「招商好房子的蘇州樣板」首次落地！超萬方全維實(shí)景示范區(qū)，再次刷新園區(qū)產(chǎn)品力標(biāo)桿

從拿地到公開實(shí)景示范區(qū)，歷經(jīng)120多天潛心打磨，備受矚目的招商序超萬方實(shí)景示范區(qū)終于迎來了盛大開放，也是蘇州園區(qū)今年首個(gè)入市的項(xiàng)目。

（圖片僅為過程稿，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

毫不夸張地說，這絕對(duì)是今年園區(qū)湖西乃至整個(gè)蘇州市場最值得期待的項(xiàng)目！事實(shí)證明，這一切等待都是值得的，在招商序我們看到了太多首創(chuàng)、首個(gè)、首次，它再一次挑戰(zhàn)了園區(qū)乃至蘇州的「好房子」產(chǎn)品力，也系統(tǒng)重塑了行業(yè)對(duì)「好房子」的價(jià)值觀。

①于樓市而言，招商序未開先火，亮相即封面，它不僅是蘇州園區(qū)湖西板塊首個(gè)1.5低密純洋房項(xiàng)目，更是未來十年的產(chǎn)品力標(biāo)桿之作！

②于品牌而言，這也是招商蛇口與客戶之間的雙向奔赴——今年是招商蛇口蘇南公司第三個(gè)10年的開端，作為蘇州首個(gè)啟序系作品，大家在期待這個(gè)不一樣的項(xiàng)目，本質(zhì)上也是在期待不一樣的招商蛇口。

③于行業(yè)而言，「好房子」時(shí)代悄然來臨，招商蛇口一直是蘇州「好房子」的引領(lǐng)者。今天招商序12維全區(qū)實(shí)景體驗(yàn)的首創(chuàng)亮相，也是「招商的好房子」在蘇州首次落地實(shí)踐的全維兌現(xiàn)，讓蘇州具象地看見招商蛇口對(duì)「好房子」概念的一次集中輸出與標(biāo)桿示范。

01/

從“好房子”到“好顏值”

園區(qū)從未見過的「先鋒審美」

招商序以顛覆性設(shè)計(jì)語言，挑戰(zhàn)傳統(tǒng)立面，創(chuàng)新設(shè)計(jì)「新蘇式公建化立面」，采用鋁板線條+一體板及石材+超大玻璃占比的高顏值重組，實(shí)現(xiàn)了270°環(huán)幕采光。再融入流暢柔和的曲線元素，在高級(jí)溫潤的語境中，做出了極具辨識(shí)度的園區(qū)天際線符號(hào)。

（圖片僅為過程稿，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

并將這種對(duì)先鋒審美的極致追求，延續(xù)到了約42m寬、4.8m市政界面高度的儀式門廳，不僅首創(chuàng)了園區(qū)尺度之最，更由造價(jià)約200萬的「棲心之巢」挺拔立起，師法“蘇扇開闔”的非遺靈感，打造了全球首座金屬蘇扇藝術(shù)裝置門庭，看到這樣的大門，就能感受到一種「天下四聚」的強(qiáng)大氣場。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

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來自全球礦脈的潘多拉、碧潭金砂、水墨玉等天然奢石的珍貴遴選，與藍(lán)鉆、維納多、安哥拉黑等稀有石材共同呈現(xiàn)，歷經(jīng)數(shù)十道工序手工打磨，將歸家感受直接置頂升華為意猶未盡的「美學(xué)博物館」。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

哪怕是一盞燈的選取，也是從蘇州博物館的建筑立面延續(xù)定制而來，以在地風(fēng)情的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯，照亮獨(dú)屬于序的生活新意。

這就是招商序獻(xiàn)給園區(qū)的「好房子」審美，當(dāng)這樣的建筑屹立在湖西，倒映著園區(qū)的國際和摩登，理所當(dāng)然就成為了獨(dú)一無二的封面。

02/

從“好房子”到“好靜謐”

5重庭院嵌套+600㎡大面積水景+百年名木

為了匹配都市人群對(duì)好房子的靜謐向往，招商序在前場景觀體系，圍繞6幕歸巢洄游序曲，寫意地鋪展出一片水影婆娑的謐境底盤。

近千方的綠蔭水庭，與下沉式庭院完美契合，通過高級(jí)石材與古銅色鋁板匠心結(jié)合的無風(fēng)雨歸家連廊串聯(lián)，再以五大核心庭院層層嵌套，環(huán)繞著你的是潺潺流動(dòng)的跌水水景、水上廊亭、下沉卡座、水上書吧、飛瀑水幕......

