湖北
南京鼓樓區新河二村163-165號即將迎來翻建。這可是樹人雙學區房啊！規劃部門已經批準了變更方案。
外立面要換新裝，屋頂還要加天窗。但建筑面積和高度都不變。學區房就是硬通貨。
今年3月這里32㎡的房子賣到8萬+/㎡。
現在60㎡的也要4-5萬/㎡。
這個小區可不簡單。39棟樓分南北兩區，之前就改造過。
小戶型特別搶手，最高賣過9.7萬/㎡。房價起起落落真讓人揪心。
去年均價還在7.5萬，今年就跌到6.
5萬左右。
但最近又有點回暖跡象。改造后會不會漲價？
這可是個大學問。
周邊配套成熟，學區優勢明顯，但老房子終究是老房子。
看看人家新河鎮，房價才1萬出頭。
同樣是改造，差距咋就這么大呢？位置決定價值啊！
買房人都在觀望。既怕錯過抄底機會，又擔心改造后價格虛高。
這種糾結誰能懂？改造是好事，但千萬別漲價太狠。讓普通家庭也能上得起好學校，這才是關鍵。
你們覺得這次改造后，房價會漲到多少？
歡迎在評論區說說你的看法。
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