加梯擱了淺，退錢卻不能。2024年9月11日，新民晚報《公告數月不開工 苦等加梯居民憂》一文報道了：靜安區洛川中路1100弄39號樓加裝電梯的工程，因上海純煦電梯工程有限公司陷入經營危機，遲遲無法開工。

近日居民告訴記者，在共和新路街道和靜安區相關部門的協調下，該電梯代建工程現已更換其他代建企業。加梯工程在居民們的熱盼下，終于已開工。

新民晚報2024年9月11日報道

靜安區洛川中路1100弄39號樓，每層4戶，6層共24戶。大樓沒有電梯，居民（特別是老人、病弱者）上下樓十分不便。

該樓加裝電梯業主意見征詢以91.66%高票通過，并于2023年8月與上海純煦電梯工程有限公司簽訂了代建合同。合同約定，工程總價81萬元。2023年9月和2024年1月，該樓居民通過共管賬戶分別向純煦公司支付了157950元和236925元。

但之后居民左盼右盼，工程卻遲遲不開工。

洛川中路1100弄39號樓前一直不開工。攝于2024年9月

新民晚報記者前期采訪獲知，純煦公司因業務擴張過快，造成資金困難，經營陷入困境，導致該公司在多個區的多個加裝電梯代建項目處于停工或半停工狀態。

洛川中路1100弄39號樓就是“遭殃者”之一，一直不開工。

洛川中路1100弄39號的加梯一直停留在“圖紙”上

洛川中路1100弄39號樓的加梯擱淺事件，引起相關部門重視，多次組織“研討會”。

區加梯專班、街道加梯辦多次發函約談純煦公司，協商后續事宜。純煦公司繼續代建存在困難，幾方遂就停止代建一事，協商退款方案。但純煦公司資金困難，退款事項至今沒有進展。后續居民不排除通過司法途徑，追討已付電梯代建資金的可能。

洛川中路1100弄

退錢暫時無果，而居民的加梯需求不能耽擱。

在街道加梯辦的引薦下，另一家代建企業上海佰家建設工程有限公司同意在暫未收到前期一半代建資金的情況下，半路接手。佰家在該小區已代建了19部電梯，有較好的口碑。

電梯基坑已完成。攝于2025年6月5日

記者了解到，佰家公司接手洛川中路1100弄39號樓的電梯代建工程后，走完了相關審批流程，包括區規劃資源局審核設計方案，市安監所論證施工方案、區建管委核發開工建設許可等。

今年5月10日，加梯工程已經順利開工。

電梯基坑已完成。攝于2025年6月5日

截至記者發稿時，基坑建設剛剛完成。

記者看到，基坑位于39號樓門前，四周有鐵絲網圍起，如同建設房子時埋設在地下的地基。據施工人員介紹，基坑深3-4米，有6個樁柱。“電梯是不能‘掛’在建筑物（房子）上的，而由基坑設施承重。”待基坑養護結束，后續再進行轎廂建設和安裝電梯等。

記者了解到，代建過程各環節如果順利的話，預計工程可在今年9-10月結束。竣工驗收完畢后，即可交付使用。

基坑建設剛剛完成

原標題：《靜安一小區加梯擱淺續：其他公司接手，基坑已經挖好》

欄目編輯：李曉明

來源：作者：新民晚報 陳浩