建筑one（JZXSW2015）—建筑工程人訂閱的微信精品號(hào)，講述搬磚人的心路歷程，分享工程人的酸甜苦辣。點(diǎn)擊標(biāo)題下藍(lán)字“建筑one”關(guān)注，我們將為您提供有價(jià)值、有內(nèi)容的閱讀享受。

金華出臺(tái)結(jié)算新規(guī)

為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，破解建設(shè)工程“結(jié)算難”頑疾，金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日印發(fā)《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算管理若干指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》）及配套《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算導(dǎo)則》。《指導(dǎo)意見》自2025年5月10日起施行，《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算導(dǎo)則》自2025年5月29日起實(shí)施，為建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算管理若干指導(dǎo)意見》

點(diǎn)擊圖片翻看原文，文末可下載電子版

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算導(dǎo)則》

點(diǎn)擊圖片翻看原文，文末可下載電子版

結(jié)算周期長(zhǎng)、支付難怎么破？

01

長(zhǎng)期以來，工程結(jié)算“久拖不審、久審不結(jié)”問題嚴(yán)重困擾建筑市場(chǎng)。承包方資金周轉(zhuǎn)壓力大，農(nóng)民工工資拖欠風(fēng)險(xiǎn)高，發(fā)包方也面臨管理成本增加的困境。新規(guī)對(duì)癥下藥，打出“組合拳”：

1.時(shí)限剛性約束

結(jié)算資料提交：承包人須在竣工后3個(gè)月內(nèi)提交完整資料，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月，逾期視為放棄補(bǔ)充權(quán)利。

審核效率提升：1000萬(wàn)元以下項(xiàng)目30天內(nèi)完成審核，5億元以上項(xiàng)目60天內(nèi)完成，逾期未確認(rèn)則按默認(rèn)條款執(zhí)行。

爭(zhēng)議處理提速：無爭(zhēng)議部分先行結(jié)算，支付比例不低于審定價(jià)的90%，剩余爭(zhēng)議通過調(diào)解或訴訟解決。

2.責(zé)任邊界清晰化

監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收、材料品牌真實(shí)性等7類資料“終身負(fù)責(zé)”，杜絕“中途換人推責(zé)”。

發(fā)包人未按時(shí)確認(rèn)結(jié)算的，視同認(rèn)可審核結(jié)果；承包人高估冒算將面臨信用扣分。

結(jié)算資料“一鍵上傳”，全程可追溯

02

新規(guī)深度融合數(shù)字化改革，要求所有項(xiàng)目納入“浙里建”系統(tǒng)管理：

資料實(shí)時(shí)上傳：

承包人須在施工過程中同步上傳簽證單、變更單等資料，杜絕“事后補(bǔ)資料”。

審核透明化：

咨詢單位直接調(diào)取系統(tǒng)資料審核，審核報(bào)告同步上傳，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，企業(yè)少跑腿”。

信用聯(lián)動(dòng)監(jiān)管：

超時(shí)結(jié)算、故意拖延等行為將納入企業(yè)信用評(píng)價(jià)，影響招投標(biāo)資格。

企業(yè)應(yīng)對(duì)指南：如何適應(yīng)新規(guī)？

03

1.合同條款精細(xì)化

招標(biāo)文件中明確結(jié)算時(shí)限、爭(zhēng)議解決機(jī)制，避免“口頭約定”。

補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)施工許可部門備案，確保合法合規(guī)。

2.流程管理標(biāo)準(zhǔn)化

設(shè)立專職結(jié)算員，建立“資料臺(tái)賬-進(jìn)度跟蹤-風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警”機(jī)制。

重視過程結(jié)算，每季度與發(fā)包方核對(duì)無爭(zhēng)議部分，鎖定90%以上工程款。

3.爭(zhēng)議預(yù)防前置化

重大變更實(shí)施前，通過“變更指令-簽證單-價(jià)格確認(rèn)”三步走，留存影像、舉牌驗(yàn)收等證據(jù)。

遇到爭(zhēng)議優(yōu)先申請(qǐng)屬地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，降低訴訟成本。

超時(shí)結(jié)算將面臨“三重處罰”

04

1.企業(yè)端

超時(shí)1次列入重點(diǎn)監(jiān)管，超時(shí)3次納入“慎用名單”，影響市場(chǎng)準(zhǔn)入。

2.個(gè)人端

項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師履職不到位將影響執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)。

3.項(xiàng)目端

發(fā)包人未按時(shí)結(jié)算的，不得享受財(cái)政補(bǔ)貼、評(píng)優(yōu)評(píng)先等政策。

來源：網(wǎng)絡(luò)。版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)后臺(tái)留言聯(lián)系，以便于本平臺(tái)立即刪除該作品。

——合作共贏——

建筑one工作室團(tuán)隊(duì)目前有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1名、一級(jí)注冊(cè)建造師5名、一級(jí)造價(jià)工程師1名、高級(jí)工程師3名，標(biāo)書編制專家5名、法務(wù)專家1名等業(yè)內(nèi)精英人才。建筑one工作室團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)知識(shí)星球交流交流平臺(tái)，提供專業(yè)知識(shí)交流、精品資料下載，可掃下面二維碼加入：

建筑one工作室團(tuán)隊(duì)多年來開展商務(wù)合作、工程體系培訓(xùn)、技術(shù)標(biāo)書編制、危大工程專家論證方案編制、招投標(biāo)、建筑裝飾、建筑加固、工程資料、合同法務(wù)、第三方咨詢、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源等業(yè)務(wù)。品質(zhì)保證、用戶滿意是我們團(tuán)隊(duì)的宗旨。歡迎來電合作，站長(zhǎng)微信：68339680。