有一個不是深圳，但孩子都是深戶，可以認購嗎？
不可以。
目前要求是必須全家深戶。當然也沒有說死，可以根據實際情況調整認購條件。
估計會有某些項目降低戶籍要求。
五、單身可以申請兩房嗎？
意見稿中有提到:
年滿三十五周歲的單身居民可以個人名義申請。申請人父母可以作為共同申請人。
但是并沒有說能申請幾房，預計不同的項目，條件也是會有差別的。
六、上學有積分嗎？
有的。售保房的積分辦法跟商品房是一樣的。
七、對入深戶的時間有要求嗎？
沒有。
只對社保繳納時間有要求，對入戶時間沒有要求。
八、全國無政策性住房是什么意思？我在外地買了商品房，還能申請嗎？
政策性住房是指:公租房、安居房、廉租房、人才房等保障性住房。
商品房不屬于政策性住房，不影響認購售保房。
九、回購和轉讓有什么區別？
轉讓是賣給符合條件的家庭，價格由買賣雙方決定，但不能高于限定價格。
回購是在流轉平臺一年沒賣出去，可以申請指定機構回購，回購價格按購買年限折舊。
十、某個項目的價格？
目前管理辦法還沒有最終定稿，還在征求意見階段，價格要等項目配售時才會公布。
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