租房時房東突然要漲價趕人,你剛交了一年房租卻被起訴?別急著當 “冤大頭”!很多人不知道,合同糾紛里被告能反訴!今天政訊通·全國法制調研中心用《民事訴訟法》第143條,教你用這招把被動變主動!
一、啥是反訴?被告的“反殺技能”!
通俗解釋:原告告你,你反過來告原告,倆案子一起審。比如:
原告起訴“解除合同”,你可以反訴“要求繼續履行合同,并讓原告賠違約金”;
買家告你“貨不對板”,你能反訴“買家拖欠貨款未付”。
法律依據:反訴必須和本訴基于同一合同關系,法院會合并審理,避免分開判“自相矛盾”。
二、啥時候該用反訴?3種場景必出手!
1.原告指控不成立,你有反請求
案例:甲方起訴乙方“延遲交貨”,乙方其實是因甲方未按約付款才停工,此時反訴“要求甲方先支付預付款”。
2.想一并解決全部糾紛
比如租房合同案,房東告你“欠租”,你反訴“房屋漏水導致財物損失”,一次開庭把兩邊賬都算清。
3.防止法院“偏聽偏信”
若只答辯不反訴,法官可能只看原告證據;反訴后,你的主張也會被強制審查,比如原告說“你違約”,你反訴“是原告先違約”,用證據對沖。
三、反訴咋操作?3步走不踩坑!
開庭前15天內提交:收到起訴狀后,在答辯期內遞交《反訴狀》,寫清反訴請求(如“繼續履行合同,賠償損失 1 萬元”);
證據要對應:比如反訴“原告違約”,就交對方延遲付款的聊天記錄、催告函;
訴訟費減半交:反訴費按本訴標準減半,比如本訴訴訟費1000元,反訴只交500元。
避坑提醒:
別錯過時間:超過答辯期再提反訴,法院可能讓你另案起訴,費時費力;
別亂提反訴:和本訴無關的事(如原告欠你其他錢)不能反訴,得另告;
找專業人士把關:復雜反訴(如涉及違約金計算)建議找律師寫訴狀,避免請求不明確被駁回。
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法律依據:《民事訴訟法》第一百四十三條 原告增加訴訟請求,被告提出反訴,第三人提出與本案有關的訴訟請求,可以合并審理。
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