越秀最慘爛尾樓，要“復活”了！

昨日，市規自局掛出了建業大廈建筑工程規劃許可證及規劃調整批前公示。

這也就意味著，這個爛尾了幾十年的“城市傷疤”，總算要揭掉了！

1現場實探：拆了一半，預計年底拆完！

今天上午我特意跑去看了一下，遠遠就聽見咚咚咚的拆除聲，整棟大樓被防護網嚴密圍起。

透過圍擋，可以看到挖掘機正在有條不紊地鏟除內部建筑結構。

對面便利店老板說，這樓從去年底就開始拆了，原本說今年3月底拆完，結果到現在才拆了一半，按這進度估計得到年底才能拆完。

而從圍擋上的公告來看，工期確實寫著2024年11月8日到2025年12月31日。

值得一提的是，曾被詬病的“棺材頂”尖頂早就沒了，遠遠看過去平了不少。

并且剛掛網的規劃調整方案，也出現在現場進行公示，公示期到6月21日。

2被火燒穿+爛尾近30年，堪稱越秀最慘地標！

說起建業大廈，真是一把辛酸淚。

它就在越秀區起義路，離北京路步行街直線距離不過300米，旁邊就是市政府、省政府、人民公園，妥妥的黃金地段。

同時，它與地鐵2號線和1號線交匯的公園前站僅約200多米，步行即可到達，十分方便。

1995年剛動工的時候，開發商計劃將其打造為91米高的玻璃幕墻地標，結果1997年亞洲金融風暴一來，直接資金鏈斷裂爛尾了，這一爛就是近30年！

2013年，一場大火讓建業大廈雪上加霜。

由于未通過消防驗收，開發商違規將其出租作為倉庫，電線短路引發火災，持續燃燒12個小時，58輛消防車、350名消防員參與救援才將火勢撲滅。

整棟樓內外被燒得面目全非，此后被市民稱為“棺材樓”。

△圖源：市規自局

火災后，樓體長期包裹著綠色防護網，與周邊繁華的商業環境形成鮮明對比，顯得格格不入。

3終于動了！以后要變商業新地標？

好在后來法院判了破產重整，來了新的投資人接盤，總算把這個爛攤子盤活了。

根據規劃，建業大廈將被拆除重建為一棟17-25層高的商業、寫字樓。

新建筑將采用現代化的設計風格，融入綠色環保理念，打造成為一個集商業、辦公、休閑為一體的綜合性建筑。

從公布的效果圖來看，新的建業大廈采用了現代化的全玻璃幕墻設計，搭配空中花園，與周邊環境相得益彰。

想想也是唏噓，這座大樓從上一輩爛到我們這輩，現在終于要“換新裝”了。

4不止它，這些爛尾樓也在復活！

其實這幾年廣州也盤活了不少爛尾樓。

尤其是越秀區，像泰康路商住項目（粵海壹桂府）、白云路郵政綜合樓項目（云瀚府）、解放中商住樓項目（公園前君熙府）等都是越秀區有名的爛尾樓活而成的項目。

而號稱“廣州最大爛尾小區”的澳洲山莊，4月剛開了業主座談會，安置房計劃按1.1倍面積補，業主們終于看到希望了。

不得不說，廣州這波“一樓一策”的操作真的很給力，把這些卡了幾十年的“城市疙瘩”一個個慢慢解開。

不過，目前越秀區還有一些亟待盤活的爛尾項目。

像同樣地處北京路商圈，緊鄰五月花廣場和廣百百貨的景豪坊項目，在建設過程中因開發商資金問題和開發難度停滯多年，占據核心路段，不僅影響城市形象，也造成土地資源的浪費；

還有中山四路上的雅鳴軒，周邊配套成熟，卻因產權糾紛等問題長期閑置，給居民生活和城市規劃帶來諸多不便。

雖然項目曾短暫復工，但目前仍處于停工的狀態。

附近的街坊表示，已經有一年多沒有動靜了，不知道什么時候能夠回遷。

不過回遷房外面的腳手架倒是已經拆除了，遠遠能看到嶄新的立面。

最后只想說：希望這些爛尾樓趕緊拆趕緊建，給老城煥新帶來新的活力。

那么，你對這些爛尾樓有什么印象？評論區聊聊唄～