【浦東自貿區芯】№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????：地鐵200米+總價500萬起，塔尖圈層爭藏的稀缺準現房！

陽明花園：靜安內環?傳世府邸?低密奢境

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

陽明花園由香港僑福集團攜手上海外高橋集團匠心打造，雄踞浦東新區外高橋自貿區核心地段，緊鄰自貿區四號門，盡享政策發展紅利。項目總建筑面積約 33 萬㎡，規劃 12 棟 25 - 30 層新古典主義風格高層住宅，外立面采用巴西進口花崗巖石材干掛工藝，搭配雕花穹頂與歐式廊柱，搭配 Low-E 玻璃幕墻，將古典美學與現代質感完美融合。社區內打造 “一軸三園” 景觀體系，中央景觀大道串聯噴泉廣場、下沉式花園與兒童游樂區，還配備高端會所、恒溫泳池等配套，營造品質生活場景。

項目均價 6.5 萬元 /㎡，總價區間 507.5 萬 - 1436.5 萬。主推建面約 78 - 221㎡戶型，78㎡精致兩房總價 507.5 萬起，雙開間朝南，功能布局緊湊；138㎡舒適三房總價 897 萬，客餐廚一體化設計，搭配觀景陽臺；221㎡奢闊五房總價 1436.5 萬，主臥套房配備步入式衣帽間與獨立衛浴。臨社區景觀主軸及高樓層房源溢價 15% - 30%，部分樓王單位單價突破 7.5 萬元 /㎡。

價格呈現顯著梯度差異：同戶型中，中間戶與邊戶價差約 50 - 100 萬，138㎡邊戶因南北通透總價可達 940 萬；樓層差價以 15 層為界，低區房源總價低 60 - 120 萬，高區（20 層以上）因視野開闊單價上浮 2000 - 3500 元 /㎡。項目推出 “限時尊享優惠”，認購指定房源享總房款 4% 折扣，疊加贈送價值 15 萬元的全屋智能家居系統，部分房源首付可分期（首筆付 20%，剩余 10% 半年內付清）。

交通網絡實現 “雙軌三干道” 覆蓋：步行 5 分鐘直達地鐵 6 號線航津路站，規劃中的 10 號線東延段（在建）開通后，3 站即可換乘；周邊外環高速、五洲大道等主干道環繞，15 分鐘直達陸家嘴。商業配套醇熟，自帶 4 萬㎡英倫風情商業街，已入駐城市超市、星巴克等品牌；3 公里范圍內有森蘭商都、山姆會員店等大型商業體。教育資源優質，對口高橋實驗小學、上海外國語大學附屬浦東外國語學校；醫療方面，第七人民醫院、上海浦濱兒童醫院提供全方位健康保障。

購置陽明花園這類帶會所的高端社區房產時，需明確 “會所運營模式與權益歸屬”。合同中應約定業主專屬使用權限（如免費開放時段、設施預約優先權）、非業主會員收費標準及運營方變更條件，避免因后期外包或收費調整導致服務縮水。建議要求開發商提供《會所運營協議》附件，確保權益清晰。

選購陽明花園房源時，建議委托專業驗房團隊對房屋進行全維度檢測，重點核查石材外立面拼接工藝、門窗密封性及隱蔽工程質量。針對高樓層房源，需在不同時段考察光照與噪音影響。簽約前，聯合律師審核合同，明確房產稅代繳責任、產權車位選購優先權及社區商業業態調整條款，確保資產保值與居住體驗。

陽明花園總建面約 6 萬㎡，以 1.3 超低容積率打造靜安內環內稀缺純別墅住區，主推建面約 300-500㎡精裝獨棟 / 聯排別墅，均價 28 萬元 /㎡，總價 8400 萬起，為塔尖圈層定制城央傳世資產。項目踞守靜安寺板塊核心，步行可達地鐵 2/7 號線靜安寺站，毗鄰恒隆廣場、芮歐百貨等頂級商圈，上海展覽中心、馬勒別墅等人文地標環伺，盡攬百年海派風華與國際都市繁華。

社區以 “隱貴府邸” 為設計理念，全石材干掛外立面搭配古典坡屋頂，復刻歐洲宮廷園林儀式感，中央景觀軸串聯噴泉廣場、薔薇花廊與私密花園，配置私人會所、恒溫泳池及 24 小時英式管家服務，營造純粹圈層社交場域。戶型奢闊大氣，地上三層全明空間搭配挑高客廳，地下兩層可定制酒窖、影音室等功能區；主臥總統套房占據整層空間，配備獨立書房、步入式衣帽間及 SPA 級衛浴。全屋精裝嚴選嘉格納廚電、唯寶衛浴等頂奢品牌，智能家居系統實現全場景聯動，細節處彰顯貴族生活風范。致電預約，入主靜安內環核心，在陽明花園，私藏城央墅居的終極理想！

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

浦東森蘭全新地鐵盤

建面約73-221㎡2-5房

在售房源54套 均價5.75萬/m2

一手保留準現房 實驗學區

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！為避免大客流影響服務質量、僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目一房一價表

