5月份襄陽房地產市場展現出強勁的銷售勢頭。據統計數據顯示，僅五一小長假期間，中心城區在售商品房銷售較去年同期增長47.7%，市場需求穩步回升。回顧5月土拍市場，共計成交3宗地塊，其中1宗住宅/商業/教育用地，2宗商業用地，成交面積約101畝，6.76萬方，成交總價約3.7億元。

5月土地成交

襄土網掛字[2025]11號

襄土網掛字[2025]11號國有建設用地使用權位于樊城區春園路以南、漢江路以西，出讓建設用地面積36048.3㎡（約54畝），規劃建筑面積約10萬方，屬于商業地塊。最終該地塊以總價約1.9億元成功拍出。拿地企業為：武商集團股份有限公司。

地塊在萬達商圈和沃爾瑪商圈的中間位置，周邊是漢江路區域居住的核芯區。今后隨著商業氣息也越來越濃郁，相信未來這里將成為襄陽市新的商業地標。

襄土網掛字[2025]13號

這宗位于長虹南路與福利路交會處的核心地塊，東望襄陽古城墻，北攬漢江碧波，西接老龍堤公園，與市二十五中、市第二實驗小學構成“步行10分鐘教育圈”。

該地塊在土拍當日引發不少關注，經過22輪激烈競價以總價近1.44億元被襄陽遠景博宏商貿有限公司摘得。樓面價3450元/㎡，建筑面積約41717.91平方米，溢價率6.98%。

地塊區位緊鄰主干道長虹南路、檀溪路。教育方面配建12班幼兒園（用地≥4320㎡，建筑面積≥3240㎡），東側臨近襄陽市二十五中。商業鄰近鼓樓商圈、襄城武商、襄水街等成熟商業。生態景觀資源，毗鄰老龍堤公園、漢江及峴山國家森林公園，宜居屬性突出。

襄土網掛字[2025]18號

18號地塊屬于商務金融用地，該地塊位于襄城區檀溪路以北，雙湖路以西。土地面積8338.75平方米（約合12.508125畝），最終成交總價約3252.44萬元，被襄陽市溪苑實業總公司競得。

地塊位于三橋旁，緊鄰主干道檀溪路。南面臨近美聯MPARK購物中心。周邊現有襄陽市公安局、機關事務服務中心等行政單位。或推動區域成為集政務、商務、文旅于一體的復合型功能區。

根據5月23日已公布的《襄陽市城區2025年國有建設用地供應計劃》，襄陽城區2025年國有建設用地整體合計92宗地塊，總面積達約3165.95畝。土地供應總量充足，為城市發展提供堅實保障。

運營：襄陽房協編輯部

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