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作者 I 江珊 選址960

全文2030字，約需4分鐘

北京又有哪些園區(qū)達(dá)到投用條件？

近期，為汽車(chē)、醫(yī)藥健康、人工智能、電商物流等企業(yè)提供落位生態(tài)，位于亦莊的「新能源汽車(chē)與智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園」、位于昌平的「昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園」、位于門(mén)頭溝的「中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期」、位于平谷的「東久新宜智慧城市物流谷」均傳出竣工竣備消息。

這些園區(qū)有哪些亮點(diǎn)？本期選址攻略先睹為快！

超快速！

新能源汽車(chē)與智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園

5月28日，位于亦莊新城瀛海鎮(zhèn)的新能源汽車(chē)與智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正式竣工，即將投入使用，為北京經(jīng)開(kāi)區(qū)高端汽車(chē)和新能源智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)版圖再添一塊重要「拼圖」。

該項(xiàng)目總用地面積1.75萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)中心及配套服務(wù)設(shè)施，致力于打造產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新平臺(tái)。據(jù)悉，一家從事汽車(chē)零部件研發(fā)及制造的企業(yè)將在園區(qū)進(jìn)一步拓展其業(yè)務(wù)版圖，為整車(chē)企業(yè)提供配套服務(wù)。

值得一提的是，這一項(xiàng)目的順利落成也是北京經(jīng)開(kāi)區(qū)深化「放管服」改革的一大代表性成果。該項(xiàng)目作為經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)用地「帶方案入市」改革試點(diǎn)項(xiàng)目，采用「多規(guī)合一」審批機(jī)制，通過(guò)前置服務(wù)、并聯(lián)審批等方式，大幅提高審批效率，從2024年2月1日土地摘牌到2024年3月27日開(kāi)工建設(shè)僅用56天，較傳統(tǒng)審批流程縮短了超過(guò)60%的時(shí)間。

新高地！

中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期

5月28日，總建筑面積31萬(wàn)平方米的中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期正式竣工。

園區(qū)全面投用后，預(yù)計(jì)引入人工智能企業(yè)超200家，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超百億元，成為北京國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)的「助推器」和「加速器」，并有望成為繼中關(guān)村科學(xué)城之后又一全球人工智能產(chǎn)業(yè)高地。

中關(guān)村(京西)人工智能科技園是門(mén)頭溝區(qū)人民政府和中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)聯(lián)合打造的「兩區(qū)」重點(diǎn)項(xiàng)目，由北京中關(guān)村京西建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)管理，自2023年開(kāi)始已連續(xù)三年列入北京市3個(gè)100重點(diǎn)工程。園區(qū)總投資約100億元，總建筑面積80萬(wàn)平方米。

園區(qū)以構(gòu)建人工智能企業(yè)全維生態(tài)為特色，以「1+3+7+N」產(chǎn)業(yè)體系為主導(dǎo)，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，不斷拓展「AI+」的應(yīng)用場(chǎng)景，重點(diǎn)發(fā)展智能制造、智能醫(yī)療、智能視聽(tīng)、智能教育、智能文旅、智能機(jī)器人和智能交通七大細(xì)分產(chǎn)業(yè)。

為吸引人工智能企業(yè)集聚，園區(qū)目前已建立算力、算法、數(shù)據(jù)、云等專(zhuān)業(yè)技術(shù)平臺(tái)，將重點(diǎn)服務(wù)以智能技術(shù)為核心、「智能+」為主體的人工智能企業(yè)，建設(shè)「辦公+試驗(yàn)+試制」功能于一體的人工智能產(chǎn)業(yè)化基地。

里程碑！

昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園

昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正式完成竣工備案，意味著昌平區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來(lái)了新的里程碑。

昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園作為中關(guān)村生命科學(xué)園三期的首發(fā)項(xiàng)目，位于生命科學(xué)園一期南側(cè)，緊鄰北清路、京張鐵路與京新高速。項(xiàng)目地上總建筑面積約18萬(wàn)平方米，規(guī)劃有16座產(chǎn)業(yè)組合空間，涵蓋研發(fā)試驗(yàn)、研發(fā)生產(chǎn)等多種功能。

項(xiàng)目聚焦精準(zhǔn)診斷、靶向治療、免疫治療等精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)方向，重點(diǎn)布局細(xì)胞治療、基因治療、合成生物學(xué)、AI醫(yī)療等前沿技術(shù)賽道。同時(shí)，項(xiàng)目將積極引進(jìn)或搭建CXO，供應(yīng)鏈等產(chǎn)業(yè)上下游服務(wù)平臺(tái)及共享技術(shù)服務(wù)平臺(tái)等，為入駐企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)支持和服務(wù)保障，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)和發(fā)展。

該項(xiàng)目的竣工備案，將為生命科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng)新型企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展機(jī)遇，助力昌平區(qū)在生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域邁向更高臺(tái)階，進(jìn)一步提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。

信息顯示，昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園由昌發(fā)展集團(tuán)與康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺(tái)聯(lián)合打造。

昌發(fā)展集團(tuán)作為北京市昌平區(qū)政府全資設(shè)立的產(chǎn)業(yè)生態(tài)投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，下轄資產(chǎn)管理、科技金融、產(chǎn)業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)體系，致力于為企業(yè)發(fā)展提供一站式整體解決方案。

康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺(tái)則是康橋資本旗下的生命科學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施投資平臺(tái)，致力于為生命科學(xué)企業(yè)提供一站式、綜合性的基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，以幫助生命科學(xué)企業(yè)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)并提升運(yùn)營(yíng)效率，進(jìn)而提升企業(yè)價(jià)值。

兩者的聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為昌平生命谷國(guó)際精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園提供了從政策扶持到產(chǎn)業(yè)服務(wù)，從資本運(yùn)作到運(yùn)營(yíng)管理的全方位支持。

巨無(wú)霸！

東久新宜智慧城市物流谷

坐落在北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)，「東久新宜智慧城市物流谷」6月將正式竣工并已啟動(dòng)招商。

作為京平綜合物流樞紐唯一「雙百」工程，該項(xiàng)目以占地面積大、建筑體量大、投資規(guī)模大著稱(chēng)，是亞洲范圍最大的物流單體項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約561畝，包含16棟4層全鋼結(jié)構(gòu)高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)，可滿(mǎn)足快遞快運(yùn)、電商服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)冷庫(kù)等多元業(yè)態(tài)需求。

信息顯示，項(xiàng)目招商工作已全面啟動(dòng)，重點(diǎn)引入物流、電商、冷鏈等領(lǐng)域企業(yè)。

需要指出的是，平谷區(qū)已吸引普洛斯、京東等物流頭部企業(yè)入駐建設(shè)。數(shù)據(jù)顯示，區(qū)域累計(jì)入駐企業(yè)約2800家，規(guī)模以上企業(yè)達(dá)39 家。馬坊鎮(zhèn)作為物流產(chǎn)業(yè)主要承載地，正加快推進(jìn)560萬(wàn)平方米高標(biāo)庫(kù)建設(shè)，全力推進(jìn)鐵路擴(kuò)能、前置倉(cāng)試點(diǎn)，構(gòu)建 「城郊大倉(cāng) + 前置倉(cāng) + 末端網(wǎng)點(diǎn)」 現(xiàn)代物流骨干網(wǎng)絡(luò)體系，加速打造物流產(chǎn)業(yè)新高地。

本文素材來(lái)自公開(kāi)資料，未經(jīng)項(xiàng)目確認(rèn)，謹(jǐn)供參考