高考余溫尚在，中考的號角已經吹響。

這兩場關乎未來的教育大考，如同強勁的磁場，緊緊牽動著全社會的敏感神經。

每年這個特殊時段，家長們對學區的焦慮便會呈幾何級數攀升，他們反復查閱各個學校的升學率數據，只為給孩子謀求確定的未來。

而就在當下，一個重磅消息引發全城熱議——青竹湖湘一本部擴建校區發布施工招標，即將破土動工！

圖源長沙市公共資源交易中心

作為該學校對應的唯一一個學區新房項目——卓越朗宋，瞬間成為樓市矚目的焦點，再次掀起購房熱潮！

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長沙教育界“六邊形戰士”，擴建校區進展迅速！

長沙，是一座把“教育內卷”刻進DNA的城市。

一組數據足以說明競爭的殘酷：2024年，長沙城區僅有約6.9%的初中畢業生能躋身“四大名校”。

在這條充滿挑戰的賽道上，青竹湖湘一就是那條令所有家長心馳神往、擠破頭也要沖入的“黃金賽道”！

因此，當青竹湖湘一本部擴建校區施工招標的消息傳出，便如同重磅炸彈，瞬間引起了全城家長的高度警覺。

青竹湖湘一究竟有何等魔力，能成為長沙家長心中的“白月光”？我們用事實說話——

硬核實力：全省師資天團坐鎮

學校的核心競爭力在于師資，青竹湖湘一經過近二十年沉淀，早已匯聚了一支理念先進、經驗豐富、責任心強的頂尖教師隊伍。

現任校長王艷芳為長沙市“優秀教師”，多次榮獲省級、市級獎項，所帶班級曾連續10年中考6A率全校第一，所帶年級四大率曾高達43.7%。

上一任校長羿莎2021年就被聘為“國培教育專家”，同時還是長沙市一中校長和青竹湖湘一教育集團總校長。

師資團隊以長沙市一中骨干教師為主，全校現有教職員工400余人，均為大學本科以上學歷，其中專任教師376人，特級教師1人，高級教師74人，一級教師160人。

同時學校還十分注重青年教師培養，定期組織教師參加學術交流活動、專業培訓課程，是學校傲人成績最堅實的保障。

輝煌戰績：中考強悍地位無人能撼

2005年成立至今，不管長沙教育體制如何變革，都始終穩定在全市前三的水準。

每年考上四大名校人數基本超過1/3，連續12年創下長沙中考6A率第一。

2022年民轉公后，在大眾對生源質量普遍存疑時，拿出連續三年平均四大率高達32%的傲人成績，甚至在公辦初中中居于首位。

拔尖創新人才方面亦是遙遙領先，2023年長沙四大名校選拔的200名拔尖創新人才中，有四分之一畢業于青竹湖湘一。

去年的拔尖創新人才錄取人數和今年的入選人數，亦是均位居全市初中榜首！

2023年全國信息學奧林匹克競賽，來自長沙市一中的20名同學榮獲一等獎，其中9人畢業于青竹湖湘一。

這份用成績單鑄就的金字招牌，是其“定海神針”地位最直觀的體現！

擴建校區：名校擴張的最優解

擴建校區采用“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”的辦學模式，從師資調配到課程設置，完全和本部同步！

