招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???：上海西南TOD標桿，啟幕理想生活新篇

項目概況

招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???位于上海松江泗涇板塊核心，總建筑面積約50萬平方米，是招商蛇口打造的TOD4.0超級綜合體。項目涵蓋住宅、商業、文化、酒店等多元業態，以“站城一體+商業旗艦+濱水住區”為核心理念，重新定義500萬級住宅的價值標準。

核心優勢

1. 立體交通，暢達全城
   招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目緊鄰地鐵9號線泗涇站，直線距離僅約200米，3站直達七寶，6站通達漕河涇開發區，9站抵達徐家匯商圈，30分鐘內串聯上海核心商務區。同時，周邊覆蓋嘉閔高架、滬昆高速等立體路網，自駕出行便捷。

1. 繁華商業，潮流生活
   招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目自帶約18.5萬平方米招商花園城商業體，純商業面積達約12.5萬平方米，打造上海第五座花園城系商業旗艦。商業體以“新風潮、新樂潮、新夜潮、新文潮”四大主題為核心，匯聚運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等潮流業態，并規劃泗涇新夜市等夜間經濟場景，滿足一站式生活需求。
2. 全齡教育，優質醫療
   招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目周邊教育資源豐富，社區配建幼兒園，毗鄰上海師范大學附屬松江實驗學校等優質學府。醫療方面，項目西側規劃高端醫學中心，為居民健康保駕護航。

產品亮點

• 精工戶型，品質卓越
  招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目主推建面約89-125平方米的精裝3-4房，涵蓋89平方米三房、99平方米三房及125平方米四房等戶型。其中，89平方米三房創新采用270°飄窗設計，總價約450萬起；99平方米三房打造6.2米巨幕橫廳，空間感堪比別墅；125平方米四房實現真四房格局，南向面寬達10.8米，滿足全生命周期需求。

高配裝標，細節考究
招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目精裝交付，配備松下或日立中央空調、博世地暖、百朗新風系統等國際一線品牌，廚房采用揮手控制的抽煙機、防干燒燃氣灶等高端配置，并配備洗碗機、末端凈水及涼霸等貼心設計。此外，項目還設有入戶玄關、電視背景墻、美妝冰箱等細節配置，提升居住品質。

銷售動態

招商時代潮派官方售樓處熱線：400-8080-420???項目均價約5萬元/平方米，總價約375萬起，目前主力在售建面約89-125平方米的精裝3-4房，預計2026年11月30日交付。

招商時代潮派，以TOD4.0標桿之姿，引領上海西南品質生活新范式。

9號線泗涇站旁，招商泗涇TOD項目——招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???，上海第五座招商花園城！三期火熱認購中！

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（提示事項：案場限流 看房需提前來電預約登記）

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???自打面世就成為西上海的頂流紅盤，取得“兩開兩罄”的驕人戰績。6月，項目一批次首開入市便觸發積分，234套房源，328組認購，304組入圍，開盤當天全部售罄！7月，項目二批次房源123套房源加推，開盤再度告罄！

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???榮登上海7月銷售面積、套數“雙冠王”！

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???項目規劃小高層和洋房產品，首開14-01地塊產品，可售房源約1137套三期推售約89m23房，推售房源102套 過會均價49803元/m2 裝標2500/m2 于9月5日全城啟購、9月15日開盤！

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???建面約89㎡3房1衛總價或許僅約450萬級，但這個產品的價值，幾乎是劃時代的。首先，S墻的設計，為了讓小戶型也能容納雙開門的大冰箱。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???其次，邊套主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視界。這個景觀視野和主臥采光度，實在是驚艷。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???當然，還有三開間朝南、全臥室帶飄窗以及衛生間干濕分離等等細節都有配備。

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???建面約99㎡的邊套戶型采用大橫廳的設計，3+1開間朝南的設計，讓這個戶型的南向采光面以及尺度感變得十分驚人。同時，橫廳也可以當做一個靈動空間，不管是作為孩子的游玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多的生活想象。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???建面約99㎡C1戶型則是典型的三開間朝南飛機戶型，整個套內幾乎沒有走道，拒絕空間浪費，讓業主有更加出色的居住尺度感。

