北科建翡翠華府

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是位于北京市懷柔區(qū)中高路與樂園大街交匯處（雁棲河生態(tài)廊道旁）的一個住宅項目，以下從多個方面為你詳細(xì)介紹：

基本信息

開發(fā)商：由北控、北科建攜手開發(fā)，承建方為北京科控置地有限公司，以國企匠心打造項目。

產(chǎn)權(quán)年限：70年。

開盤與交房日期：開盤日期為2020年9月30日，交房日期為2022年12月31日，項目為現(xiàn)房。

建筑類型：為多層、小高層，房屋結(jié)構(gòu)為框剪，裝修程度為毛坯。

規(guī)模規(guī)劃：占地面積45274㎡，建筑面積103660㎡（另有說法為102700㎡），綠化率30%，容積率1.5，總戶數(shù)589戶，總棟數(shù)19棟，車位地面74個，地下667個。

物業(yè)信息：物業(yè)公司為北京長城物業(yè)公司（也有說法為北京金地物業(yè)管理有限責(zé)任公司），物業(yè)費(fèi)3元/平米·月。

戶型設(shè)計

在售戶型：有95平 - 143平的3居 - 4居，如3室2廳2衛(wèi)建面95㎡，南北通透全明格局戶型方正；4室2廳2衛(wèi)建面127㎡，南北通透全明格局戶型方正；4室2廳2衛(wèi)建面143㎡，客廳朝南臥室朝南獨(dú)立衣帽間。

周邊配套

交通配套：周邊直線1km內(nèi)有8個公交站，如H20路、H69路內(nèi)環(huán)、H69路外環(huán)、H79路等，公共交通較為便捷；S5號線懷密線、S6號線通密線北延雁棲湖站僅1公里；京承高速、京密高速、通懷路三大公路主干線經(jīng)過；京哈高鐵京承段正式通車，暢享一高鐵兩城際兩快線三市郊多維立體交通之便。

教育配套：直線3km范圍內(nèi)有16個幼兒園，如陳各莊幼兒園、懷柔科學(xué)城第三幼兒園等；4個小學(xué)，包括北京市懷柔區(qū)實(shí)驗小學(xué)、中關(guān)村第一小學(xué)懷柔分校等；6個中學(xué)，如中國科學(xué)院大學(xué)附屬實(shí)驗學(xué)校、北京一零一中學(xué)（懷柔分校）等。

醫(yī)療配套：直線3km范圍內(nèi)有3個一級及以上醫(yī)院，如三級醫(yī)院首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院懷柔醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京婦產(chǎn)醫(yī)院懷柔婦幼保健院、北京中醫(yī)醫(yī)院懷柔醫(yī)院、北京大學(xué)懷密醫(yī)學(xué)中心等。

商業(yè)配套：周邊有科學(xué)城城市客廳、國際人才社區(qū)、京北大世界、萬達(dá)廣場等；還有萬達(dá)廣場、新悅百貨等商業(yè)設(shè)施。

休閑配套：周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，3km范圍內(nèi)有17個公園，距離最近的僅1.5km，如雁棲湖景區(qū)、紅螺寺、青龍峽等，還有高爾夫俱樂部、懷柔體育場等體育配套。

項目特色

項目定位：為北科建品牌位于懷柔的第三個扛鼎力作，以高端品質(zhì)獻(xiàn)禮懷柔，開啟懷柔高品質(zhì)住區(qū)元年，是懷柔未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

設(shè)計細(xì)節(jié)：有一梯兩戶設(shè)計、精裝挑高雙大堂、入戶智能門鎖、進(jìn)口五金件、全屋地暖、鋁合金門窗、三玻兩中空LOW - E玻璃等細(xì)節(jié)設(shè)計。

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