河北
肥西土地市場又迎來重磅消息！
6月6日，肥西縣一次性掛牌5宗優質地塊。總出讓面積高達251.
8畝，涵蓋1宗居住用地和4宗商服用地。這些地塊將于6月28日集中拍賣，引發市場高度關注。 核心居住地塊位于錦繡大道與蓬萊路交口西南側。
面積76.
07畝，起叫價680萬元/畝，競買保證金1.1億元。
該區域開發成熟度高，交通便利，適合改善型住宅需求。 4宗商業地塊分別位于泛經開板塊、中派片區和嚴店鎮。
最大商業地塊面積93.
68畝，要求自持比例不低于50%。 自持期限長達8年，顯示開發商對區域發展的長期信心。
肥西今年已成交9宗經營性用地，面積185.38畝。 成交金額達6.
6億元，市場活躍度持續攀升。 人口持續流入為土地市場提供堅實支撐。
截至2024年末，肥西常住人口突破101.
5萬人。
過去十年新增23.2萬人，城鎮化率高達70.93%。
三大千億級產業集群吸引大量高素質人才。
新能源汽車、高端智能制造、大健康產業蓬勃發展。 2024年新增規上工業企業76家，高新技術企業超800家。 產業集聚效應帶動房地產市場穩健增長。
2025年1-5月，肥西新房成交18.44萬方。
成交均價14250元/㎡，市場健康度領跑全市。
商業地塊密集供應將補齊城市功能短板。 完善商業配套有助于提升區域宜居宜業水平。
這波操作，肥西是要把縣城玩出省會范兒啊！
土地市場的活躍反映城市發展潛力。
但也需警惕商業過剩風險，合理規劃很重要。 開發商拿地熱情高漲，溢價成交頻現。
5月底商業地塊溢價率高達17.5%，市場預期樂觀。
肥西模式為縣域經濟發展提供新思路。 "產城人"融合的發展路徑值得借鑒。 未來土地市場走勢如何，讓我們拭目以待。
各位看官，您覺得肥西這波操作能持續火熱嗎？
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