如果您家中有適齡兒童入學需要辦理《房屋租賃登記備案》，請參考以下溫馨提示：

按照相關規定需辦理《房屋租賃登記備案》的有以下兩種情形：一是城市規劃區內國有土地上的商品房租賃，二是城市規劃區外國有土地上的房屋租賃。

辦理時間節點為：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

一、現場辦理流程

需準備以下材料：

（一）房屋租賃當事人依法訂立的租賃合同（原件），優先選用房屋租賃合同示范文本（見附件1）；

（二）租賃雙方當事人身份證（原件）；

（三）不動產權證或房屋產權證（原件）；

注：房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

申請人帶齊相應的資料，租賃雙方本人到平度市民服務中心2號樓A區二樓（13號窗口、14號窗口）辦理。

二、網上辦理流程（電腦端）

文字版操作指南：租賃雙方之一實名注冊、登錄“青島市住房租賃市場公共服務系統”→租賃備案→選擇備案類型→填寫備案信息→核驗通過→上傳相關備案材料→保存并提交信息→ 等待審核 →審核通過（即可自行打?。?/p>

→審核不通過（按照問題反饋修改后再次提交）。

圖例版操作指南：

（備注：1.房屋產權類型不能手動輸入，只能在下拉菜單中選擇，2.輸入房屋產權證明類型后若系統提示核驗房源信息不通過，請帶齊所有資料雙方本人到窗口辦理）

三、注意事項

（一）本人無法到現場的可出具書面《委托書》（見附件2），委托人、被委托人（雙方簽字+指印），被委托人攜帶委托書、委托人及被委托人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件到現場辦理。

（二）出租人需與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致。

如有疑問請撥打電話咨詢，咨詢電話：0532—88397312。

（大廳窗口 孫真 房產和建筑業服務中心 周啟輝）

附件：1.房屋租賃合同示范文本

2.個人委托書

平度市城鄉建設局

2025年6月12日