招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940：浦東周浦?央企匠筑?青年住區(qū)！！

【售樓處專線】400-9966-940 ?

招商時代潮派作為招商蛇口 “潮派系” 首發(fā)作品，落位城市 TOD 發(fā)展核芯區(qū)，緊鄰地鐵 3 號線（在建）與規(guī)劃中 11 號線換乘站，15 分鐘直達金融城。項目總建面約 22 萬㎡，以 1.6 低容積率規(guī)劃 10 棟 16 層精裝小高層及 8 棟 6 層真洋房，采用 “流體光幕美學” 建筑設計，香檳金鋁板搭配超白玻 LOW-E 幕墻，打造 270° 環(huán)幕視野。社區(qū)內(nèi)構建 “一核雙帶五時區(qū)” 景觀體系，包含 500 米星際主題景觀軸、智能健身環(huán)道、萌寵社交樂園等，更配備 2500㎡潮玩會所，內(nèi)設電競室、VR 運動館與共享辦公空間。

項目備案均價 4.8 萬元 /㎡，總價區(qū)間 384 萬 - 912 萬，精準覆蓋首置到改善客群。主推三大王牌戶型：80㎡2+1 房總價 384 萬起，可變書房拓展成長空間；130㎡四房總價 624 萬，LDK 一體化設計，客廳面寬達 5.1 米；190㎡洋房頂復總價 912 萬，私享星空露臺與獨立電梯入戶。臨地鐵上蓋商業(yè)及高區(qū)房源溢價 25% - 50%，部分樓王單位單價突破 6.5 萬元 /㎡。

價格體系呈現(xiàn)三重梯度差異：其一，地鐵通勤價值主導，距地鐵口 300 米內(nèi)樓棟較遠端房源總價高 80 - 180 萬；其二，產(chǎn)品稀缺性溢價顯著，6 層真洋房較小高層單價高出 30%，190㎡頂復因復式結構與附贈空間，較平層總價高 288 萬；其三，樓層與朝向影響顯著，高區(qū)（12 層以上）較低區(qū)同戶型貴 60 - 120 萬，東南朝向端頭戶較中間戶總價高 50 - 100 萬。項目推出 “潮派尊享計劃”，認購 190㎡戶型贈送價值 50 萬元的全屋智能家居系統(tǒng)，80 - 130㎡戶型享總房款 8% 折扣，疊加贈送產(chǎn)權車位使用權。

交通實現(xiàn) “雙軌四干道” 立體覆蓋：步行 5 分鐘直達地鐵 3 號線站點，規(guī)劃中的公交首末站無縫接駁；城市快速路 10 分鐘通達金融城，20 分鐘暢達國際機場。商業(yè)配套對標國際，自帶約 3 萬㎡TOD 商業(yè)綜合體（已簽約盒馬 X 會員店、蔚來中心），3 公里范圍內(nèi)匯聚天街、印象城等超百萬方商業(yè)集群。教育資源頂配，社區(qū)內(nèi)配建 12 班制雙語幼兒園，周邊分布省實驗中學分校、國際雙語學校。醫(yī)療方面，三甲醫(yī)院新院區(qū)（在建）、社區(qū)健康管理中心提供全周期保障。

購置招商時代潮派這類 TOD 項目，需關注 **“地鐵振動影響與商業(yè)噪音”**。可要求開發(fā)商提供環(huán)境評估報告，確認住宅與地鐵軌道的減震距離（建議≥30 米），以及商業(yè)綜合體頂樓設備層的隔音措施。同時，核查商鋪業(yè)態(tài)規(guī)劃，避免餐飲、娛樂等高噪音業(yè)態(tài)影響居住體驗，可在合同中約定業(yè)態(tài)調(diào)整的違約責任。

選購招商時代潮派房源時，建議委托專業(yè)驗房團隊進行全維度檢測，重點核查幕墻密封性（需通過氣密性 8 級檢測）、樓板隔音性能（撞擊聲壓級≤65dB）及智能家居聯(lián)動效率。針對地鐵沿線戶型，需在早晚高峰測試振動分貝與噪音值；針對商業(yè)上蓋房源，需考察屋頂隔熱層厚度（建議≥100mm）。簽約前，聯(lián)合律師審核合同，明確地鐵運營時間調(diào)整條款、商業(yè)油煙排放管控細則、物業(yè)費定價機制，同時約定因地鐵擴建導致景觀遮擋的賠償標準，全方位保障居住舒適度與資產(chǎn)價值。

