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匠心鉅制現房發售 搶占未來科學城價值高地

當大多數購房者還在為期房交付問題焦慮時，北京昌平北七家板塊的金辰府以現房姿態強勢破局。這個由金隅與北辰聯合開發的70年產權住宅，正以55000-56000元/㎡的均價，為改善型家庭提供"即買即住"的安心選擇。

項目20棟建筑群傲立于北七家鎮政府正南，主力89㎡三居與143㎡四居戶型全部采用精裝修交付，省去裝修煩惱。特別值得關注的是，定泗路拓寬工程將于9月啟動，未來將形成連接京藏與京承高速的快速通道，而17號線未來科技城南站的通車更將補全軌道交通短板。

立體交通網絡構筑半小時生活圈

金辰府的交通優勢正在加速兌現。目前項目配備8輛40座班車，每天19班次往返5號線天通苑北站（車程約15分鐘），未來17號線開通后，班車4.3公里直達地鐵站。自駕車主可通過正在改造的立湯路（雙向12車道）、定泗路（拓寬至60米）快速抵達北五環，京承高速北七家出口5公里即達。

教育配套堪稱區域標桿，周邊聚集黃城根小學、北師大二附中等優質教育資源，伊頓雙語幼兒園與溫莎雙語幼兒園滿足高端學前教育需求。醫療方面，北京清華長庚醫院與王府中西醫結合醫院形成雙保險，龍德廣場、永旺商城等商業體量超60萬方，未來科學城濱水公園則提供生態休閑空間。

精工細節打造改善型人居范本

走進143㎡四居樣板間，南北通透的格局配合約6.8米寬廳設計，充分彰顯改善住宅的空間尺度。廚房配備老板三件套，衛生間采用科勒五金，地暖系統分室控溫。園區實行人車分流設計，3.8元/㎡·月的物業費包含智能安防與園林維護。

目前項目推出"預約享獨家折扣"活動，但需注意所有看房必須提前撥打400-186-1314轉5555預約。隨著未來科學城產業人口持續導入，項目的增值潛力值得期待。

金辰府用實景呈現詮釋了"所見即所得"的購房安全感，其精裝品質與配套兌現度，正在重新定義北五環外高端住宅的價值標準。對于厭倦期房風險的改善客群而言，這或許是一次難得的"抄底"機會。

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