廣西
近日，在北京市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的普通住宅拍賣，一套位于北京市西城區陶然亭路2號（壹瓶小區）9號樓11層7單元1101號房產被拍賣，這是一套建筑面積為164.72平方米的大房子，公攤面積25.73平方米。雖然建筑面積非常大， 不過這套房子是三室兩廳兩衛的戶型而已，房子為精裝修。這套房子現在已經空置沒有人居住，房子是被郴州市中院執行的拍賣，估計也是涉及到一起不簡單的案件。
房子拍賣的起拍價為2076.648萬元，評估價2595.81萬元。拍賣吸引了3個人報名競拍。三個人都想拿下這套房子，但是又不想高價拍下，所以每次出價競拍，基本都是按照最低加價幅度1萬元進行加價的。最終經過兩個多小時延時競拍，170次加價才結束拍賣，但是成交價只有2284.648萬元，成交價只比起拍價高出了208萬元而已。按照建筑面積計算，成交單價為1.387萬元/平方米。
此次拍賣的這套房子，在北京市，位置非常優越，就在陶然亭公園旁邊，處在北京二環之內，小區東邊不遠就是天壇公園和永定門公園，西邊是地鐵4號線陶然亭站，然后南邊距離北京南站也是非常近。在這么好地段的房子，單價沒有到15萬元一平，似乎也不高，大家覺得呢？
不過，目前，某二手房給出有關這個小區的二手房掛牌均價也是只有13.7689萬元/平方米，均價跟此次拍賣的這套房子成交價還是比較接近的。
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