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金倫嘉園售樓處電話：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777
房價(jià)信息| 詳細(xì)解答 | 在售戶型|在售房源|周邊配套|項(xiàng)目位置

黃金區(qū)位?

• 地處燕郊主城核心區(qū)，東臨漢王路，南靠102國道，毗鄰東方一品城西側(cè)
  • 京唐城際燕郊站正對(duì)面（步行300米，30分鐘直達(dá)北京站）
  • 地鐵22號(hào)線燕郊站B1口僅800米（2026年通車，18分鐘直達(dá)東三環(huán)）。
• 公交816/817/930路直達(dá)北京國貿(mào)，通勤便利性突出

項(xiàng)目規(guī)劃?

• 基礎(chǔ)指標(biāo)?：占地17,680㎡，5棟住宅樓共274套房源，容積率2.04，建筑密度24.98%，綠地率35.44%
• 車位配置?：地下機(jī)動(dòng)車位332個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位649個(gè)
• 交付時(shí)間?：預(yù)計(jì)2026年15月，產(chǎn)權(quán)70年

配套資源?

• 商業(yè)?：京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城、天洋城等綜合購物中心環(huán)繞
• 教育?：北側(cè)緊鄰行宮小學(xué)1
• 社區(qū)景觀?：中央景觀聚場(chǎng)、林蔭步道、精裝入戶大堂等五大主題節(jié)點(diǎn)
  

戶型設(shè)計(jì)?

• 主力戶型?：113-182㎡三居至四居改善型戶型
• 共性優(yōu)勢(shì)?：
  • 方正格局+短進(jìn)深大面寬（三居室南向開間達(dá)7.3米)
  • 南北通透、全明設(shè)計(jì)、干濕分離衛(wèi)生間
  • 部分大戶型配備雙電梯及獨(dú)立玄關(guān)

戶型圖鑒賞

戶型圖鑒賞

戶型圖鑒賞

——?dú)g迎致電開發(fā)商24小時(shí)熱線恭迎品鑒-專業(yè)的開發(fā)商團(tuán)隊(duì)一對(duì)一講解—
金倫嘉園售樓處電話：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777

• 價(jià)格?：
• 均價(jià)13,500元/㎡（送車位）

開發(fā)商與銷售?

• 開發(fā)商?：福成集團(tuán)（燕郊本土房企，曾開發(fā)福澤雅居等項(xiàng)目）
• ?：2025年4月開盤，截至6月施工進(jìn)度正常

實(shí)用性的完美平衡
金倫嘉園的主力戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚，建筑面積106-182平方米，充分考慮了現(xiàn)代家庭的生活需求。
洋房產(chǎn)品層高8-18層，建筑高度控制在53.35米，2.04的低容積率確保了居住舒適度。戶型設(shè)計(jì)注重空間利用率，做到了動(dòng)靜分區(qū)明確，主臥套房設(shè)計(jì)保障私密性，超大景觀陽臺(tái)連接室內(nèi)外空間。

置業(yè)建議：對(duì)于在京工作的剛需族或看好燕郊長期發(fā)展的投資者而言，金倫嘉園的3室戶型是兼顧自住舒適性與投資潛力的優(yōu)質(zhì)選擇

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢開發(fā)商售

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