如果說(shuō)東京是一座不夜城，那么，東京車(chē)站就是它晝夜跳動(dòng)的心臟。

這座建于1914年的車(chē)站，已經(jīng)經(jīng)過(guò)了111年的歲月?作為東京的一個(gè)標(biāo)志性建筑，這座紅磚三層車(chē)站至今依然生命盎然，是全國(guó)新干線列車(chē)的樞紐中心，也是東京首都圈的交通中心，每天有100余萬(wàn)名乘客在這里進(jìn)出。

東京車(chē)站

如今，這座百年車(chē)站將迎來(lái)一位新伙伴，在車(chē)站日本橋口附近，正在建設(shè)日本第一高樓。

6月16日，這片熱火朝天的建設(shè)工地第一次向媒體敞開(kāi)了大門(mén)。

站在地下30米的施工現(xiàn)場(chǎng)，仿佛能感受到這座未來(lái)地標(biāo)的脈動(dòng)。清水建設(shè)公司的技術(shù)人員自豪地介紹說(shuō)，他們首次大規(guī)模采用了每根可承重1萬(wàn)噸的最新技術(shù)樁基，為這座龐然大物筑牢根基。

這座名為“Torch Tower（火炬塔）”的大樓，高385米，地上62層，地下4層，建設(shè)費(fèi)預(yù)算為5000億日元（約250億元人民幣）。預(yù)計(jì)2028年5月竣工，屆時(shí)，它將超越東京都港區(qū)麻布臺(tái)之丘的森JP塔樓（330米），成為日本第一高樓。

“火炬塔”不只是一座普通的摩天大樓，而是三菱地所公司主導(dǎo)的“TOKYO TORCH”（東京火炬）再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的核心。這片位于東京車(chē)站日本橋口前的3.1公頃土地，承載著大手町、丸之內(nèi)、日本橋、八重洲等東京核心區(qū)域的連接使命。項(xiàng)目以“連接夢(mèng)想，點(diǎn)亮未來(lái)城市”為理念，試圖打造一個(gè)開(kāi)放、多元、充滿活力的新城市空間。

火炬塔建成后的概念圖

看到“火炬塔”的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它像一本立體的城市百科全書(shū)。地下1層至地上6層是約4500坪的商業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)容納100家店鋪，從高端餐飲到文化體驗(yàn)一應(yīng)俱全。3至6層設(shè)有一個(gè)可容納2000人的多功能大廳，靈感來(lái)自日本傳統(tǒng)“芝居小屋”，將與周邊廣場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，舉辦音樂(lè)會(huì)、文藝演出等活動(dòng)。7至52層是寬敞的辦公空間，每層約2000坪，可容納約2萬(wàn)人工作。53至58層是亞洲首家“Dorchester Collection”（多切斯特酒店），110間客房配以奢華餐廳、健身房和水療中心。59至60層是高端租賃住宅。而最引人注目的，是61層至屋頂?shù)恼雇_(tái)，預(yù)計(jì)每年吸引300萬(wàn)至400萬(wàn)游客，可以俯瞰東京灣與富士山。

這樣的功能布局，堪稱(chēng)一座“垂直城市”。它不僅滿足了東京作為國(guó)際大都市的商務(wù)需求，還回應(yīng)了AI時(shí)代對(duì)文化、休閑和健康生活方式的渴望。

空間規(guī)劃場(chǎng)景圖

“火炬塔”的建設(shè)，融入了日本最新的建筑技術(shù)——“外殼制振結(jié)構(gòu)”。這種技術(shù)將耐震元素分布在建筑外側(cè)，形成一個(gè)高剛性、高減衰的“外殼”，既能抵御地震等重大災(zāi)害，又能確保寬大的無(wú)柱辦公空間，提升使用靈活性。此外，項(xiàng)目還采用了升級(jí)版的“混合工法”，在地下施工中同時(shí)使用兩種技術(shù)，確保效率與安全并重。清水建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竹原直規(guī)表示，他們將此前在森JP塔項(xiàng)目中積累的經(jīng)驗(yàn)傾注于此，力求再創(chuàng)“日本第一”的輝煌。

