北京
粵進(jìn)深 趙盼盼 6月6日，深圳公共資源交易中心掛牌一宗龍華新城核心地區(qū)40-04地塊——民治街道A802-0309宗地。
該地塊起拍總價16.84億元，用地性質(zhì)為二類居住用地，占地面積21820.58㎡，建筑面積61090㎡，容積率2.8，無配建、不限價，沒有70/90戶型比例限制。
地塊將于7月7日進(jìn)行競拍，按照“價高者得”的原則確定競得人。
根據(jù)出讓要求，出讓宗地住宅59870平方米、商業(yè)600平方米允許分割轉(zhuǎn)讓；意向競買人須承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)。此外，競得人須在1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。
從現(xiàn)場圖來看，地塊形狀不算太規(guī)則，目前已經(jīng)平整完畢。
地塊東北側(cè)與書香門第相鄰，西南邊與新區(qū)大道接壤；交通上靠近民樂地鐵站，一站距離便能抵達(dá)福田上梅林，自駕梅觀路南下福田，十來分鐘可抵達(dá)金融中心。
周邊的綠化公園、購物中心上河坊都在步行范圍之內(nèi)，一墻之隔就是配套的書香小學(xué)。更重要的是，在深圳外國語學(xué)校龍華學(xué)校初中部的大學(xué)校劃片區(qū)范圍內(nèi)，這已經(jīng)讓不少家長蠢蠢欲動。
值得一提的是，該地塊是原用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地，于今年4月底調(diào)整為居住用地，其中用地面積由22050平方米調(diào)整為21820平方米，容積率由2.5調(diào)整為2.8。
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