重磅消息！

2025年一線城市打響第一槍！

就在今天

廣州發(fā)布提振消費專項行動實施方案

其中提到優(yōu)化房地產(chǎn)政策，

全面取消限購、限售、限價

降低貸款首付比例和利率

今年新一輪政策寬松潮，來了！

01

樓市又放大招！

首個一線城市！廣州！

全面取消限購！限售！限價！

1、廣州全面取消限購、限售、限價！新房開發(fā)商自主定價！拿到產(chǎn)證就能立馬交易！

就在今天，首個一線城市，廣州放大招！全面取消所有的購房限制政策！

來看一下重點：

1、全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。

事實上，廣州去年9月30日，就已經(jīng)徹底取消限購，戶籍非戶籍都能買，不限區(qū)域和套數(shù)。

取消限價，以后開發(fā)商賣房可以自主定價，不再由政府限制，核心區(qū)可以賣到天價，邊緣板塊會更便宜。

取消限售，新房不用再等兩年或三年的限售期，拿到產(chǎn)證就能立刻賣出！

降低首付和利率，目前廣州首套房首付15%，二套房首付25%，接下來，有可能首套10%？或者二套也降至和首套一樣的首付，不再區(qū)分首套二套。利率目前已經(jīng)是3.05%，接下來會降至3%以下嗎？

2、推進新開工老舊小區(qū)改造超150個，投資1000億推進城中村拆遷。

3、把賣不掉的商品房收購用作保障房，減少市場存量，有效去庫存。

4、持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持公積金提取做首付的同時申請公積金貸款，優(yōu)化租房提取。

首個一線城市，廣州，已經(jīng)徹底脫光了，深圳、上海、北京還會遠嗎？！

而且，接下來深圳大概率會跟進，目前，深圳只有少部分區(qū)域購房還要一年社保，很快會全面取消限購，甚至和廣州一樣，限購、限售、限價都取消。

除了一線城市，部分熱門二、三線城市已經(jīng)走在前列，全面取消限購、限售！

2、4月15日，江蘇無錫全面取消限售、限價，此前已取消限購…

4月15日，無錫發(fā)布新政“錫十條”5.0，全面取消限售！取消新房備案，由房企自主定價！

重點如下：

①全面取消限售，拿證就可交易；

②加大公積金對高品質(zhì)住宅貸款力度

③延長購房補貼優(yōu)惠政策

④暫停新建商品房價格備案，房企自主定價！

3、3月31日，南京全面取消限售，取得產(chǎn)證即可上市交易，此前也已經(jīng)取消限購…

3月31日，南京樓市發(fā)布“房七條”，南京全市范圍內(nèi)取消限售，商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書后即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。

南京帶頭，全面取消限售，意義重大。

目前無錫、南京都已經(jīng)取消限售，接下來，蘇州會不會跟上？！

02

一線城市廣州打頭陣

南京、無錫已走在前列

接下來，蘇州…

還記得去年的限購取消潮嗎？ 廣州、上海、深圳，深夜集體發(fā)布取消限購政策，按照目前的趨勢，新一輪的樓市松綁潮，很快就要來了…

甚至可能不止是限購、限售、限價取消，還有現(xiàn)房銷售等。

蘇州目前 樓市也有利好舉措，6月11號剛剛發(fā)布的公積金新政，全日制本科及留學人才（35周歲以下）購買首套或二套房，公積金貸款額度放寬1.5倍，最高可達225w；租房補貼加大，本科800元/月起，還有應(yīng)屆生來蘇面試交通、住宿補貼等等。

而且，據(jù)可靠消息，馬上園區(qū)改善住宅新規(guī)即將出爐（此前公布的蘇州改善住宅新規(guī)園區(qū)暫不執(zhí)行） ，外立面、陽臺、公區(qū)、車位等都有全新指標，大大提升實得率，實打?qū)嵉睦觅I房人，坐等吧！

最后，再來看下蘇州買房政策。

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