名校擴張常有多種模式，還有“一校兩址”、“合作辦學”、“委托管理”等，但其內涵與效果差異顯著：

雖然本部擴建和一校兩址都能實現資源共享和教學同步，但在師資力量和領導班子上，本部擴建的確定性顯然更高！

不是所有一校兩址模式的學校都能與本部采用一套班子，存在諸多不確定性因素。

并且一校兩址意味著兩所學校存在距離，各類基礎設施難以同步，連接緊密程度肯定要弱于本部擴建。

而青竹湖湘一直接蓋章明確了擴建校區辦學模式，“非一校兩址、合作辦學、委托管理”，給家長們吃下一顆定心丸。

擴建校區就在老校區的東南側，兩者相距僅約500米，硬件共享、數據互通都更為順暢。

九年制學位：升學過渡零損耗

青竹湖湘一能夠在眾多名校中獨得家長青睞，還有一個很重要的原因，它是目前長沙已開學的一類名初中，唯一的九年制學校。

青竹湖湘一外國語學校擴建校區效果圖，僅供參考

在學府體系內連貫培養，避免了小升初時再次面臨激烈派位的不確定性，實現優質教育的“無縫銜接”與升學“零損耗”。

同時還有利于學生建立穩定的人際關系和學習習慣，更好地適應學習節奏的變化，縮短適應期，減輕升學焦慮。

這種確定性，在長沙教育版圖上堪稱“稀缺珍寶”，而卓越朗宋作為目前僅有的配套入讀青竹湖湘一本部的新房項目，其價值不言而喻！

更夸張的是推進速度，1月剛奠基，6月就啟動施工招標，承諾7月開工建設，如此高效的行動力，充分體現了政府及學校對項目的高度重視與強力推進。

按照此節奏，2026年秋季實現開學招生已無懸念！

尤其值得關注的是，早在開盤前，政府就發了紅頭文件，明確卓越朗宋業主子女配套入學。

這種“先確認學區，后開發樓盤”的模式，徹底消除了購房者的顧慮，在長沙樓市尤為珍貴！

首付15萬起，低門檻高品質引爆市場！

如果說青竹湖湘一的配套是王炸，那卓越朗宋的產品力就是熱銷“內在基因”。

看看這組數據：2025年長沙首個搖號盤，2025年1季度長沙市內五區普宅成交套數TOP1！

圖源克而瑞

熱銷的背后，是無數高知家庭對“教育+居住”雙重價值的真金白銀投票。

低密小高，繁華都市的奢侈享受

項目一期容積率僅約2.4，規劃5棟住宅樓，全部采用16-18層的純板式結構設計。

項目效果圖，僅供參考

純板樓意味著通風采光俱佳，居住舒適度遠超市面上常見的塔樓或點板結合產品。

在土地資源日益緊張的現代化都市，如此低密度、純板式的小高層社區實屬難得，為業主提供了更高品質的居住體驗。

高顏值外立面，一眼驚艷的高級感

項目采用全封窗設計，打造出極具辨識度和高級感的公建外立面，在片區一眾老盤中格外亮眼。

項目效果圖，僅供參考

有效規避了后期自行封窗可能帶來的雜亂無章，確保了社區歷久彌新的高顏值，還具有良好的隔音、隔熱效果，為業主營造一個安靜、舒適的居家氛圍。

對于家長和學生來說，這樣的環境更能保證專注度還有睡眠質量，從而提高學習效率！

沉浸式園林，把家安在公園里

園林設計深挖瀟湘文化底蘊，巧妙融合自然美學，匠心打造“兩府一軸八院十六景”的立體景觀體系。

項目實景圖，僅供參考

漫步在小區中，仿佛置身于一座精致的公園，處處充滿詩意與韻味。

園林中設置了多個休閑娛樂空間，如兒童游樂區、健身區、休閑廣場等，滿足不同年齡段業主的休閑需求。

爆款戶型，超高得房率設計

項目一期主推建面約88-116㎡戶型，每一款都是方正格局、全明采光、多飄窗、約100%得房率（業主自行設計裝修后），尺度感和舒適度均為同面積段中的佼佼者！

項目戶型圖

建面約88㎡戶型：餐客廚一體化設計，戶內少承重墻，可根據需求靈活改造，約6.5米雙聯景觀陽臺，主臥南北通透套房。

建面約114㎡戶型：四房兩廳兩衛，約4.5米開間大客廳，全室帶飄窗，每個家庭成員都有自己的私享天地。

建面約116㎡戶型：114㎡戶型的升級版，各尺度更為闊綽，約11.5米南向面寬，客廳開間超5米，多贈送空間。

項目樣板間實景，僅供參考

其中，建面約88㎡的小戶型首付15萬左右就可入手，刷新長沙一類學區房的最低紀錄！

對比周邊品質一般的二手學區房，水映加州掛牌價1.86W元/㎡，青竹湖畔掛牌價1.4W元/㎡，卓越朗宋的新房僅約1.16W元/㎡，價格更具優勢！

圖源貝殼找房

而其現代化的戶型設計、社區品質和居住舒適度，都要遠超這些老舊樓盤一大截，性價比拉滿。

低首付、低總價，還能享受頂級學區+硬核產品，放眼全長沙，找不到第二個！

教育生態新城，離塵不離城的成長環境！

除了王炸的學區配套和自身硬核實力，卓越朗宋的地段潛力也不能忽視。

位于關公湖片區，這個被稱為“長沙下一個梅溪湖”的板塊，正在上演一場“價值裂變”！

項目區位圖

教育高地——全齡段優質教育環繞：

關公湖片區位于“一城一區三基地”之一的金霞新城首開區，面積約1090公頃，預計總投資超百億元。

主打“教育牌”，把建設高品質學校當作重點，除了青湘一本部及擴建校區、湘一青竹湖小學外，還規劃預留了多所優質中小學用地。

圖源微開福

在這里，孩子們從啟蒙階段到中學時期，都能在家門口享受到一站式的優質教育服務。

生態宜居——把家安在山水之間：

有著長沙城北綠肺之稱的太陽山森林公園相隔不遠，擁有大片竹林綠蔭，空氣清新，負氧離子遠超國家標準，每一次呼吸都是享受。

周邊水系環繞，緊鄰的桃花溪水系治理后形成約3公里親水休閑帶，是日常出行的好去處。

片區效果圖，僅供參考

未來住在這里，推開窗戶便能呼吸到清新的空氣，傍晚還能漫步水邊感受微風拂面。

潛力無限——新城崛起的價值紅利：

作為重點開發的新城板塊，關公湖片區市政基礎設施正加速完善，遠景規劃中地鐵9號線在項目周邊設有站點。

整個片區內規劃約68萬方商業，卓越朗宋西側及東側就分別規劃有約4.6萬方及約8.4萬方商業，滿足一站式購物消費需求。

還有公園綠化、醫療配套也在積極布局落地，一個現代化宜居新城藍圖正徐徐展開。

片區規劃示意，僅供參考

隨著配套的完善而不斷攀升，卓越朗宋作為片區內的優質項目，必將享受區域發展帶來的巨大價值紅利！

用一套房鎖定9年頂尖教育，用15萬起的低首付贏得升學主動權！

當大多數家長還在為微機派位忐忑不安時，卓越朗宋的業主們已手握優質教育的確定性。

開盤熱銷的盛況印證著長沙家長的共識：在孩子的教育面前，機會只留給行動者。

眼下，青竹湖湘一擴建校區動工在即，唯一配套入讀的新房——卓越朗宋，將成為你孩子通往名校的最可靠通行證！

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