珠海金灣興格·芳鄰【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】
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判斷一個(gè)項(xiàng)目是否優(yōu)質(zhì)，最首要也是最核心的指標(biāo)，肯定是地段。

自興格·芳鄰規(guī)劃曝光以來(lái)，便備受關(guān)注。歸根結(jié)底，它的地段撐起了牌面。

在珠海“城市西進(jìn)”的戰(zhàn)略版圖上，金灣已從曾經(jīng)的“城市副中心”躍升為名副其實(shí)的“西部城市中心”。（信息來(lái)源：珠海金灣）

這一轉(zhuǎn)變不僅體現(xiàn)在規(guī)劃藍(lán)圖上，更在航空新城的快速發(fā)展中得到了完美印證，這里不是“未來(lái)可期”，而是“當(dāng)下即巔峰”。

丨配套分布圖

如上圖所示，金灣華發(fā)商都、愛(ài)琴海購(gòu)物中心等商業(yè)中心構(gòu)建黃金商圈，就像把整個(gè)珠海最好的商圈都搬到了家門口。

樓下的西湖市場(chǎng)激活區(qū)域毛細(xì)血管，下樓就能進(jìn)行日常采購(gòu)、逛街，或者和朋友約飯。

丨區(qū)域?qū)嵕皥D

孩子的教育更不用愁，從幼兒園到初中都有好學(xué)校，航空新城小學(xué)、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)金灣學(xué)校附屬初中等名校環(huán)伺，通通都是舉步可達(dá)。（公辦學(xué)校招生要求以教育局最終文件為準(zhǔn)。）

這么說(shuō)吧，最近的一所學(xué)校，不過(guò)一首歌的步行距離，相當(dāng)于下樓拿個(gè)快遞的時(shí)間。

丨區(qū)域?qū)嵕皥D

同時(shí)，住在這里就像度假。
周末無(wú)需驅(qū)車，下樓就是金灣情侶路，陪孩子在金山公園的草坪上放飛風(fēng)箏，沿著中心河濕地公園綠道騎行追風(fēng)，這里的每一幀生活，都是度假模式的愜意注腳。

丨區(qū)域?qū)嵕皥D

更為重要的是，作為珠海唯一坐擁機(jī)場(chǎng)、港口、大橋、城軌、高速等多維立體交通的板塊，從興格·芳鄰出發(fā)，一腳油門直達(dá)橫琴，“1小時(shí)灣區(qū)生活圈”照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

15分鐘生活圈內(nèi)聚合商業(yè)、教育、生態(tài)、交通等核心資源，航空新城，已經(jīng)從一個(gè)“未來(lái)會(huì)好”的地方，變成了“現(xiàn)在就好”的地方。

隨著區(qū)域發(fā)展日趨成熟，一個(gè)不容忽視的事實(shí)是：航空新城核心區(qū)的可開發(fā)用地已接近飽和。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩年該區(qū)域住宅用地出讓僅1宗，為興格·芳鄰二期用地，這種“成熟區(qū)域土地稀缺”的現(xiàn)象，正在加速區(qū)域價(jià)值的重估。

在這樣的背景下，興格·芳鄰的出現(xiàn)，顯得彌足珍貴。

在住建部提出“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的背景下，興格城市發(fā)展秉承“爭(zhēng)做大灣區(qū)城市發(fā)展與再造的領(lǐng)跑者”的愿景，深刻洞察人居需求升級(jí)——房子不再只是容身之所，更是生活品質(zhì)、精神歸屬與可持續(xù)價(jià)值的載體。

興格·芳鄰正是這一理念的實(shí)踐。當(dāng)全市開發(fā)商都在追求“更高更快更強(qiáng)”，興格?芳鄰卻堅(jiān)持做“三不產(chǎn)品”。

丨項(xiàng)目效果圖

其一，不制造焦慮，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，安全感拉滿。

在期房市場(chǎng)，消費(fèi)者常常像開盲盒一樣，面臨著延期交付、貨不對(duì)板等風(fēng)險(xiǎn)。

憑借國(guó)企的雄厚實(shí)力與社會(huì)擔(dān)當(dāng)，興格城市發(fā)展在開發(fā)興格·芳鄰時(shí)，嚴(yán)格把控工程進(jìn)度與質(zhì)量，推出準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品。

丨項(xiàng)目效果圖

其二，不追求高度，打造16-17層低密社區(qū)，容積率約1.97。

區(qū)域之內(nèi)，你找不到一處比它更低密的純板樓社區(qū)。即便在整個(gè)珠海，同樣鳳毛麟角。

低密社區(qū)帶來(lái)的，不僅是開闊的樓間距，充足的采光與通風(fēng)，更意味著業(yè)主能擁有更多的私人空間，告別高樓壓抑與電梯擁堵，私密性媲美豪宅。

丨項(xiàng)目效果圖

其三，不浪費(fèi)空間，一字純板樓使用率接近100%。

相較于塔樓，尤其是高層塔樓，其使用率通常在70%-85%，公攤面積更高。

興格·芳鄰以新規(guī)迭代的優(yōu)化設(shè)計(jì)，最大化釋放每一平米價(jià)值，讓居住空間真正“零浪費(fèi)”。
比如說(shuō)，主臥定制級(jí)空間規(guī)劃，使1.8米大床與嬰兒床輕松并放；比如說(shuō)，客廳洄游動(dòng)線設(shè)計(jì)，流暢串聯(lián)生活場(chǎng)景，滿墻收納系統(tǒng)讓孩子的玩具“隱形”；比如說(shuō)，餐廚一體靈活島臺(tái)設(shè)計(jì)，讓你的廚房既是烹飪區(qū)，也是親子互動(dòng)烘焙角，功能隨心切換。

從臥室到公區(qū)，每一處細(xì)節(jié)都在演繹高效空間的滿分可能。

丨建面約103㎡樣板間效果圖

純板樓設(shè)計(jì)，最大程度減少了公攤浪費(fèi)，讓業(yè)主每一分購(gòu)房成本都花得物超所值，生活空間更為寬敞實(shí)用。

更為重要的是，在千篇一律的住宅市場(chǎng)，興格·芳鄰新規(guī)迭代的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，放眼片區(qū)難尋對(duì)手。

其一，大三房和四房設(shè)計(jì)，滿足改善置換需求。

其二，南北對(duì)流的空氣循環(huán)，搭配多開間朝南的設(shè)計(jì)，充分迎合大眾對(duì)通透居住空間的追求，時(shí)刻讓家沐浴在陽(yáng)光與清風(fēng)之中。

其三，無(wú)界寬境陽(yáng)臺(tái)和觀景飄窗，陽(yáng)光清風(fēng)直接“送貨上門”，讓居住者足不出戶，也能盡攬四季美景。

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