保利光合躍城官方?售樓處；400-8787-740?
?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！
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最新消息，保利光合躍城四期降價了！全球科創中心閔行核心，約505萬起！約95-143㎡洋房直接選！附線上預約通道！

開年閔行樓市熱度依然爆表！自從被納入上海主城后，閔行核心板塊始終肩負著上海樓市的中堅力量。要說2024紅盤之中最火也是最值得期待的項目，必屬創造了全年百億佳績的保利·光合TOD。

回望整個2023，光合TOD前置兌現了約5萬方展示區：包含約2萬方超級公園；首個約1300m2波譜藝術滑板公園&籃球場；約1萬方凌空街區以及凌駕10米天空之上的天光舞臺。

超強的兌現力和產品力讓光合收獲了超1500+位業主的選擇!躍然成為滬上置業頂流。 ??保利光合躍城官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】

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「保利光合躍城」

全球科創中心閔行核心

建面約95-143㎡低密洋房

央企保利&申通地鐵聯袂打造

均價約6.5/㎡ 少量房源 可直接選

二期火爆認購中

售樓處火熱預約中

交房時間：南地塊2026年3月，北地塊2026年9月

物業管理費：5.8元/平

4月最新優惠政策：

認購送15萬車位券+送5萬物業費+限時付款送家電禮包

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保利光合TOD更是地鐵上蓋，距元江路地鐵站僅約500米，可輕松步行進站，從項目出發5站就能到達徐匯！

同時5號線和23號線（在建中）環繞！拉近了項目與莘莊、徐家匯、人民廣場等CBD的距離；

另外，19號線已開工建設，未來從項目出發，9站即達前灘！享受“四軌交”的重磅利好！

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最新一房一價表：

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設計意向圖，以政府最終批復為準

據悉，保利·光合躍城建面約95-143㎡3-4房！可直接選

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最新戶型圖曝光：

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TOD凌空墅級洋房

巴比倫空中花園

①約1.13超低密度

超高得房率+無連廊社區

低密土地往往代表了臻稀和高溢價！這從聯動價就能體現，比如徐涇容積率1.2的宅地和奉賢新城容積率1.2的宅地，比起板塊其他新房，聯動價至少高5千/㎡！

低密住宅不可復制的優勢：

· 可以極大增加人均占有空間

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· 有著更長的日照時間· 有更大的樓棟間距· 更好的景觀視野· 小區公共活動空間以及路面更寬闊

而保利光合躍城·凌云的容積率僅約1.13，這就決定了保利光合躍城·凌云將會成為滬上“絕版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅級社區！

單價僅約5.48萬/㎡起，總價更約500萬級！更低價換取更舒適的低密生活，也是因為有著低密指標，保利光合躍城·凌云摒棄了市面上傳統的高低配設計！

打造了清一色的公園洋房產品，把低密的優勢讓渡給每一位業主

這樣的產品在上海都極為稀缺、唯一！

②凌空、低密、墅級洋房

約35-70米超寬樓間距得益于超低容積率，項目全部打造11-13F低密純洋房，樓間距錯開約35-70米的距離，不僅采光通風優秀，推窗望出去也是一片壯觀風景！

17m凌空巴比倫花園社區，整個社區都被抬高到17米的高空，當屬“天空之

城”保利·光合躍城TOD，帶來了0m公園-10m街區-17m住區的三度連接空間，用多層次交通串聯多重業態，近乎在閔行主城核心又造了一個微縮立體城市！

01.

毗鄰金色中環

區域能級爆發驚人潛力

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「保利·光合躍城」的地理位置極佳，位于閔行主城南部單元--元江中央服務區，該區域毗鄰金色中環發展帶，“金色中環發展帶”堪稱國家級宏大規劃，是城市競爭力的重要載體和新引擎。

「保利·光合躍城」所處的元江片區與金色中環僅相隔一條虹梅南路，開車上高架能直達漕河涇、前灘、張江等高能級板塊，區域能級爆發出驚人潛力，未來將實現質的飛躍！

這里還被賦予了“上海南部科創中心”的戰略定位，與張江、漕河涇三足鼎立，共同支撐起具有全球影響力的科創中心。

有了科創板塊加持，未來周邊還將入駐3000+企業，引進80萬全球高智人才，前途不可限量！

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