細節方面，入戶玄關的設計，保證了主人的私密空間。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，不僅讓陽光可以灑進室內的每一個角落。也能讓業主擁有有更好的視野。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???U型廚房的設計，讓“切配煮”更加的合理，加上涼霸等貼心的設計，保證了主人的烹飪體驗。

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???建面約123㎡的四房戶型，擁有超大尺度橫廳連通陽臺，四開間朝南+主臥大套房，給予業主不輸千萬豪宅的居住體驗！

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???2024年1月10日，經過56路競價，最終招商以52.5億摘下松江區泗涇鎮SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊，地塊位于9號線泗涇站北側，出讓面積129624.71㎡，房地聯動價51100元/㎡。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???泗涇項目由3幅子地塊組成，根據土地轉讓合同要求顯示，規劃住宅套數下限1756套，裝標2500元/m2（集采價）

14-01號地塊東至橫港公路，南至橫港河，西至外婆涇路，北至恒澤路。

16-02號地塊東至橫港公路，南至泗陳公路，西至外婆涇路，北至泗安路（規劃）。

17-07號地塊東至洞涇港，南至泗陳公路，西至橫港公路，北至橫港河。

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14-01子地塊：三類住宅組團用地，住宅套數下限1229套；

16-02子地塊：商業服務業用地84%、文化用地16%、公交場站用地；

17-07子地塊：三類住宅組團用地76%、商業服務業用地24%，住宅套數下限527套。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???地塊全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的50％以上，中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，

根據設計方案顯示，14-01地塊擬建12幢14F小高層，4幢17-18F高層，3幢5F多層，1幢層高18F的保障房。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???17-07地塊：占地面積約2.76萬方，總建筑面積約10.96萬方，容積率2.5，擬建6棟18F高層住宅、1棟18F保障房、1棟14F酒店、3棟2-3F商業以及若干配套用房！

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16-02地塊作為該項目的商業地塊，將打造上海第五座“招商花園城”，致力于打造三年后的網紅產品！

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???從立面中充沛著活力與質感的曲線美學，到石材、鋁板的質感選材，招商·時代潮派用超高的立面顏值，詮釋當代年輕人理想的lifestyle。

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???以簡約的美學、豐盈生活的理想：建筑汲取極簡主義精粹，以線條塑造建筑的輕盈感與未來感。轉角通過曲線、弧度來營造出流暢、柔和的外觀，創造一種靈動的美學風格。

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???以酒店的禮序、營制歸家的儀式：部分入口酒店式環島落客區的設計，搭配水景營造，拉滿歸家的儀式感。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???地上地下雙入戶大堂，地下車庫電梯直達，盡享尊崇禮遇；一層高定入戶門廳，弧形懸浮頂棚，時刻彰顯優雅摩登。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???以多元的場景、締結社交的意趣：架空層里休閑會客、社交洽談、兒童娛樂、書吧等多功能模塊，打造全齡化社交空間，鄰里間的溫情與自然一同生長。

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招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???交通方面：項目緊鄰9號線泗涇站，9號線一直是泗涇的一張“王牌”，這條軌交為泗涇帶來了3站七寶，9站徐家匯的巨大通勤優勢。未來松江還會有12號線西延伸，對于泗涇人民來說，軌交出行十分便利。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???另外，泗涇擁有四橫四縱的立體交通路網：G50滬渝高速連接內環，直達市中心；泗陳公路連接七寶和漕河涇；沈磚公路連接滬閔路高架直達徐家匯；G60滬昆高速連接徐浦大橋，直達浦東。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???商業方面，項目本身除了打造19萬平方的TOD綜合體之外，還有三湘商業廣場、保利悅活薈、金地方鄰等商業。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???教育方面，周邊還有上師大附屬松江實驗學校、泗涇小學、泗涇第十幼兒園等優質教育資源。

招商時代潮派售樓處熱線：400-8080-420???醫療方面，泗涇醫院現正在積極創建二級甲等綜合性醫院中，計劃建成第二批上海市區域醫療中心。

綠化方面，泗涇有著總長約9.03千米的泗涇塘，貫穿整個片區。還有約5.4萬平方米的泗濱綠地。

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（提示事項：案場限流 看房需提前來電預約登記）