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項目總建面31萬㎡，容積率為2.5，兩梯四戶、兩梯五戶的梯戶比，在島上很少有，戶型有79--89-92㎡三房，110-123㎡四房，使用率約93-108%樓間距80到150米，前后左右都沒有遮擋，視線非常好！

中山粵海城是粵海置地布局大灣區(qū)的第三座、中山第一座“粵海城”系作品，是粵海置地33載灣區(qū)力作、總建面約32萬㎡的無界濱海大城，采用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標準制造。

馬鞍島配套完善，占據(jù)5機場、4高速、4通道、3高鐵、2快線、1碼頭，規(guī)劃40余所學(xué)校、13所公園、7大醫(yī)療、7大文體、6大商圈、公眾號關(guān)注墨子房。而中山粵海城小區(qū)內(nèi)，更配有度假雙園林、星級游泳池、環(huán)形跑道、兒童樂園，當屬前海一環(huán)價格洼地，價值高地的資產(chǎn)所在。

項目基本信息

開發(fā)商：粵海置地

占地面積：98811.2㎡

建筑面積：321429.32㎡

容積率：2.5

綠化率：30.25%

總戶數(shù)：共19棟2485戶

車位數(shù)：2054個

在售樓棟：1-3-4-5-8-10-11棟

產(chǎn)品面積：79-89-92-110-123㎡三至四房

約32萬㎡濱海宜居大城

一橋前海的生活主場

【中山粵海城】，粵海布局灣區(qū)重要作品，全國第三座、中山第一座“粵海城“系作品，將采用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標準，書寫馬鞍島價值新篇章。

項目2km抵達深中通道，暢享深中同城生活圈

項目距深中通道出入口約2km，為深中門戶首站，約30分鐘從粵海到前海

項目無縫接駁翠亨快線，約20分鐘直達市中心

項目門口規(guī)劃公交起始站，出行無憂

戶型鑒賞

項目2km抵達深中通道，暢享深中同城生活圈

項目距深中通道出入口約2km，為深中門戶首站，約30分鐘從粵海到前海

項目無縫接駁翠亨快線，約20分鐘直達市中心

項目門口規(guī)劃公交起始站，出行無憂

商業(yè)繁華：百萬方都會生活圈

項目周邊商業(yè)配套逐步兌現(xiàn)，已建成中興智慧城?懿港匯、中山生命科學(xué)園商業(yè)體等。其中，懿港匯作為馬鞍島首個開業(yè)的大型商業(yè)綜合體，已引入 7-Eleven、麥當勞、喜茶等品牌，提供餐飲、購物、娛樂一體化體驗。此外，中山生命科學(xué)園 1.2 萬㎡商業(yè)配套已全部招滿，涵蓋天源隆超市、肯德基、廣式茶餐廳等，形成 “美食街 + 綜合商超” 的成熟商圈。未來，島上還將打造歡樂水岸、海港商業(yè)廣場等 6 大商業(yè)中心，構(gòu)建百萬方都會生活圈。

馬鞍島高起點高標準打造大灣區(qū)一站式全齡教育高地，未來將規(guī)劃小學(xué)13所、中學(xué)9所、幼兒園18所。一個島40余所學(xué)校，以深圳難以企及的教育密度，為孩子的未來護航。

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