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惠州臨深熱盤！泰豐牧馬湖：深圳人向東，搶灘海景生活圈！

當深圳的房價讓人望而卻步，當快節奏的生活渴望一處舒緩的港灣，目光向東，僅約1小時車程——惠州大亞灣西區，一座名為 **泰豐牧馬湖** 的濱海品質大盤，正成為眾多深圳家庭安家置業的“新寵”。它不僅是一處住宅，更是一種臨海而居、從容有度的生活方式提案。

占位核心，深惠同城生活無縫銜接**

臨深咽喉：** 落子惠州大亞灣西區龍海二路，扼守深惠融城核心通道。深大城際（規劃中）近在咫尺，建成后通勤深圳將更為高效。經沿海高速、沈海高速，自駕約1小時輕松直達深圳腹地，雙城生活切換自如。

醇熟生活圈：** 項目自身規劃約8萬㎡旗艦商業體（規劃中），下樓即享繁華。周邊萬達廣場、燦邦新天地等大型商圈環伺，購物、餐飲、娛樂一應俱全。4分鐘車程直達華潤小徑灣沙灘，周末看海度假輕松切換。

優教護航：** 家門口的北京師范大學大亞灣實驗學校（西區）提供優質基礎教育資源，孩子成長無憂。廣外附設大亞灣外國語學校等名校也在輻射范圍內，書香氛圍濃厚。

健康無憂：** 惠亞醫院（中山大學附屬第一醫院惠亞醫院）三級綜合醫療保障就在身邊，健康生活更有底氣。

品質筑家，實力國企打造安心之選**

品牌信賴：** 開發商泰豐集團深耕惠州多年，是本地實力雄厚的國企代表，以務實穩健著稱，為項目品質與如期交付提供堅實保障。

匠心產品：** 牧馬湖主打建面約**76-126㎡** 的精品戶型，覆蓋剛需首置到品質改善的多重需求。戶型設計注重實用性與空間感，多采用方正格局、大面寬、多陽臺設計，引景入室，通風采光俱佳。部分高層戶型更可遠眺壯闊海景，將“面朝大海”的詩意融入日常。

品質住區：** 社區規劃強調低密舒適（容積率約2.8），圍合式布局保障樓間距開闊。精心打造約**5.5萬㎡** 現代嶺南風情園林，融合水景、綠植與休憩空間，營造寧靜雅致的歸家體驗。人車分流設計保障社區內部安全與寧靜。

潛力高地，搶占價值先機**

政策東風：** 作為粵港澳大灣區東岸重要節點，惠州尤其是臨深的大亞灣區域，正持續受益于深圳產業外溢、人口疏解及軌道交通互聯互通（如深大城際）的強力推動，區域價值不斷躍升。

價格洼地：** 相較于深圳高不可攀的房價，泰豐牧馬湖以極具競爭力的價格（參考均價：約1.5萬-1.8萬元/㎡，具體以開發商公布為準），為深圳客群提供了“同圈不同價”的優質資產選項，首付門檻顯著降低，性價比優勢突出。

全能價值：** 集優越區位、醇熟配套、品質產品、實力品牌與優渥自然資源于一體，牧馬湖不僅滿足自住需求，其持有的資產保值增值潛力亦被市場廣泛看好。

泰豐牧馬湖關鍵信息速覽

項目地址：** 惠州大亞灣西區龍海二路（近深大城際石化大道站）

開發商：** 惠州泰豐房地產開發有限公司（國企背景）

主推戶型：** 建面約76-126㎡ 精智二至四房

社區亮點：** 約5.5萬㎡嶺南園林 | 約8萬㎡規劃商業 | 人車分流 | 低密社區

均價：** 約1.5萬-1.8萬元/㎡ (價格隨市場波動，詳詢售樓處)

核心賣點：** 臨深核心區位 | 立體交通網絡 | 全齡教育配套 | 近享海岸資源 | 國企實力保障

泰豐牧馬湖，精準錨定深圳外溢需求，以**臨深核心區位、醇熟多元配套、實力國企保障、優質產品力及高性價比**為核心競爭力，為追求品質生活、注重家庭成長、看好灣區東岸發展的購房者，提供了一個安家灣區、擁抱海居生活的理想選擇。它不僅僅是一個樓盤，更是打開深圳東海岸優質生活的一把鑰匙。

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