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【百花山莊·御景園】
千平花園 湖景豪華別墅 城市稀缺資產
御景園,位于百花山莊風景度假區內,西靠百花林水庫,東面群山環抱、綠樹成蔭、果荔飄香,春夏秋冬四季亦可領略不同景色的風采,風景資源可謂得天獨厚,獨一無二。
先天條件已經如此優秀,在項目的打造上,百花山莊御景園更是傾盡全力。
你甚至能在百花山莊御景園身上,隱約看見開發商安放在其中的城市理想——將項目打造成標桿之作。
項目綠化率達44.4%,種植大量樟樹頭、大樟樹、紅桂木、大紅花(球形)...如同“在公園里建房子”。
項目基本信息
項目地址:廣州增城荔城百花山莊風景區度假區內
物業費:3.5元/㎡
占地面積:14.2萬㎡
建筑面積:11.6萬㎡
綠化率:44.4%
容積率:0.9
總戶數:570戶
交房標準:毛坯
別墅戶型:308-478-559-563-758-1235㎡
交房時間:現房
交通配套
百花山莊御景園位于國家“粵港澳大灣區”的廣州增城區內,是整個粵西區域鏈接大灣區的樞紐核心。
享有3座客運樞紐+3條國鐵+1條城軌+4條地鐵+2條高速+2條城市公路。
就拿地鐵21號線來說,作為一條廣州地鐵東西走向的大動脈,一線連通金融城、智慧城、科學城、知識城、科教城等重要板塊。
可以說,在灣區的背景下,21號線不僅是廣州東進建設中重要的一環,更是廣州科創的鏈接軌道。
方便的公共軌道通使得業主可5站至黃村、6站即可到天河。
而值得一提的是增天高速,正在動工建設的增天高速,預計2025年完工。竣工后,增城到天河只需15分鐘,還將接駁上北三環,灣區生活,觸手可及!
商業配套
5分鐘車程直達萬達廣場、東匯城、合匯廣場、掛綠廣場等增城商業中心。
教育配套
周邊配套亦非常完善,增城市政府、增城公園、增城廣場、博物館、圖書館等百億市政配套,增城區人民醫院、增城區中醫院、荔城醫院、增城區婦幼保健院等醫療配套。
而作為增城絕版的湖景大盤,又怎能缺少高配版教育資源的加持?
百花山莊御景園周邊覆蓋6-18歲年齡段學校,皆是名校!
幼兒園:天恩幼兒園
小學:荔城實驗小學
中學:增城中學、荔城三中、荔景中學等
御湖山項目南臨百花山莊,西靠百花林水庫,東面群山環抱、綠樹成蔭、果荔飄香,春夏秋冬四季亦可領略不同景色的風采,風景資源可謂得天獨厚,獨一無二。
百花林之名可以追溯到南漢王時代,是嶺南地區底蘊濃厚的文化之地。作為同樣處于風景名勝區內的豪宅,御湖山以其秀麗的景色、不可復制的湖景資源,比肩廣州南湖,堪稱廣州東部的資源豪宅標桿。
御湖山打造出了低至約0.9容積率。好山好水之地,理應留出更多的“余地”,成為居住者放空自己的一方天地,成為孩子暢快嬉戲的樂園。
將生態資源為我所用,同時也打造私密而尊貴的湖山居住體驗,這樣的御湖山,這樣的湖居生活,才是品質生活的極致境界。
湖居的最大價值在于自然、自由、和諧的人文價值。在喧囂的城市中,能夠回歸自然,又與自然共生,讓所有的人情有獨鐘。
巧借大自然的鬼斧神工,甄選一條最美黃金湖岸線,我們精心打造了約8公里的悠閑景觀路。
其中,景觀路中更有1公里私家環湖木棧道。腳下是悠悠江水,工程師傅一步一步探出江面上搭建木棧道平臺,不惜重本以二代升級木板鋪成,匠心打造品質生活配套。
升級的木板造價更高,但視覺效果也更佳,與百花湖浩淼水景搭配,木棧道也成了御湖山業主每天漫步的絕佳去處。湖畔靜坐,坐觀對岸繁華云煙;閑庭信步,悠享湖居歲月靜好。
戶型鑒賞
317㎡:5房2廳5衛(花園約:500平)
436㎡:6房2廳6衛(花園約:390平)
483㎡:6房2廳5衛(花園約:430平)
546㎡:8房2廳7衛(花園約:560平)
559㎡:7房2廳7衛(花園約:800平)
574㎡:6房2廳5衛(花園約:900平)
777㎡:9房3廳9衛(花園約:1300平)
1235㎡:10房3廳10衛:超大露臺(花園約:2600平)
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