日前，小編整理了2025年1月中山商品房成交數據【回顧】。

數據顯示，1月份中山賣了1963套房，其中，小欖、神灣、坦洲成交量位居前三。那么，1月份中山哪些開發商、哪些項目成交更亮眼呢？

今天小編整理了1月房企和項目成交榜單，一起來看看。

01

4家房企月成交超百套

前十房企成交占全市6成

根據克而瑞監測的數據，小編梳理了2025年1月中山商品房成交前十房企榜單。

整體來看，1月份，中山有4家房企成交超百套，有5家房企成交金額過億，其中有一家成交金額超3億。

具體來看，成交套數、成交面積、成交金額均位居第一的是金樂地產，1月份，該開發商成交了269套，成交面積約3.2萬㎡，成交金額約3.4億；

成交套數、面積排名第二的是遠洋，成交了220套，成交面積約2.29萬㎡；

成交套數、面積排名第三的是朗詩，成交了143套，成交面積約1.56萬㎡；

而成交金額排名第二和第三的，則分別為保利和萬科，更多開發商成交排名及數據見下圖。

另經計算，1月中山成交十強房企的總成交套數、面積及金額，均占全市總成交量的一半及以上。

其中，十強房企的總成交套數為1148套，約占全市總成交量的6成，成交金額約占全市一半，具體數據如下。

02

有盤成交超3億

馬鞍島無項目上榜十強

再看具體樓盤成交情況，以下為1月份中山樓盤成交TOP10榜單。

整體來看，1月份中山成交前十項目總成交量為956套，成交面積超10萬㎡，總成交金額約10億元。

其中，有2個項目成交超200套，1個項目成交過百套；3個項目成交金額超1億元。

具體來看，位于小欖鎮的金樂上東城項目成交套數、面積以及成交金額均穩居第一。數據顯示，1月該項目共成交了269套，單盤成交金額約3.4億元，與其他項目拉開明顯距離。

排名第二的是神灣鎮遠洋繁花里項目，成交了220套，成交金額約1.78億；排名第三是坦洲鎮朗詩新城項目，成交了128套，成交金額約1.12億元。

另外，去年經常霸榜的熱門項目，如灣中新城，保利天匯等，1月并未上榜。更多樓盤成交數據見下表。

從區域分布來看，1月成交排名前十項目大多分布在西部和南部鎮區，主城區僅2項目上榜，而馬鞍島則無項目上榜。

房價方面，十強項目的成交均價也相對偏低，除了主城區及古鎮項目外，大部分項目成交均價在1萬/㎡左右或以下，低于全市成交均價。

最后，附上1月中山各街鎮或片區商品房成交及房價地圖，近期有計劃買房的朋友，可以作為參考。

注：以下價格為片區單月成交均價，或因片區成交數量、面積等變化而存在波動，不代表樓盤實際價格，相關數據僅供參考，具體請以開發商輸出為準。

數據來源丨克而瑞

文章來源:樂居買房