保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??

項(xiàng)目是上海松江洞涇板塊的低密墅區(qū)樓盤，具有諸多顯著特點(diǎn)

保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??項(xiàng)目位于松江區(qū)洞涇板塊核心區(qū)域，占據(jù)G60科創(chuàng)走廊重要節(jié)點(diǎn)，是連接大虹橋與松江新城的重要紐帶，既受益于G60科創(chuàng)走廊的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，又承接大虹橋國際商務(wù)區(qū)的外溢需求。

保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??項(xiàng)目容積率僅1.01，規(guī)劃35幢3F聯(lián)排別墅、4F疊加別墅和8F洋房，打造純粹墅質(zhì)社區(qū)。

保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??項(xiàng)目主推建面約96 - 119㎡的墅境平層和建面約126 - 165㎡的聯(lián)排藝墅，聯(lián)排別墅均價約5.3萬元/㎡，總價900萬起；洋房產(chǎn)品總價400 - 600萬。洋房全系精裝交付，配備大金中央空調(diào)、威能地暖、新風(fēng)系統(tǒng)“三大件”，廚房采用方太三件套（含洗碗機(jī)）、摩恩水槽，衛(wèi)浴選用科勒智能馬桶、高儀恒溫花灑等國際一線品牌。

保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??項(xiàng)目東臨通波塘，西接洞涇港，形成“雙水系”環(huán)抱格局，社區(qū)內(nèi)部打造約500米濱水漫步道、櫻花主題林蔭道、全齡運(yùn)動公園等，實(shí)現(xiàn)“推窗見綠、移步換景”的生態(tài)棲居。

保利西郊和煦官方售樓中心：400-1010-064??項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等配套設(shè)施完善，生活便利，是追求品質(zhì)生活的理想選擇。

一房一價表：

01 更用心的選址

項(xiàng)目由央企保利發(fā)展打造，不僅是央企背景出身，2022年位列世界500強(qiáng)第189位，穩(wěn)健保持三道紅線全面綠檔，榮獲2022年保交付房企白名單、2023年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)綜合實(shí)力TOP1，并在中國上市房企經(jīng)營安全測評中榮獲五星好評。

保利在進(jìn)入上海的20余年里，重點(diǎn)布局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點(diǎn)核心區(qū)域，累計開發(fā)項(xiàng)目超過50個。

效果圖，僅供參考

在本項(xiàng)目上，保利也發(fā)揮了超強(qiáng)的擇址能力——G60科創(chuàng)中心！

當(dāng)前的兌現(xiàn)能力清晰可見，未來的“黃金三角”更是值得期待！

現(xiàn)在：G60科創(chuàng)云廊已實(shí)現(xiàn)千億營收，夯實(shí)引發(fā)萬億回響的源頭效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)從科創(chuàng)中心到超級中心的躍升！

G60科創(chuàng)云廊天街

G60科創(chuàng)云廊成果圖

未來：與徐匯南中心、大零號灣共同形成上海”科創(chuàng)南傾“新格局，科創(chuàng)界的“黃金三角”天花板！

黃金三角示意圖

作為G60科創(chuàng)中心，優(yōu)勢遠(yuǎn)不止產(chǎn)業(yè)，還有實(shí)實(shí)在在的生活便利！

項(xiàng)目周邊迎來了12號線西延長線史詩級利好，未來將實(shí)現(xiàn)一軌直連徐匯！

從項(xiàng)目出發(fā)，一站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業(yè)巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心，進(jìn)階城芯生活。

軌交線路示意圖

02 更放松的生活方式

在鋼筋水泥的高壓都市生活之下，如何貼近自然成了現(xiàn)代人最難的生活問題。在這一問題下，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064???給了購房者答案。

市面上住宅容積率大約都是2.5+，而本項(xiàng)目更多的是讓森林為生活賦能、為自己充電，容積率僅約1.5，這就是項(xiàng)目想要打造的，從貼近自然開始，慢慢回歸生活理想的愿景，營造一個生長在墅區(qū)里的家——真別墅，治愈都市人心靈的理想棲所。

實(shí)景圖

在當(dāng)前的市場狀況下，追求生活品質(zhì)升級成為了購房者與開發(fā)商之間的共識。

常規(guī)的新房產(chǎn)品已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足上海不同購房者對于居住的個性化需求了。

購房人正在重塑購房觀。

而保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064???的到來，為購房者帶來了清晰的購房方向和嶄新的居住方式——墅區(qū)平層&聯(lián)排別墅。

項(xiàng)目由3層聯(lián)排別墅+10層墅境平層組成，結(jié)合低密度濱水區(qū)城市感的特性，打造了低密靜謐的藏品級聯(lián)排墅區(qū)，居住體驗(yàn)遙遙領(lǐng)先高層產(chǎn)品。

尤其是限墅令由來已久，本項(xiàng)目注定是未來臻稀的家庭恒產(chǎn)。

洋房效果圖，僅供參考

項(xiàng)目利用濱水環(huán)繞的特點(diǎn)，設(shè)計“一園·五坊·五巷”的景觀布局。

項(xiàng)目擁有約500米的原生水岸岸線，在這個基礎(chǔ)上，規(guī)劃出“濱水環(huán)繞+心藏濃蔭”這一亮點(diǎn)，整體布局呈現(xiàn)退臺式，將濱水及低密的優(yōu)越性引入到平層的每扇窗！

