浙江
來源：阿里法拍、甌柑樓市、網(wǎng)絡(luò)綜合
近日，來自龍灣永中萬科潤園一套房子在法拍低價成交。
房源位于2幢1307室，建面約89.48㎡，起拍總價為90萬，起拍單價為1.02萬元/㎡，最終有4人報名，成交總價約102萬元，成交單價約1.15萬元/㎡。
位于龍灣區(qū)龍瑤路與龍江路交匯處南面，北面為萬科·瓏庭。
項目于2012-2013年開盤，共計約837套房源，其中高層（14-18F）共計802套，建面約89、177㎡；
聯(lián)排別墅共計35套，建面約283-309㎡。
2012年1月一期高層開盤，毛坯均價約2.7-3.3萬元/㎡；聯(lián)排別墅開盤毛坯均價約7.7萬元/㎡；
2012年11月，二期高層開盤，毛坯均價約2.0萬元/㎡；2013年1月，三期開盤，高層毛坯均價2萬元/㎡，聯(lián)排別墅毛坯均價6.3萬元/㎡，
2013年交付。
該房源已騰空，內(nèi)部附帶簡裝，基本夠用，購置軟裝后可拎包入住。
該房源于2012年11月開盤，毛坯備案價約199萬元，開盤普惠折扣93折+300元/㎡，毛坯總價約183萬元，毛坯單價約2.06萬元/㎡。
這次的成交價相當(dāng)于當(dāng)年開盤價的56折。
據(jù)貝殼平臺：2025年4月潤園成交2套89㎡精裝+低樓層房源，成交價約115.8、119萬，成交單價約1.3、1.34萬元/㎡；
3月潤園成交2套89㎡精裝+低樓層房源，成交價約105、130萬，成交單價約1.18、1.47萬元/㎡，1套89㎡精裝+高樓層房源，成交價約135萬，成交單價約1.42萬元/㎡。
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