6月6日上午，由沈北新區政府主辦，沈陽市房地產協會協辦，遼寧中金房地產與棟察樓市承辦的“筑夢沈北·共話好房——沈北第四代美好生活方式交流會” 在中金壹號院190實景樣板間客廳圓滿落幕。

參會嘉賓為沈北新區副區長劉曉、區房產局局長楊雪林、沈陽市房地產協會會長趙貴武、駐會會長杜宏鵬、遼寧嘉城實業集團董事長趙娍奉，棟察樓市創始人李棟為本次交流會主持人。

政企媒齊聚一堂，共話政策方向、區域發展與沈北人居未來。

解碼好房子的時代內涵

交流會聚焦中央提出的好房子國家戰略，深入探討其“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心維度。

沈陽市房地產協會會長趙貴武表示，這不僅是行業轉型的必由之路，更是城市競爭力的關鍵，好房子是人才爭奪戰的入場券，是沈陽城市更新的核心競爭力。協會駐會會長杜宏鵬，憑借其資深地產營銷專家的敏銳視角，從市場角度分析了當下百姓關心的房價走向及換房窗口期問題，還針對好房子與第四代住宅的關系，為廣大市民作出專業解讀，為購房者提供了清晰的市場認知。

沈北樓市 高端人居正當時

沈北新區副區長劉曉用三組有力數據，描繪了沈北從剛需標簽向高端居住宜居高地的華麗轉身。

經濟與生態共進， 2024年地區生產總值達467.7億元，較建區之初增長2.9倍，并成功創建國家級生態文明建設示范區；人口與產業共榮，沈北人口增速不僅在全市領先，且為沈陽最年輕城區；活力與潛力迸發，依托大學城的科創活力、食品城的產業根基、航空航天城的前瞻布局，構建產城融合新格局。

沈北房產局楊雪林局長表示，道義板塊飽和后，七星板塊依托智慧城建設、低密土地供應（容積率1.3-1.5）、名校資源匯聚（七中、朝陽一校等）、醇熟商業配套（萬達、吾悅、奧萊）及蒲河生態廊道優勢，正成為沈北高端住宅發展的核心承載區，市場數據也印證了這一趨勢——改善型產品去化加速，價格企穩回升。

中金壹號院 定義第四代美好生活

作為本次活動的舉辦地與沈北高端人居的實踐典范，遼寧嘉城實業集團董事長趙娍奉深度闡釋了中金壹號院如何將好房子理念融入血脈：

規劃革新：以1.3超低容積率打造低密社區，3.1米層高奠定舒適基底，戶型設計極致追求功能完整與空間靈動，顯著提升得房率。

品質精筑：外立面采用鋁板+玻璃材質，標配系統門窗，引入歐派、格力中央空調等一線精裝品牌，于細節處彰顯匠心。

生態園林：創新打造四季景觀園林；利用地鐵退線帶打造一米菜園，融合景觀、科普與健康生活；首創空中院落，實現有天有地有庭有院的詩意棲居，贈送三個花園，可以實現夏天在庭院圍爐煮茶、種綠色蔬菜，冬天可在室內果園下放松身心，享受愜意時光的美好生活。

全齡交互：配備雙入戶大堂、多功能泛會所及全齡活動場地，構建推窗見綠、出門入園、家在森林中的智慧生態社區。

中金壹號院不僅是中金深耕沈北、參與區域建設的里程碑式作品，更是對第四代美好生活方式的實體詮釋。它超越了物理空間的舒適，提供涵蓋生態、健康、智能、社交與精神滿足的全維生活解決方案，是沈北新區當之無愧的好房子標桿之作。

地產資深媒體人棟察樓市創始人李棟表示，通過此次交流會可以清晰的看到沈北人居的未來圖景。在中央“好房子”戰略引領下，沈北新區依托強勁的經濟增長、年輕活力人口和生態優勢，正實現從剛需重鎮向高端宜居新城的華麗轉身。在沈北好房子標桿之作中金壹號院的引領下，沈北，正以“好房子”為筆，擘畫宜居新篇章。

沈北新區，這張沈陽北部的金色名片，正在好房子的筑基下，煥發出前所未有的宜居魅力。