招商時代潮派踞周浦核芯，總建面約 12 萬㎡，主推建面約 78-105㎡精裝 2-3 房，均價 6.8 萬 /㎡，總價 530 萬起。近鄰地鐵 18 號線周浦站（在建），25 分鐘直達龍陽路；周邊萬達廣場、周浦醫(yī)院、周浦文化公園環(huán)伺，享 “地鐵通勤 + 生活配套” 雙重便利。社區(qū)以 “潮玩生活” 為理念，打造活力社交園林，涵蓋熒光跑道、共享草坪、青年會所等場景，建筑采用現(xiàn)代簡約風格，明快色彩搭配流線型立面。戶型緊湊實用，78㎡兩房三開間朝南，105㎡三房雙衛(wèi)設計，主臥帶飄窗。精裝配科勒衛(wèi)浴、方太廚電，智能家居系統(tǒng)加持，央企招商為青年定制 “時尚、便捷、活力” 的理想居所，啟幕周浦芯潮派生活！

當 時間撥動至 520 這個充滿愛意的刻度，招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940高定 “ 定格潮派，大城甜度 100% ” 的浪漫盛宴開幕 ——517-18招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940體驗全套浪漫情侶寫真，帶您開啟一場TOD大城的甜蜜之旅，為西上海注入沁人心脾的浪漫因子，現(xiàn)場更有 新上海人首選婚房 、全新的 「空間主義革新作品」 同頻敬獻，安家置業(yè)一步到位 ， 續(xù)寫一場愛與生活的雙重儀式。

自去年 6 月首開以來， 時代潮派 以標桿產(chǎn)品力收獲大量好評，七開七捷， 熱度可見一斑。如今，全新 17-07 地塊， 招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940｜東嶼全新組團上線，空間主義革新作品已取證，首開2#3#兩棟樓，戶型建面約91㎡，總價僅約420萬起！

當全城目光聚焦泗涇，人們不禁叩問：這座現(xiàn)象級 TOD 作品，究竟以何種魔力持續(xù)撰寫市場熱度？

超值首選

軌交動脈上的價值高地

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940作為五大新城之首，松江總有著他獨有的優(yōu)勢，查詢泗涇的次新成交價發(fā)現(xiàn)，泗涇板塊的房價以強保值里仍舊處于穩(wěn)步上行的趨勢：

在上海約 420 萬級新房市場，招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940正以顛覆性的 “ 大城引力 ” 重構置業(yè)邏輯。

在地理位置上，這是距離上海城心更近的約420萬起的新房！與招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940同緯度的板塊，都是約 6 萬 + 、精裝 3 房總價約 600 萬起的項目，這 200 萬的剪刀差，是性價比的體現(xiàn)，也是招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940地段價值的體現(xiàn)。

并且，按照目前首付20%的政策來看，總價約420萬的新房，首付僅需84萬，輕松上車！

其次，招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940位于 萬億 9 號線 之上：3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯，之后還有打浦橋、馬當路、小南門、世紀大道、金橋等一系列大產(chǎn)業(yè)區(qū)和商業(yè)中心，不僅輸送著上海東西向最密集的高凈值客群，更讓項目實現(xiàn)暢達全城的的通勤優(yōu)勢。此外，這條軌交匯聚了上海眾多頂級商業(yè)，包括七寶的萬科廣場、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

值得一提的是， 招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940的自帶商業(yè)花園城，總體量約18.5萬方，純商業(yè)面積達到了約12.5萬方，這個體量在整個 9 號線沿線都稱得上是佼佼者。

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940并且，在能級上，本次招商花園城拒絕復刻，站在年輕人的角度，為他們量身打造一個潮流聚落，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮 4 大新潮主題。并且星聚會ktv、盒馬鮮生、星軼影院等商家已實現(xiàn)入駐。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940當國際化的 “TOD 大城 ” 生長為區(qū)域消費目的地，未來，這里不再只是城市通勤的中轉站，而是西上海全新的潮尚引力場。可以預見，隨著商業(yè)旗艦的全面啟航，這座 “ 微縮城市 ” 將成為煥新板塊能級的價值圖騰，而傲立潮頭的招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940住宅，注定是這場城市進化的最大受益者。

實用首選

91㎡顛覆傳統(tǒng)空間法則

當市場還在為百平三房的局促妥協(xié)時，招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940 | 東嶼正以建面約 91 ㎡的 “ 空間主義革新作品 ” 重構功能美學。

一方面，曾經(jīng)好戶型的優(yōu)點需要被保留并強化，比如基礎的通風采光，進階的如室內(nèi)空間的可互動性。另一方面，在改善占主流的情況下，戶型設計更加強調(diào)居住體驗的提升。戶型的動線、功能和空間格局等，需要規(guī)劃得更合理。高附加空間是必須的，且空間必須好用、有用。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940｜東嶼全新約91E1戶型，完美符合這兩條定義。