環(huán)保與健康也是“火炬塔”的亮點(diǎn)。項(xiàng)目已獲得美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證的“金級(jí)”預(yù)認(rèn)證，以及WELL健康建筑認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，竣工后有望正式獲評(píng)“金級(jí)”。從節(jié)能設(shè)計(jì)到室內(nèi)空氣質(zhì)量，每一個(gè)細(xì)節(jié)都在為可持續(xù)發(fā)展與使用者福祉服務(wù)。這樣的理念，與日本社會(huì)對(duì)“人與自然和諧”的長(zhǎng)期追求一脈相承。

屋頂?shù)目罩谢▓@

“火炬塔”在設(shè)計(jì)中還融入了濃厚的文化元素。建筑外觀以“火炬”為靈感，頂部的酒店大堂層采用赤銅色，象征日本傳統(tǒng)建筑中銅的溫暖光澤。低層部分由建筑師永山祐子操刀，設(shè)計(jì)了約2公里的“空中散步道”，連接1至8層，讓行人能在立體空間中體驗(yàn)城市活力。屋頂?shù)摹癝KY HILL”半室外空間則由藤本壯介設(shè)計(jì)，宛如一座懸浮的空中花園。這些設(shè)計(jì)不僅展現(xiàn)了日本建筑美學(xué)的精髓，也讓“火炬塔”成為一座有溫度的建筑。

空中散步道

說(shuō)起“火炬塔”，就不得不提三菱地所。這家1890年從丸之內(nèi)建筑事務(wù)所起家的企業(yè)，堪稱(chēng)東京城市發(fā)展的“編年史家”。從皇宮前的丸之內(nèi)大樓到新丸之內(nèi)大樓，從橫浜地標(biāo)塔到歌舞伎座，三菱地所一次次用建筑定義時(shí)代。而“TOKYO TORCH”項(xiàng)目，更是大手町連環(huán)式再開(kāi)發(fā)的第四階段，承載著“丸之內(nèi)NEXT STAGE”（下一個(gè)舞臺(tái)）的宏大愿景。

“TOKYO TORCH”不僅是一座塔，更是一個(gè)街區(qū)。2021年竣工的常盤(pán)橋塔（212米）已投入使用，而“火炬塔”旁還將建設(shè)約7000平方米的“TOKYO TORCH Park”廣場(chǎng)，以及江戶(hù)時(shí)代風(fēng)格的餐飲空間和常盤(pán)湯溫泉設(shè)施。三菱地所還計(jì)劃通過(guò)與茨城、新潟、福島等地的合作，將日本地方文化融入項(xiàng)目，比如展示佐渡島的金礦石或福島的巨型赤べこ（紅牛雕塑）。這種“地方與全球”的連接，正是日本城市更新中的獨(dú)特智慧。

東京火炬廣場(chǎng)

“火炬塔”的建設(shè)，不只是建筑高度的突破，更是對(duì)日本社會(huì)變遷、城市更新的熱烈回應(yīng)。東京站周邊近年來(lái)再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目頻現(xiàn)，從東京中城八重洲到高輪Gateway City（門(mén)戶(hù)之城），城市面貌日新月異。“火炬塔”作為東京站北側(cè)的制高點(diǎn)，將成為連接多區(qū)域的樞紐，吸引全球企業(yè)和游客，進(jìn)一步鞏固?hào)|京的國(guó)際大都市的地位。

2028年5月，當(dāng)“火炬塔”正式落成，東京將迎來(lái)新的地標(biāo)。站在385米高的展望臺(tái)，或許你會(huì)看到東京灣的粼粼波光，或許你會(huì)遙望富士山的皚皚白雪。但更重要的是，這座“火炬”不僅將點(diǎn)亮東京的天際線，更將承載人們對(duì)城市的熱愛(ài)和對(duì)未來(lái)的憧憬與夢(mèng)想。

火炬塔建成后，你將會(huì)看到這么一幅美麗的夜景圖。

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