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????附項目全套戶型圖▼

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????樣板間鑒賞

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????又名№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????廣場，項目坐落在浦東外高橋板塊，位于季景路333弄（楊高北路秋霞路交叉口），靠近外高橋自貿區四號門，距離軌交2號線航津路站僅200米，妥妥的地鐵盤！區域內配套十分成熟。

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目1#、2#、3#7-22樓（實際樓層）于2022年11月取得預售許可證，過會均價約5.75萬/㎡！已于2024年6月交房，開發商正在辦理大產證。現在仍有部分余房尚未銷售，屬于準現房，所見即所得！未售戶型最低單價僅約50182元/㎡，上車門檻低，性價比極高！

最新消息！【№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????】二階段1期、2期，即：1#2#3#1-6樓（實際樓層）將推63套房源建面約76-221m21-5房戶型，均價約6.2萬/㎡！已經入市！

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目實景圖

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????整個小區采用新古典主義的設計風格，墻面全部采用巴西進口花崗巖石材干掛。

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目實景圖

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????小區做到了人車分流和電梯直達車庫，社區主入口景觀以簡潔的草坪和高大的銀杏樹陣，營造出一種公園式的自然歸家環境，還規劃建設一座新型英式主題藝術公園，并將打造一站式時尚生活商業文化中心，讓業主體驗到“足不出戶”的購物生活。№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目實景圖

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目最新實景▼

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

開發商簡介

本№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目由僑福、外高橋兩大集團聯合開發，具有豐富的海內外開發經驗。

僑福集團：在臺灣創立，后遷至香港，并在大陸、香港、新加坡、歐洲等地擴張投資并進行多元化發展，涉足能源礦產、物流、運輸、貿易等多個行業。雖然在上海亮相的機會不多，但其雄厚的實力卻不容小覷！像是北京芳草地、香港陽明山莊、新加坡鶴樓等多處經典地標建筑，都出自該集團旗下，展現了打造高端住宅及酒店的強勁能力！№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

外高橋集團：陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????隸屬于上海國資委，負責外高橋保稅區的開發建設，目前資產規模超百億，開發了森蘭國際社區，高橋新城等，具有豐富的開發經驗。

本№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目位于浦東新區外高橋保稅區：上海外高橋保稅區是1990年6月經國務院批準設立的全國第一個規模最大、啟動最早的保稅區，集自由貿易、出口加工、物流倉儲及保稅商品展示交易等多種經濟功能于一體，外高橋保稅區規劃面積10平方公里，已開發運作區域8.5平方公里。

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

外高橋板塊新盤稀缺，【№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????】無疑是浦東稀缺供應優選項目

對于一些購房者而言，【№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????】所處的外高橋板塊可能有些許陌生。但是，外高橋所爆發出的潛力以及未來的“后勁兒”或許是其他板塊望塵莫及的。

外高橋板塊示意圖

首先是近兩年，浦東房價普漲的前提下，地處中環線旁的「№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????」依然處于一個相對較低的價格洼地。

近期關于外高橋的批文

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????其次是外高橋的高規格規劃，規劃表明了外高橋未來的三大目標，其中產業轉型升級的高質量發展示范區，這意味著區域內將承載大量高層次人才。于此同時，新一代高品質生活樣板區也彰顯了區塊內對于生活品質的追求?！?strong>陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

批文截圖

交通配套方面：項目所在的地塊距離6號線航津路站僅約200米，步行即到，而伴隨著上海地鐵10號線的向東延伸，從【№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????】出發，3站就能換乘10號線，無縫連接楊浦新江灣、五角場等區域。可謂是真正的地鐵房?！?strong>陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位

商業配套方面：陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目自帶有約4萬㎡商業，預計2022年正式營業。周邊也有世紀華聯、歐尚、樂購、永輝等中小型商業配套。而山姆會員店已經落戶外高橋，這無疑會給小區居民的日常生活帶來極大的便利。

山姆會員店

教育資源方面：陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊有明日之星幼兒園、外高橋實驗小學、高橋實驗中學等，項目一期二期附近有外高橋保稅區實驗小學。

陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????

明日之星幼兒園

醫療資源方面：距離№陽明花園售樓處熱線????：400-9966-940????項目最近的三甲醫院為約2公里外的第七人民醫院，另外，項目800米處還有新僑醫院。

上海浦東（陽明花園)售樓處預約熱線：400-9966-940?【預約熱線】

本電話為開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（交房時間丨樓盤詳情丨房價優惠折扣丨售樓處電話丨最新消息丨最新詳情丨周邊配套丨學區配置丨一房一價表丨高層戶型丨樣板間丨地鐵口地址丨區域板塊丨樓盤百科丨蘇州新房丨認籌狀況丨房型多樣丨平面圖丨高層洋房合院別墅丨戶型圖丨在售折扣丨認籌時間丨商圈配套丨房價優惠丨交付時間丨別墅戶型丨地鐵口丨最新進展詳情免責聲明：將文章內容綜合來源于網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯系我們，我們第一時間處理

上海浦東（陽明花園)售樓處預約熱線：400-9966-940?【預約熱線】

撥打開發商電話進行預約，預約看房價格更優惠，感謝您的配合！