湖南
為什么有錢人會全款買房，因為他資金寬裕。100萬的話，無風險收益是很難做到4%。銀行利滾利，包括手續費，什么亂七八弄起來很麻煩，至少年化4％成本去了。其實現在房貸支出是中國中產階級最大的負擔之一，壓的多少人喘不過氣來。
多少人辛辛苦苦一輩子，就是給銀行打工。但是我們偽經濟學家、半桶水磚家，都拼命說貸款利息低一定要貸，不用白不用。
懂不懂的都亂說一通，貸不貸款取決于你獲取無風險收益的能力？你一年100萬能賺回10萬，當然必須貸，但好好算算賬，你真有這個能力？不客氣的說90％的人是不具備這個能力的。
房子增值了，你減掉利息以后，你就會發現你房子增值的部分至少50%以上就被利息吃掉了。
原來房價翻倍的漲，當然沒問題，這點利息可以被房價漲幅輕松覆蓋。但是現在房價已經可以判斷，已經進入滯漲時期，你這個時候再去玩這個游戲，你不是傻了。
我們說句實話，有多少人一年100萬，你能掙六萬回來，真的不多。為什么貸款，還不是因為窮錢不夠，只能付利息給銀行。
你是理財專家、生意人100萬，你能賺回20%收益，那當然，鼓勵你去貸款。這個貸款利息相對收益很低的，貸不貸款主要是取決于你這個100萬的收益的能力高低。
通脹是個偽命題，真的是笑死人，靠貸款來抵御通脹，這個說法我也是醉倒。這個叫做雪上加霜，加劇你的負擔，讓你更窮，真的是傻逼的做法。
但這個道理，有錢人都懂，窮逼都不懂，他們都覺得可以搏一搏，他們覺得負債好。
為什么有錢人人家都全款買房，他們傻嗎？
時移事易，世界發展是動態的，現在深圳從10萬，漲到20萬，30萬，你能信。滯脹時期，現在房子已經變成負債資產了，而不是一個收益資產，你這個時候明明能全款，又沒4％以上無風險收益能力，還去貸款，這是腦子被驢踢了。
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