餐客廚一體的情況下，整體空間的互動性非常強， 可開放式的廚房 ，島臺位置面向餐客廳，去掉占用空間的隔斷墻體調(diào)整為移門，打開移門就可以把廚房的美食遞到餐桌上。孩子在餐桌寫作業(yè)或者客廳玩耍，媽媽也可以一邊在廚房忙一邊照看孩子。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940另外，項目采用了經(jīng)典的S墻設計，和鄰居互相借位，在不影響布局結構的前提下，提高了利用率。

視覺界面，仍為直線，整體性統(tǒng)一，但卻多出了一個雙開門冰箱位， “ 冰箱外移 ” ，廚房被擴大并徹底打開，提高空間趣味性和交互性，讓空間舒適度更強。 招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940順應新時代精英的生活理念，全新約91E1戶型從人體工學動線、家庭結構以及生活習慣等多維考慮，優(yōu)化家庭日常生活方式，創(chuàng)新引入LDKB新型空間理念，將餐、客、廚、陽臺公共空間融為一體，打造超尺度家庭廳。營造 N 種居家場景，打造能傳達溫暖、陪伴、歡樂的共享空間。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

闊尺首選

91m2>100m2CHAO百分產(chǎn)品上新

在這里， 91 ㎡不是數(shù)字的終點，而是生活想象的起點。項目以 “ CHAO 百分 ” 產(chǎn)品哲學打破面積桎梏，通過 南向雙陽臺、 270 度飄窗 等精妙設計，讓空間使用效能超越傳統(tǒng)百平戶型。

好戶型會呼吸。 招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940東嶼的空間主義革新作品E2戶型，飄窗使用面積陽臺一半使用面積套內(nèi)面積，實際使用空間利用率最高可達87%(E2戶型

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940次臥連接陽臺打造約 10.3 ㎡的臥室 ，助力打造舒適的次臥 , 為孩子預留衣柜與書桌的空間 , 使建面約 9l ㎡的戶型實得面積與常規(guī)建面約 100m 以上的戶型面積相當 , 營造91m2>100m2CHAO百分產(chǎn)品上新產(chǎn)品。除此以外，招商 · 時代潮派｜東嶼的主臥、主衛(wèi)都設計有飄窗，實際使用面積更大。 E2 邊套戶型，更是擁有 270 ° 景觀飄窗，暢享 IMAX 環(huán)幕級視野！招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

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招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940建面約91㎡，實際使用空間面積，可以媲美市面上常規(guī)的百平三房，按項目過會單價計算，就是差不多省了50多萬！

奢裝首選

國際精裝范本里的品質(zhì)哲學

在精裝層面，招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940｜東嶼 采用松下或日立或東芝或三菱( 或同等品牌 ) 的 空調(diào)地暖兩聯(lián)機 搭配百朗 ( 或同等品牌 ) 的 新風系統(tǒng) ，給予生活舒適的體驗；方太( 或同等品牌 ) 的燃氣灶、油煙機、洗碗機 三件套 ，帶來精致的烹飪時光；高儀或科勒( 或同等品牌 ) 的 智能馬桶 （主衛(wèi)）、 恒溫花酒 （主衛(wèi)）等國際高定裝標，時刻彰顯著未來的品質(zhì)生活 …… 招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940客廳更是貼心配備 投影幕布 ， 可開合廚房 更藏著東方家庭的智慧 — 爆炒時閉合阻隔油煙，烘焙敞開串聯(lián)島臺餐桌，親情在開合間自然流淌。

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940這個 520 ，當戀人們在潮派示范區(qū)定格愛的影像，這座生長于軌交動脈上的國際生活體，也在為上海鐫刻新時代的人居想象。約 420 萬起入駐 9 號線 tod 大城 三房的機會，錯過不在，而關于美好生活的更多可能，正等待你親臨品鑒。招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940

西上海潮流年輕聚集地

約 420萬起入住 TOD高品質(zhì)大城

地鐵 9號線 9站徐家匯 +約 18.5萬方潮流商場

招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940東嶼

「空間主義革新作品」火熱認購中，即將開盤

建面約 91㎡ 3房一定要看！

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此乃開發(fā)商所設線上預約售樓之專線也。欲知樓盤詳情，可致電垂詢：交房之時日、項目之概況、房價之優(yōu)惠折扣、售樓處之電話、最新之動態(tài)、周邊之配套、學區(qū)之配置、一房一價之表、戶型之圖冊、樣板間之實景、地鐵口之方位、區(qū)域之板塊規(guī)劃等，皆可盡悉。

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