它們能讓你在這種極具江南意境又超越傳統(tǒng)的自然氛圍中，很放松地坐下來。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

價(jià)值十幾萬的造型老紫薇、彎桿鐵冬青和歐洲進(jìn)口油橄欖，在展示區(qū)中作為隨意點(diǎn)綴，鎮(zhèn)園之寶是水院中心的近兩百年名木日本羽毛楓，花費(fèi)近百萬移植而來。水綠交織的華蓋濃蔭下，會(huì)持續(xù)放大你向前漫步的洄游感受。

03/

從“好房子”到“好生活”

湖西首創(chuàng)垂直會(huì)所+湖西首個(gè)中央車站

當(dāng)其他人還在比拼風(fēng)格、成本、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，招商序已經(jīng)開始圍繞人的核心需求，率先開啟了一場生活場景的全維迭代。

結(jié)合超大尺度下沉庭院設(shè)置擁有自然采光的地下會(huì)所，地上打造不同年齡主題的架空層泛會(huì)所群落，招商序突破傳統(tǒng)平面社交的局限，顛覆性打造了湖西首個(gè)“垂直會(huì)所”體系，將公共空間升格為擁有巨量場景的“家外之家”。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

首先，招商序在會(huì)所體系內(nèi)打造了湖西首個(gè)“中央車站”，利用儀式感的十字圓廳，布置了一個(gè)回車區(qū)，有效地把訪客車位和私家泊位做了動(dòng)線區(qū)隔。再通過圓形天窗將地上景觀引入地庫，全方位提升了優(yōu)雅歸家的心理感受。

接下來，你會(huì)在行政酒廊、私宴廳、健身房、會(huì)客廳等豐富功能空間的穿梭中，不斷回味這種充滿都市摩登感的社交氣息。

淺酌酒廊·每?束燈光下的溫暖

叁肆餐廳·三餐四季的煙火味道

升溫健身房·自然升溫的社交活力

暢敘會(huì)客廳·一起共度珍貴拾光

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

架空層泛會(huì)所，?以彈性空間+社群運(yùn)營重構(gòu)社區(qū)公共生活，與喜馬拉雅聯(lián)名打造了湖西首個(gè)半封閉式「第二圖書館」。在招商序，與風(fēng)景對(duì)坐看書，也是一種優(yōu)雅的生活態(tài)度。

招商序還以一米兒童視角，開發(fā)了湖西首個(gè)全封閉發(fā)小樂園架空層，針對(duì)幼童定制了泡泡池、攀爬區(qū)、繪本區(qū)、影音廳、積木區(qū)，還額外增設(shè)了兒童洗手間、儲(chǔ)物柜、父母看護(hù)專區(qū)，針對(duì)中童設(shè)置了繪本區(qū)、植物空間等。這樣的精細(xì)度關(guān)懷應(yīng)該能溢出屏幕被大家感受的到~

04/

從“好房子”到“好舒適”

首創(chuàng)“深度睡眠系統(tǒng)”+大開間+超級(jí)公區(qū)+270°弧線飄窗

作為招商“好房子”在蘇州的首個(gè)落地產(chǎn)品，招商序在戶型舒適度上樹立了超越國標(biāo)的新基準(zhǔn)：層高突破性達(dá)到3.05米（高于國標(biāo)的3米）；還首創(chuàng)了“深度睡眠系統(tǒng)”，應(yīng)用高效靜音門、靜音鎖及專業(yè)三層中空隔音窗，于細(xì)微處極致呵護(hù)。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目一共打造了4種戶型——建面約115㎡的3房2廳2衛(wèi)、約137㎡的4房2廳2衛(wèi)、約139㎡的4房2廳2衛(wèi)、約180㎡的4房2廳3衛(wèi)，開啟一場關(guān)于洋房空間范式的革命性實(shí)踐：

