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買房必看:噪聲影響須公示,防治措施進合同

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大連還要建設哪些美麗海灣?

對于裝修作業時間大連是怎樣規定的?

《噪聲法》對新建居民住房噪聲污染防治

提出了哪些新要求?

6月7日上午,大連市生態環境局工作人員做客大連廣播電視臺FM103.3新聞綜合廣播《12345政務服務便民熱線》節目,就我市美麗海灣、無廢城市建設情況、噪聲污染防治等話題與聽眾朋友進行互動交流。


提問

解答

請介紹一下去年建成的兩個國家級美麗海灣情況。

2024年,我市老虎灘—棒棰島岸段星海灣岸段雙雙獲評國家級美麗海灣。


#老虎灘美麗海灣

東起海之韻晨曦沙灘,西至海灣西部岬角的“望海處”,岸線長度15.01公里,海域面積54.13平方公里,擁有老虎灘海洋公園、棒棰島景區、漁人碼頭、石槽海濱浴場、海之韻公園等著名濱海旅游度假勝地,集山、林、海、島、灘于一體,自然景觀豐富多樣。中山區通過陸海統籌集中整治岸段環境,構建綠色和諧海洋生態圈;山海連通綠色升級親海空間,做優可親可近魅力海岸帶;文旅融合釋放生態消費潛能,建設浪漫濱海旅游目的地等系列建設,持續推進陸海污染聯防聯控、親海環境整治提升、山海文旅和諧共生,充分彰顯魅力海灣的生態之優、環境之美、浪漫之韻。

#星海灣美麗海灣

西起西尖山公園,東至金沙灘海濱浴場。海域面積34.45平方公里,岸線長7.95公里,碧海銀灘、山海相連,自然岸線保有率43.9%,近岸海域優良水質比例穩定保持在100%,百姓親海環境適宜、親海空間豐富。沙河口區通過加強馬欄河治理,“臭水溝”變身“景觀河”;打造優質生態產品,“景觀河”升級“運動園”;堅持綠色發展理念,“運動園”進化“金海岸”等系列建設,全力打造“人海和諧”型的公眾親海空間,以優質生態產品帶動人民群眾生活品質提升,增進人民群眾生態福祉,持續增強人民群眾獲得感、幸福感。

下一步,我市將持續推進美麗海灣建設,以改善海洋生態環境質量,推進海洋生態保護修復,提升市民親海品質,健全海洋生態安全保障、加強海洋環境治理能力為重點,加快推動泊石灣、長山群島、莊河灣基本建成美麗海灣,確保2027年全市美麗海灣建成率達到40%以上,力爭2035年全部建成美麗海灣。

裝修會產生一定的噪音,大連市對于裝修的時間有沒有規定?

《噪聲法》中規定了“已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物室內裝修活動,應當按照規定限定作業時間,采取有效措施,防止、減輕噪聲污染”;2024年修訂的《大連市環境保護條例》進一步規定了室內裝修活動的時間“每日十二時至十四時,二十時至次日八時,禁止在已竣工使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物室內進行產生噪聲污染的裝修活動。”《大連市噪聲污染防治工作方案》中也要求“室內裝修活動應采取有效措施并符合作業時間要求,物業管理單位應告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業相關禁止行為和注意事項,并做好巡查,發現問題及時報告”。

國家目前還沒有針對裝修活動噪聲出臺標準限值。市民遇到裝修噪聲的問題,首先要看一下裝修活動時間是不是符合上述法律法規的規定,如果不符合可向物業管理單位告知,由物業管理單位及時通知裝修人禁止裝修時間,并要求裝修人采取有效措施減少噪聲擾民。

交通線路選址建造,未避開居民區,怎么辦?

《噪聲法》對交通噪聲方面新增了基礎設施選址要考慮噪聲的影響。例如,新建公路、鐵路線路的選線設計,要盡量避開住宅區;新建民用機場的選址,與噪聲敏感建筑物集中區域的距離要符合標準的要求。如不符合民用建筑隔聲設計相關標準,由縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門責令改正,處建設工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。這對改善噪聲敏感建筑物集中區域的居民正常生活環境,有一定的緩解作用。

遠離交通干線,是遠離噪聲的有效措施之一。這也從另一方面提高了相關部門在進行路線規劃時的科學性要求,在實施前須充分考慮到周圍聲環境的影響因素。

市民購買新建住房時,如何獲取房屋周邊可能受到的噪聲影響信息?

《噪聲法》對新建居民住房噪聲污染防治提出了要求。比如,要求修訂商品房買賣合同示范文本,增加住房可能受到室內外噪聲影響情況、采取或者擬采取的防治措施,以及住房共用設施設備位置等內容。要求房地產開發經營者在銷售場所公示住房可能受到的噪聲影響以及相應的防治措施。新建居民住宅區安裝的電梯、水泵、變壓器等公用設施設備應符合民用建筑隔聲設計相關標準要求。

同時,市民購買商品住房時,也應同時考慮小區所在聲環境功能區情況、周邊交通流量、通行車輛載重等產生的噪聲影響。

信源:大連市生態環境局、大連發布


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