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??同樂公館開發商電話：400-055-9697【??開發商電話已認證】?????

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同樂公館距離12號線同樂南站900米距離，還有建設中的15號線同樂關站雙地鐵口物業，貫穿前海、后海、南山、寶安等重要片區，環經濟發展核心區域。附近一站式優質教育，目送式書香學府小學&初中：教科院同樂實驗學校（直線距離約100m），南山首個教科院系實驗學校＆九年一貫制學校；約1萬㎡隆尚Minitown（招商中，直線約100m)、海雅繽紛城1.7㎞、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里、超50萬㎡南山、寶中成熟中心高端商圈，盡攬一城繁華。

最新消息：南山南頭【同樂公館】5月30號正式開放樣板，預計6月開盤入市，面積91-123㎡3-4房，吹風傳總價5字頭起！價格超級驚喜！新規戶型，層高3.1米，使用率約95%左右！

世界南山丨科技園上丨新規高定臻邸
建面約91-123㎡新規旗艦作品

樓盤基礎信息

1、開發商：深圳市龍錦源投資有限公司

2、物業公司：待定

3、物業管理費：待定，參考旁邊荔源雅苑6.68元/㎡

4、總占地面積：2901㎡

5、總建筑面積：2.48萬/㎡

6、容積率：4.97

7、綠化率：30%

8、產權年限：2021年4月27日-2091年4月26日（70年）

9、總戶數：131戶

10、總棟數及樓高：1棟，39層

11、梯戶比：3梯4戶

12、車位數：132個

13、車位占比：1：1

14、交樓時間：待定，最晚2026年12月底前

15、交樓標準：簡裝

地址：南山·科技園·12號線同樂南站旁

新源丨建面約91㎡新規高定臻邸

新樾丨建面約113㎡新規高定臻邸

新曜丨建面約123㎡新規高定臻邸

?央企中建承建，重構都會人居新標準
穩健央企品牌實力背書，融合人文、共生、時尚、生態等打造高品質人居。

高顏值外立面，著立一座城的美學峯面
『城市峯面』：雙層夾膠low-e玻璃+鋁板線條外立面，配置一體化系統門窗，同頻豪居審美。

精奢住區，細節鋪就高格調生活底色

精奢住區，細節鋪就高格調生活底色

『詩意棲居』：森居園林，精琢多元樂活場域，布局巨幅跌水景墻、架空層私家戲水池等奢適配套。

『尊崇歸家』：酒店式入戶大堂，約16.3米三層通高；甄選日本三菱原裝進口電梯，歸家每一步皆尊崇。

奢適配比，以進階標準犒賞向上人生

『3梯4戶』：根據住宅新規范，電梯配置超標準實現梯戶比優化，賦予私密歸家體驗。

『約1:1車位比』：充足車位配置，輕松解決停車難題，菁英人生從容有序。

交通配套

教育配套

教科院：深圳市教育局直屬公益一類事業單位，曾打造南山第二外國語學校。

商業配套

休閑配套

新安公園（圖源網絡）

樓下規劃公園綠地（約2.5萬㎡）、鐵路文化公園（直線約300m）、新安公園、中山公園，城市綠氧觸手可及。

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