首先來看關(guān)注度很高的建面約180㎡戶型——

這款戶型是招商序最大的戶型，是一個(gè)兼具功能間與尺度感的戶型。南向面寬很大，是蘇州少有的大尺度面寬，堪比“大平層”的奢闊空間感。

公區(qū)采用經(jīng)典流暢的LDKG設(shè)計(jì)，奢闊大陽臺(tái)連接著一個(gè)大面寬的客廳和餐廳，更大的公區(qū)占比，帶來社交宴飲、老友久聚、節(jié)日轟趴、親子游戲……等不同家庭場景的無限可能。

雙套房設(shè)計(jì)，南向三間臥室+主臥行政套房設(shè)計(jì)，帶有270°L型轉(zhuǎn)角飄窗，全景艙視野下，讓家宛如擁有兩座“空中花園”。

再來看看建面約139㎡的戶型——

這款戶型整體呈現(xiàn)扁平化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，南向面寬大，而且還是四開間朝南，給足了采光面。

餐客廳、陽臺(tái)合體打造出一個(gè)超大橫廳，讓整個(gè)公區(qū)的空間感得到了延伸，將空間的開闊感、光線的豐沛度、視野的震撼力與自然的連接性都推向了極致。

巨幅飄窗還可以將窗外的美景毫無保留的引入室內(nèi)，產(chǎn)生“住在風(fēng)景里”的震撼感。

這款建面約137㎡的戶型，實(shí)用性也很強(qiáng)——

這款戶型設(shè)計(jì)的同樣擁有超大南向開間，可以滿足各個(gè)房間對(duì)采光的需求。公區(qū)同樣采用經(jīng)典的LDKG設(shè)計(jì)，搭配有雙聯(lián)陽臺(tái)，尺度感直接拉滿。

主臥套房設(shè)計(jì)，帶有270°L型飄窗，讓景觀視野大尺度呈現(xiàn)在窗邊。

最后看一下這款建面約115㎡戶型——

這款戶型是招商序最小的戶型，雖然是百平左右的戶型，但設(shè)計(jì)上也非常可圈可點(diǎn)。

比如，該戶型南向面寬同樣很大，還有著三開間朝南布局，非常符合當(dāng)下戶型設(shè)計(jì)潮流。再比如，該戶型的主臥也非常奢闊，而且也帶有270°轉(zhuǎn)角飄窗，居住的奢華感直接拉滿。

（圖片僅為展示效果，具體以實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

總價(jià)可控的同時(shí)，又能完全超額滿足園區(qū)改善的高品質(zhì)需求，是都市精英客群越級(jí)園區(qū)的首選產(chǎn)品！

05/ 從“好房子”到“好服務(wù)”

首創(chuàng)熟人管家+引入國際荷蘭管家標(biāo)準(zhǔn)

“好房子”的核心終究是服務(wù)于人。

招商序首創(chuàng)“熟人管家服務(wù)生態(tài)”，引入國際荷蘭管家服務(wù)，并公開落實(shí)服務(wù)清單。圍繞個(gè)體與家庭的多元個(gè)性化需求，深度開發(fā)服務(wù)場景，如快遞上門、垃圾收取、車輛清洗、入戶維修等，旨在為都市生活創(chuàng)見者搭建持續(xù)進(jìn)化的生活方式平臺(tái)，重塑高端洋房的服務(wù)內(nèi)涵。

這就是招商序，這就是「招商好房子的蘇州樣板」！

它徹底顛覆了傳統(tǒng)洋房的研發(fā)邏輯，更為行業(yè)輸出了一套“更摩登、更雅奢、更先鋒”的國際化洋房生活解決方案。招商序的全維實(shí)景落地，不僅標(biāo)志著招商蛇口“好房子”戰(zhàn)略在蘇州的成功實(shí)踐，更為園區(qū)乃至蘇州的高品質(zhì)人居發(fā)展提供了可借鑒的“招商示范”。約115-180㎡新一代洋房典范，靜候品鑒。