北京
6月13日，杭州市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，擬以掛牌方式出讓兩宗商住用地。
此次掛牌的地塊分別位于余杭區(qū)和錢塘區(qū)，共計(jì)出讓土地面積66243平方米，出讓起始總價(jià)約為28.06億元，地塊將于7月15日交易。
按照出讓公告，杭政儲(chǔ)出[2025]88號(hào)地塊即余杭區(qū)西站新城單元YH080601-13地塊，該地塊東至規(guī)劃公園綠地，南至云門大街，西至景騰北路，北至眾成街。地塊出讓面積為40536平方米，出讓建筑面積121608平方米，出讓起始價(jià)為178667萬(wàn)元，折合起始樓面價(jià)14692元/平方米。
近幾年該地塊周圍陸續(xù)出讓多宗住宅用地，其中，濱江集團(tuán)于今年4月28日競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2025]44號(hào)地塊，彼時(shí)該地塊經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)后，以總價(jià)186340萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)24325元/平方米，溢價(jià)率16.94%。
杭政儲(chǔ)出[2025]89號(hào)地塊為錢塘區(qū)下沙單元QT010102-32地塊，地塊東至松合路，南至金沙大道，西至喬下線，北至玉湖街。該地塊的出讓面積為25707平方米，出讓建筑面積65643.1平方米，出讓起始價(jià)為101962萬(wàn)元，折合起始樓面價(jià)為15533元/平方米。
錢塘區(qū)地塊東側(cè)一路之隔，是綠城于今年1月24日以總價(jià)201291萬(wàn)元競(jìng)得的杭政儲(chǔ)出[2024]160號(hào)地塊，彼時(shí)該地塊經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)后，成交樓面價(jià)為23444元/平方米，溢價(jià)率41.46%。
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