??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????｜建面約96-128㎡3-4房｜總價710萬起｜附預約通道

建發海閱首府

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

建發海閱首府由建發房產匠心打造，落位于城市濱海宜居板塊。項目傳承東方建筑美學，總建面約 18 萬㎡，規劃 12 棟 16 - 18 層高層住宅與 8 棟疊墅，以低密社區營造品質生活。建筑采用新中式風格，飛檐翹角搭配灰白主色調，輔以中式雕花與格柵元素，極具古韻。社區內打造 “一園九境” 景觀體系，融合禪意水景、曲徑回廊與全齡活動空間，更配備智能安防系統，盡顯東方府院風范。

項目均價約 4.2 萬元 /㎡，總價區間 336 - 1008 萬，滿足改善及高端置業需求。高層主推建面約 80 - 240㎡戶型，80㎡兩房總價 336 萬起，布局精巧；120㎡三房總價 504 萬，三開間朝南，南北通透；240㎡四房總價 1008 萬，奢闊尺度適配大家庭。疊墅建面約 140 - 180㎡，總價 630 - 756 萬。因樓層、景觀不同，價格差異明顯，高樓層、臨社區景觀主軸或海景房源溢價 20% - 50% 。

價格梯度受多重因素影響。高層端頭戶型因采光通風更佳，較中間戶總價高 50 - 100 萬；疊墅中，下疊因附帶花園與地下室，較上疊總價貴 100 - 150 萬。景觀資源上，直面社區中央水景或遠眺海景的房源，較普通房源總價高 80 - 200 萬；樓層方面，高層 12 層以上中高區較低區同戶型總價貴 60 - 120 萬。項目推出限時優惠，認購疊墅贈送價值 40 萬庭院精裝禮包，高層享 9.7 折優惠，疊加贈送一年物業費。

項目坐擁 “雙軌四干道” 交通網絡，距地鐵 2 號線（規劃中）站點約 800 米，多條公交線路覆蓋；周邊城市快速路環繞，15 分鐘可達市中心。商業配套完善，自帶約 5000㎡社區商業，3 公里范圍內有寶龍廣場、萬達廣場等大型商業綜合體。教育資源優質，社區配建幼兒園，周邊分布實驗小學、實驗中學等名校。醫療方面，市立三甲醫院分院、社區衛生服務中心為健康保駕護航。

購買建發海閱首府這類期房時，需關注 **“預售資金監管”**。確認開發商將購房款存入政府指定監管賬戶，可通過當地住建部門官網查詢資金動態。同時，在購房合同中明確約定，若開發商違規挪用資金導致工程延期，需承擔高額違約金及賠償責任，從源頭規避爛尾風險，保障購房安全。

選購建發海閱首府房源時，建議多時段實地考察，感受不同時間的光照、噪音情況，重點關注臨近道路或工業區樓棟的環境影響。針對意向戶型，結合樣板間與戶型圖，仔細測算實際使用面積，留意飄窗、陽臺等空間的交付標準。簽約前，聯合律師審核合同，明確房屋交付時間、質量保修條款以及精裝修部分的品牌規格，維護自身合法權益。

建發海閱首府擇址浦東周浦「國際醫學園區旁」，近鄰地鐵 16 號線周浦東站（步行約 1.5 公里），18 分鐘直達龍陽路樞紐。項目由國企匠造建面約 95-133㎡3-4 房，新中式社區容積率 2.3，綠化率 35%，全明戶型配南北雙陽臺與闊景飄窗，社區復刻「王府規制」三進園林，規劃中央水景與禪意庭院。周邊周浦萬達、上海國際醫學中心環伺，步行可達約 3 萬㎡周浦文化公園，近鄰張江科學城與迪士尼度假區，總價約 720 萬起，奢享「浦東中環潛力地段 + 醫教商全維配套 + 新中式美學社區」三重價值，匠筑周康改善標桿，敬獻追求東方居住意境的都市家庭。

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

普陀中環 桃浦板塊

加推建面約96-128㎡3/4房48套

11號線+15號線+26號線地鐵旁

均價約8.28萬/㎡可直接選

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目示范區的花園更是將精致二字詮釋的淋漓盡致。

靈感擇取上海著名的10處海派名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質與故事，秋日陽光走在如此唯美的園林中，尊崇感和松弛感油然而生！??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續寫上海傳奇花園的時間故事。

四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀

七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建筑群。

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

奢華公區、重金點綴

進入正門后是奢華酒店式落客區。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂的致敬。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

對標半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業主在歸家的瞬間便能感受到家的格調。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

繼續向里走，廊道內可見經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????項目階段性效果圖示意圖

目光所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現海派風情的同時，彰顯奢華的質感。

戶型分布&戶型圖如下：

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

約127㎡戶型樣板間實景??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????約141㎡戶型樣板間實景

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

??建發海閱首府售樓處熱線????：400-9966-940????

項目最新效果圖：

項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環僅約1.5公里！

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。

項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。

地鐵26號線（規劃中）被譽為“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。

另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

教育配套：直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等

醫療配套：項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

「建發海閱首府」

營銷中心熱線：400-9966-940??

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！