鳥瞰效果圖，僅供參考

同時還有約200米森系中央景觀綠軸，串聯(lián)起5大會客空間及全齡森園節(jié)點(diǎn)，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，甚至做到前排高區(qū)完全無遮擋視野。

從窗邊向外望去，就是一片綠色景觀，能看到8大主題特色，做到四時賞花，全齡趣享生活。

聯(lián)排效果圖，僅供參考

03 更高品質(zhì)的居住空間

市面上多是同質(zhì)化的戶型，這其實(shí)比較難滿足那些更注重自身感受的群體。

他們渴求的是更大的居住尺度以及生活品質(zhì)，在這一點(diǎn)上，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064???做出了典范！

首先，在社區(qū)內(nèi)部設(shè)置“迎客廳”、“家庭廳”、“志趣廳”，以精細(xì)還原精致，通過地下采光井、L型星空露臺、花園等超享空間，實(shí)現(xiàn)生活跨層聯(lián)動；

其次，在視覺效果上，社區(qū)平層與墅區(qū)“超感”美學(xué)一脈相承，以法式現(xiàn)代美學(xué)+墅級儀式感+35%窗墻比，實(shí)現(xiàn)“真正的墅區(qū)洋房”躍級品質(zhì)。

實(shí)景圖

最后，項(xiàng)目推出的96㎡洋房和126-150㎡聯(lián)排藝墅真實(shí)填補(bǔ)了購房者想要更好的生活品質(zhì)以及更大居住空間的需求！

戶型落位圖，僅供參考

洋房——96㎡ 3房2廳2衛(wèi)

這樣的居住產(chǎn)品有著當(dāng)今最潮流的居住方式。保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064???是市場上總價400萬級中更優(yōu)質(zhì)的改善墅區(qū)平層產(chǎn)品，也是這個市場上更為優(yōu)質(zhì)的選擇！

這個戶型是經(jīng)典的三開間朝南+南北通透+臥室飄窗，延伸了空間的尺度，外接超大觀景陽臺，視野開闊；

除了這些經(jīng)典設(shè)計，項(xiàng)目有更多人性化的設(shè)計，充分考慮人居細(xì)節(jié)：

面積無浪費(fèi)：以客餐廳為圓點(diǎn)，延伸至各個功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，視野更開闊，毫無壓抑感，而且?guī)缀鯖]有被浪費(fèi)的過道面積。

戶型圖

更好的視野：不僅有飄窗，還是270度轉(zhuǎn)角飄窗，這種設(shè)計擴(kuò)展了整個臥室的視覺尺度，同時也打造了自然風(fēng)景畫幕的視覺效果。

這樣便擁有極佳的采光，驚艷的視野，在這里，你可以看園林，看樹蔭，可以說是夢寐以求的理想生活了！

樣板間實(shí)景圖

更大收納，更多附加空間：800庫的玄關(guān)空間，大面積窗墻比，起居室+廚房也都配備了飄窗，整個戶型有超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。

玄關(guān)空間

客餐廳空間

臥室+飄窗

裝標(biāo)更精致，保障品質(zhì)：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。

品牌示意圖，僅供參考

聯(lián)排——126-142㎡ 地下1層+地上3層

這兩個戶型有共同的優(yōu)點(diǎn)，其中最讓小編期待的設(shè)計——客廳挑高空間！

這一設(shè)計能夠擴(kuò)大采光面積，讓視野更通透開闊。試想一下，站在客廳向窗外遠(yuǎn)眺，入眼的就是約500米的原生水岸岸線，約200米森系中央景觀綠軸，8大主題特色，這樣的生活才真的是在生活！

挑高空間對于室內(nèi)也能營造出尊貴，大氣的氛圍感，同時還能讓樓上樓下分區(qū)更合理，對于樓上更適合設(shè)置對于私密性要求較強(qiáng)的空間，樓下更適合活動的公共區(qū)域。

聯(lián)排效果圖，僅供參考

露臺也是這兩個戶型的一大亮點(diǎn)！

除了傳統(tǒng)意義上的通風(fēng)、采光、視野更優(yōu)越之外，露臺最大的優(yōu)點(diǎn)就是幫助現(xiàn)代人實(shí)現(xiàn)戶外自由！

在露臺上可以種花種菜，搞個空中小花園，或者配個烤爐宅家BBQ，又或者“居家露營”，甚至還能有富裕空間養(yǎng)寵物，簡直就是理想生活！

聯(lián)排露臺效果圖，僅供參考

聯(lián)排的第三個亮點(diǎn)就是約5.4米的地下空間！

如果希望更實(shí)用，約5.4米的高度甚至可以打造兩層了，居家收納空間一下子就多了！

如果是極簡主義者，不需要收納或者其他功能空間，這個高度非常適合做家庭影院，在家也能享受電影院的大屏幕！

戶型圖如下：